本人申明以下内容为个人遇到的真实情况，陈述事实为主并不想误导大众或诋毁我的甲方。在此也表明一下：要不是迫于无奈，要不是得不到蓝润方面领导出面解决，我也不至于请求大众评理，请求相关部门领导明鉴其中谁对谁错，合规不合规，合理不合理？
2022年疫情放开，幸运的是我没被新冠弄阳，遗憾的是却被蓝润“阳”得痛苦难言。为什么我要公开？一方面想评理，一方面也是不想有类似的人遭受我同样的情况。给大家说说事情的来龙去脉：本人从事营销传媒行业和自媒体行业，2018年达州蓝润以傲人之势强势入驻南充，机缘巧合中我也顺其自然的与蓝润地产邂逅了。从此我公司一直坚持为南充蓝润地产提供活动策划执行服务。在过去五年中我们一直秉承客户至上，服务至上的原则，为蓝润地产爸爸提供尽可能的支持和垫资服务，即便在疫情最艰难三年经济萧条期，也如屡薄冰不敢怠慢的支持蓝润爸爸工作，没想到疫情几年，到最后蓝润一再“阳”我。
另外一方面客观说，这几年地产企业利润下降，我们相应的乙方合作单位也同样薄利经营，每一单接还是不接都是痛苦的徘徊。不接？毕竟是甲方，还有那么多款没有支付，不敢怠慢；接？几乎没什么利润，垫资且不说，收入也仅仅确保员工不失业而已。我相信每个创业的小公司都能感同身受这份压力和责任。与此同时，这两年社会上不知真假的谣言四起：蓝润停工，蓝润不发工资，蓝润资金链出现问题，蓝润管理层离职等诸多不利消息传到我耳边.... 但我一直相信“糟糠之妻不下堂”，即便资金再差，也还是会支付我们这种垫资的企业维持我们的生存和运转，所以还是选择了相信蓝润并不会亏待我们这种一直支持他们的乙方。
但现实狠狠打了我一记耳光，疫情这三年要说没有压力的企业，我相信都是打肿脸充胖子，我的情况也是如此。2020年开始地眼见蓝润业务款回款遥遥无期，想到服务这么久不仅垫资，我还有大量第三方款以及劳动工资这些没有支付，上有老下有小各种压力让我始终寝食难安。于是我开始厚着脸皮多次沟通蓝润方面希望能支付款项，但每次都获得意料之中与出乎意料之外的答复，大概意思就是公司暂时没钱支付。然后….没有….然后….没有….然后…就陷入了无限“阳”性循环中！
2021年最终迫于无奈我只有选择“6750元/㎡的相对高价”的工程抵房方式回款（一般有些企业如果资金短缺，乙方在拿不到钱的情况下只有通过购买他们房子抵扣应付款的方式来“和平处理”，这样乙方至少可以拿到产权后通过抵押贷去支付第三方供应商和劳动工的工资款项）。另外一方面我也想过卖出去变现，但经过市场客户一反馈才知道蓝润给这个价格“太高”了，即使降价也没人买蓝润我的这套房子，好不容易遇到一个公司员工购买，但他经过了解后发现蓝润负面缠身，最终还是放弃了。（截至目前，据说我的房子已经亏了10几万）。既然降价也卖不掉，又担心真如市场所传蓝润资金链出现问题，那么我只有再次选择正常流程给我备案网签，以维护自身合法的利益。
（在此普及一下：房子买卖必须在房管局备案，否则无效，周围很多朋友都经历过工抵房但是最终被第三方起诉查封，最后乙方钱拿不到房子也没有了。当然，普通购房客户在付款之后却没备案之前也是同样面临拿不到房的风险）。
接下来，表面正常的网签的道路却是一座难以逾越的大山。经过三番五次五次三番的表达我要求网签备案的诉求，蓝润售楼部李经理一直表达备不了案的意思，我又追问为什么备不了案？我们也是购房客户。李经理很爽性的回答了一句“没有为什么，就是备不了”，听到这句话也让我心再次跌进谷底，不得不相信市场传言。难道蓝润这么大个集团公司连一套房子的备案金都没有了吗，既然备案资金都没有，又不给我付款，又何必工抵房子给我？还是说欺负我们这种众多无知的消费者。至于其他还有多少没有备案的购房客户暂不知晓，有实锤的工作人员给我反馈很多买蓝润房子的客户人都是一样的没备案。
