改造的桃花潭

桃花潭公园又在改造，不知道这次改造完，还有没有臭味，再不好好改造，领事馆都没人入驻了，领馆一号和金域湾畔是真臭，这个阿尔勒还好，看来味道主要还是第三污水厂排出来的，阳光100 这个开发商之前还真没听过，但阿尔勒这个盘是太知道了，一个见证了西安房价的一个波段，最早是本土企业金源开发，延安的开发商，之前开发的盘，没有一个能拿到房产证的，地段却非常好，这个盘最早是金源想做高端盘，最后黄了，请来北京的纳帕合作，纳帕给做的园林绿化和别墅产品，然而还是烂了，现在是阳光100收拾残局，这个开发商说实话感觉一般，不知道后期改造完如何。

依山傍水

这个盘地段非常好，因为再半山上，俯瞰桃花潭公园全貌，而且早期纳帕专门设计了一个观景台，容积率也很低，定位是没有任何问题，符合这块地的属性，别墅已经卖了一些，即将开盘的四栋高层也基本封顶了，属于准现房，接手的现盘，着急用房的可以考虑，据说定价再一万一左右，价格倒是对比周边比较实惠。

跑盘实测

小区因为有别墅，所以后期人车分流是做不到了，从东到西，别墅-洋房-小高层-高层，这个次序的布局是合理的，保证了采光，也可以让每一种产品都有观景房，地铁3号线桃花潭公园站，看着近，但是从山上下来过个桥怎么也得十分钟以上了，沿途风景不错，学校离浐灞二小和三小都不算远，但是能不能划分进去就不知道了，直接对比的就是碧桂园锦唐，最终看价格。

搅局者

一个丰富的小区，为什么小编称为搅局者呢？从别墅到高层，涵盖了市场上所有的住宅种类，不但要跟碧桂园锦唐抢高层洋房的客户，还要跟荣德河与墅抢叠拼的客户，如果定价亲民，那必然依靠优越的地段成为搅局者，毕竟占了准现的优势。