最近有换房计划，对比了位置和交通，选了白云山居和国誉府，预算二百万以内，但是这几年的房产行情确实低迷，在纠结要不要买………有没有比较懂城阳房产的大神点评一下这两个小区的利弊！感谢感谢！
中巍·白云山居楼盘位于青岛城阳春阳路与荟城路交汇处，由中巍环湾（青岛）投资开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（洋房均价20000元/平，小高层均价16500元/平，户型建面143平，6#户型建面165平，10#户型建面243平，均价18800元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析。
周边直线3km范围内有1个地铁站（东郭庄），出行较为方便。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的萃城路春阳路站仅有296m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
1
教育配套10分
直线3km范围内有56个幼儿园; 10个小学，如青岛市城阳区仲村小学、青岛市城阳区国城小学、城阳街道大北曲小学、环城路小学、青岛市城阳区荟城小学等; 7个中学，如青岛实验高级中学、青岛市城阳第四中学、城阳附中、青岛市城阳第十五中学。
生活配套10分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛圣林源老年病医院距离楼盘1.2km，青岛妇女儿童医疗集团莲池医院距离楼盘1.5km，城阳玛丽妇儿医院距离楼盘2.6km，青岛颐德康复医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括青特万达广场、利群集团城阳购物广场、万象汇、家佳源购物中心(城阳店)、春和广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅352m，非常方便日常休闲使用。
青岛国誉府项目位于城阳区城阳街道，环城北路以北，所处城阳区核心位置，距离城阳区政府仅仅为4公里，临近墨水河及白云山公园。地块周边学校、购物中心等生活配套齐全，交通便利，南侧距离地铁1号线东郭庄站进站口仅100米。
项目总占地面积89441㎡，总建筑面积184860㎡，分为南北两个地块开发，容积率分别为南地块1.36，北地块1.63。外立面设计采用新中式的建筑风格，打造小高层、叠墅低密度高品质居住社区。
在产品方面，叠墅产品私家电梯入户，同时在地下预留个性化定制兴趣空间，满足不同客户群体的不同需求。叠墅打造下叠中叠上叠私家入户庭院，平层南向空中花园，户内户外景观视线互动极具墅感。小高层产品，面积符合市场客户主流需求，双/三南向阳台，超大采光面，提高产品价值，建筑设计上，减少公摊面积，提高得房率，提升居住舒适度。