很纳闷也很郁闷，毕竟曾经也做了十几年地产，照理说客户买房按照国家规定必须给客户备案，资金进入监管账户完全是法律给予每个购房市民的保护。眼见备案无望，我只有走访房管局表达诉求，“惊”喜总是来得提突然也正因为去了所以更加坚定了我作为普通购房客户中的一员必须第一个站出来公布于众。到房管局后，工作人员表示春风与楠已经列为重点“监管”楼盘，需要去“顺庆区重点楼盘联系协调领导小组”（大概是这个名字）进行投诉处理。事已至此，我也开始完全相信市场传言蓝润停工、资金出现问题等情况不假，于是我又辗转到“重点楼盘办”进行维权诉求。最终，非常感谢相关领导对我们购房客户的理解和同情，领导当面就拨打了蓝润地产相应联系人电话要求蓝润方需要正面处理购房客户的备案问题，在此再次深表感谢。
2022年6月春风与楠售楼部可能也是处于无奈最终答应给我签订购房合同备案，这让我喜出望外。到售楼部后我们当即要求合同必须网签备案，当然最终她们并没有给我们备案。中间反复反转沟通，时间到了2022年8月，销售部给了我们几张购房合同签字页（注意了只是客户签字页，并非完整合同），我反问:合同一起打出来我看看合同，顺便网签备案号给我们核实下。得到的答复是：放心没得问题，你们签字即可。再后来，我又反复努力争取的沟通了几次后，终于给了我们一个短信备案号（当时我感觉就不是我房子的备案号，也不知道真假，照理说没有备案资金也没有打入监管账户怎么会突然就有备案号呢，还是说现在南充房管局备案已经另辟蹊径，不需要资金进尽管账户了？另外一方面，有个备案号总比没得好，只要最终能备案也管不了真假问题了。）
整体来说，2022年6-10月份之间作为购房客户，为了签约备案，我们和蓝润基本一直处于拉锯战、打太极的循环中。中途蓝润销售部一会回应我7月可以拿到合同，一会8月，最终还是“佯”我到了10月份。
10月拿到合同当天，我一看依然还是没有备案，于是我小心翼翼的问了一句：领导，合同好久可以备案呢？答曰：不晓得哟，交房前！天啦，这不又回到了原点，这能叫买卖吗？试问南充有多少楼盘收了客户的钱，不备案，又试问有多少楼盘有哪一条法律支持交房前再备案？主管部门是否知晓这一情况？个人了解一般备案时间在7天内，最多不超过30天，如果超过则大概率是企业处于没有资金的情况。那么，最核心的问题来了，不给客户备案，钱又全款支付给开发商了，那如果交房前开发企业被第三方起诉查封了资产，或银行债务没有偿还被银行申请查封等其他原因一直没办法接触抵押，那我们购房客户的利益谁来保障，我们什么都没有了！我个人相信类似我这种买了房不备案的情况或许不再少数。
蓝润方面多次的毁约，让我突然想起应该仔细看看给我签字的那份并不“完整”的购房合同。咬文嚼字的合同长达70页，仔细前后对应购房补充协议的过程是烧脑的。最终我发现，还真的应证了那句话：不看不知道，一看吓一跳！
相信很多人仔细看看都会被震撼到，难道现在的购房合同都是这样签的吗？有谁能保障我们购房客户能顺利接到新房？个人也不知道蓝润的“购房合同“是否合理合规，下篇文章待我公布合同后，请主管部门和广大购房客户能为我们做主！如果一个地产楼盘连购房客户合同备案都不能如期备，又如何兑现如期交付房屋到客户手里？我们购房客户的合法权益又怎么保障？下周我将公布我的蓝润购房合同和其他相关资料，也希望蓝润方面不要一而再再而三的来“阳”我了。要知道当你们甲方在选择我们乙方的时候，我们乙方也是给与了您们完全的信任和支持，而作为购房客户、作为乙方的每一分钱都是辛苦的含泪史，每一角钱都是我们的小企业的救命稻草。
好了，此时心情极度低落！年关将至，一想到蓝润不付款又不给新房备案这事，心中一万只草泥马在奔腾。真的很难过，难过如此信任和支持的企业，最后缺遭遇如此对待；难过合理的维权在法制社会的南充会如此的艰难。借助有限的时间，在最后也温馨提示一下所有购房客户，购房需谨慎，买房一定要选择品牌实力房企，尤其如果遇到有些楼盘连在规定时间内备案都没办法保障的情况确实值得警惕。