近期，来自不同的声音很多，有说学区不行了的，有说学区继续坚挺的。今天呢咱们以西城热门学区德胜片区，用数据聊聊不一样的观点。如果您认可，点赞收藏加关注。
首先，西城呢作为教育的领头军，我们需要了解下西城有多少个划分的学区片区，总共11个片区，66所小学，15个教育集团，详细见下图：
重点德胜划片范围是那些呢：
东至北辰路；
南至北二环（德胜门西大街、德胜门东大街）；
西至新街口外大街；
北至裕民路。
为北二环鼓楼大街至积水潭段以北的西城片区，是西城的上风上水的位置。
片区内房屋以八十年代和九十年代的公房央产房为主 ，有低层板楼、中高层板楼及塔楼，房屋特点为面积小总价低，适合落户上学。
片区内还有少部分中直机关央产房和商品房，户型大，南北通透。由于片区内高收入单位不多，其租金并不高。
德胜学区内的小学有 育翔小学，西师附小，三帆附小，五路通小学，第二实验小学德胜校区。
其中 育翔小学 呢，综合实力非常强。三个校区，入学门槛比较高，去年前年二顺位被调剂。
西师附小 ，全称《西城区师范附属小学》，九年一贯制，注重于孩子的成绩，硬件更是没得说。
三帆附小 ，原《裕中小学》直升三帆中学，西城区内幼升小一顺位都不踏实的学校之一。
五路通小学 ，传统的优质校，学校综合实力强，典型的应试教育牛校，学风更是没得说，硬件一般。
第二实验小学德胜校区 ，硬件不错。学校在教育综合改革中，合并了原（民族团结小学和长安小学）。
德胜学区内的对应的 中学有四中，八中，13中，13分什刹海校区，北师大二附西城实验，三帆中学，三帆中学（裕中校区），还有接收登记入学的7中。
总之，德胜片内的 小学都很好 ，唯一一所有点弱势的三帆附小也有80%直升三帆中学的优势。
除了三帆附小外，德胜学区内的小学基本都 属于“牛小” ，育翔小学和西师附小两所大校，综合实力在西城乃至全市都是名列前茅；
我们在来看看近期西城的房价，我想这是大家最为关心的。
当然，学区这事情一定要量力而为，更多的人关注学区其实是建立在供需资产基础上的保值升值考虑，未来以后，孩子长大，无论是考研，保研还是就业，形势肯定更差。 现在学生就业，需要更多家长的参与 ，除了公务员考试相对公平，其他的好工作大量都得靠“运作”，比如央企国企这种的，诸如石油*草烟**银行啥的，这时候家长的能量就很重要了。总之，现在已经不是靠一个人的本事打天下的时代了，现在学什么没那么重要，老子是谁比以前更重要了。
OK今日分享这么多，关注我，了解学区加持下的房产走势，靠数据说话，做正确的决策。