新医院旁边商场 (新医路附近大型商场)

乐居买房讯（编辑 平鹅）南通卫生院新院年底竣工、南通永嘉天地年底开业......细心的网友不难发现，近些年，南通板块动作频频，无疑是闽侯乃至全福州发展最快的板块之一，区域价值尽显，吸引众多知名开发商相继落子，竞争激烈。

南通概况

利好！南通生活配套全面开花！

南通板块地处三山环绕、两江交汇处，通过旗山大桥、南港大桥可快速接驳四方。目前，板块已有天泽奥特莱斯广场、海峡农副产品交易中心、东南国际建材城、商贸物流区等成熟商业配套。近期，有市民通过福州市12345便民（惠企）服务平台上咨询关于“南通永辉天地里面的永辉超市何时开业”的问题，相关部门回复：永嘉天地正在加紧项目扫尾工作，预计年底开业。南通永嘉天地的开业，将为南通区域发展注入更多的繁荣与人气。

南通永嘉天地效果图

医疗配套方面，作为闽侯县南通镇民生补短板项目之一的南通卫生院新院项目，自开工建设以来，各项工作进展有序。目前施工方正加足马力，全力加快施工进度，力争于今年底竣工。新院建成后，将在原本30张床位的基础上，增加到100张床位，开设更多的医疗项目来满足辖区群众基本医疗与公共卫生需求。

南通卫生院新院效果图（图源：遇见闽侯）

而关于人民最关心的地铁问题，目前官方也给予了回复：“根据已获批的线网规划，3号线、8号线有服务于闽侯县南通镇，最终方案须待工可获批后方可明确。”闽侯是否有真的有地铁3号线、8号线或者9号线经过，一切都基于最终真正获批的线网规划，网友们还需静候佳音。

3号线、8号线远景规划

南通楼盘

板块内六大住宅PK！你最青睐谁？

当前，板块内已吸引三盛、龙湖、福晟、中海等知名开发商相继落子，板块内在售均价约1.5-2.1万/㎡，深受刚需购房者青睐，楼盘间竞争十分激烈。那么，这些楼盘都有哪些特点？哪个最值得入手呢？

南通在售楼盘分布

首先，从购房者最关心的价格上来看，板块内售价较低的是中铁城江督府及春江天玺，均价约15000元/㎡。春江天玺在区位上相对于中铁城江督府来说距离交通主干道更近，并能就近享受板块大型商业综合体奥特莱斯辐射，因而项目自亮相以来就备受购房者热捧，去化可观。不过随着南通永嘉天地的开业，中铁城江督府的商业短板将得到一定改善，未来可期。

春江天玺开盘现场

板块内售价较高的是中海凤凰熙岸，均价约21000元/㎡，是板块内唯一突破2字头的楼盘。项目主推89-117㎡洋房及高层产品，带装修，社区内楼栋间距大，尤其是洋房部分，楼间距与楼栋高度比约为1:1，采光通风良好，居住环境舒适。其它大部分楼盘售价约在1.6-1.7万/㎡。

中海凤凰熙岸沙盘

从产品规划上看，三盛璞悦湾和中海凤凰熙岸配有自建幼儿园，方便未来业主子女上学。主力户型上，大部分楼盘均设计有多种户型，小到66㎡，大到117㎡，可满足单身人士、新婚夫妇的需求，也可以容纳多口之家。其中，春江天玺、福晟滨江时代以平层产品为主，青睐于复式产品的可以考虑三盛璞悦湾、中铁城江督府。

此外，诸如容积率、交房时间等细节，网友们可详见表格，结合自身需求挑选最最心仪的房源。

南通在售楼盘信息一览

春江天玺位于福州闽侯奥特莱斯旁，项目四大城市展厅：爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛（则徐大道店）、永辉超市（福湾店）现已美好绽放，静候品鉴。目前，建面约74-116㎡三至四房在售，均价15700元/平。

三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环，奥体商圈近在咫尺，可享主城区生活圈。未来更有地铁3、8号线（规划）加持。目前，主推建面约77-105㎡复式，售价16000-17000元/㎡之间。

福晟滨江时代位居海西商贸核心区闽侯南通的中心位置，周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善，规划有2条地铁线。 目前，主推建筑面积约67-111平产品。

南通永嘉天地位于南通镇通洲路与203省道交汇处，是南通重点开发区域。项目规划有购物中心、数字影院、时尚 SOHO、大型餐饮、运动/娱乐/文化产业、风情步行街，以及新一代大型永辉超市主力店等商业业态，吃喝玩乐购一应俱全。目前，主推建筑面积约42㎡SOHO产品，均价16000元/平左右。

福晟钱隆御品位于闽侯南通板块，步行即可到达奥特莱斯、永辉商业综合体、水果批发市场、海峡蔬菜市场、东南国际建材城等，驱车15分钟可达乐购、仓山万达、爱琴海，20分钟到达万宝商圈，半小时生活圈步步皆繁华。目前，主推建面约66-93㎡户型，均价17600元/平左右。

以上是乐居君带来的南通相关资讯及板块内在售楼盘推荐，有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情！

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文章来源:乐居买房