据说，如果一个人租房的开销

占收入的比例太大的话

生活的幸福感就会变得很低

有人将这个比例称为——

“房格尔系数”

普遍的认为是：

租金要少于收入的30%

即房租在每月收入中占比不到1/3

人们才有余钱安排好生活的其他方面

或者说得通俗点，“才有幸福感”

而近日发布的一份

《全国50城房租收入比研究》报告显示

6月份全国50个城市中

超七成房租相对收入较高

其中三亚、海口房租收入比均超过40%

分别排在第3、第5 位！！

全国50城房租收入比

在全国50城6月份房租收入比中

北京深圳两城严重过高，超过50%

而更让人震惊的是紧随其后的三亚

以高达48%的比例排在全国第3名

海口则以41%的比例排在第5名

全国50城人均住房租金

而在6月人均住房租金中

三亚以1254元排名第8

海口则排在第17位

人均住房租金为1045元

海南两个主要城市都已经超过千元

为什么三亚、海口的房租会这么高？

在该份报告中，三亚人均住房租金为1254元/月，海口人均住房租金为1045元/月，在样本城市中属于偏高水平，房租收入比分别达到了48%和41%。

对此专家分析，三亚、海口作为旅游城市，部分房屋作为度假用途，被外地游客承租，并非刚性住房需求，因此租房金额较高。

房租收入比、人均房租是如何计算的？

那么，这些数据都是怎么算出来的呢？

首先，根据城市房价网公布的各城市2017年6月住宅租金数据，与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算得到各城市人均月度住房租金费用。

月度人均住房租金=单位平米住房月租金*36.6平米

然后，根据人均住房租金与城镇居民可支配收入，计算得到房租收入比。

房租收入比=人均住房租金/城镇居民可支配收入

然而看完上面的算法

小海还是选择了最简单粗暴的方式

算了一下自己的房租收入比

也就是直接用房租除以自己的收入

比例竟然高达42.5%

工资的一半几乎全贡献给了房租！！

说多了都是泪，不说了

还是来海金社投资理财

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