其实大部分客户的信息通道比较闭塞，市面上在售楼盘有哪些？各个房开的最低折扣是多少？在售房源剩哪些？楼盘的优缺点等，都不是很了解。那么单兵行动的客户，很容易买错楼盘，买贵价格，买到不满意房源，甚至买到有很大缺点的房子。而房子这么大件的商品，下定了之后就基本没有后悔药了。
所以在买房的时候，找到一个内行的销售，是一件很重要的事情。销售分为售楼处里面的置业顾问和分销代理的销售（中介）。应该找哪种销售更靠谱呢？
房开的置业顾问，拿的是房开的工资，只有卖出去自己公司的房子才会有提成，所以房开的置业顾问一般只介绍自己房子的优点，弱化或不提自己房子的缺点，打击周边竞品楼盘，扩大竞品楼盘的缺点，弱化竞品楼盘的优点。这样的话，很容易造成客户买房后，反悔的场面。
而专业的一手房销售（中介），会根据客户的实际需求进行推荐优质房源，并知道每个房开的最低折扣，这样客户买房子的价格和对房子的满意程度都会高很多。
但优质的一手房中介有几个前提：
1： 这个一手房中介是否专业？专业的一手房中介熟知每个一手楼盘的详细信息和优缺点。而不专业的一手房中介往往只能当个跟班，给不了客户一些实质性建议。专业的一手房中介知道每个房开的底价折扣和底价优惠，能比消息相对闭塞的客户，拿到更多的优惠。
2： 这个一手房中介是否私心较重？如果一手房中介私心较重，他会推荐对他而言高佣金的项目（有概率是非优质项目），不推荐低佣金的优质项目。导致客户买到的房子，并不是最适合的。也可能导致客户买的房子出现后期出手难，回报低等情况。
3：是否和一手房中介有共赢关系，如果处在一种共赢关系，不论客户买哪里，都是赚钱，那么我相信中介愿意提供专业优质的服务让客户选到满意的房源。共赢的关系有两种，一种是相互的信任。一种是利益上的共赢（让客户享受折扣和团购优惠，中介则获得房开给予的奖励）。
想要了解更多房产干货及温州一手房资讯，关注温州RUI谦房产，并私信加入RUI谦房产团购群获得最新资讯及团购优惠。本稿为RUI谦频道原创作品，谢绝转载；如有侵权，一律追究！更多原创深度文章，请关注“RUI谦频道”，获取更多精彩内容！
温州RUI谦房产宗旨，1：保证客户享受同期最低折扣！2：提供专业的带看服务，多盘选择对比推荐。3：让客户得到真正的实惠，享受真实团购优惠（私聊）。