满庭芳

满庭芳位于天心区友谊路内，建成于2008年，由湖南省中欣房地产开发集团有限公司建造完成，中欣房地产物业管理公司代为管理。

小区概况

小区至今已有12年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10512元/平方米，比友谊路均价（1.05万/㎡）低约27元，比天心区均价（1.06万/㎡）低约40元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

推荐户型

本小区户型多种多样，从48㎡的1居~167㎡的4居应有尽有，价格分布在45万到208万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁友谊路站直线距离约491米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心德思勤城市广场仅2276米。

德思勤城市广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有武汉大学口腔医院教学医院、唯尔医院、长沙佑康医院(韶山南路)、长沙医大医院、中南大学职工医院铁道分院、长沙机床厂职工医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了满庭芳，友谊路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 红星国际公馆（建筑年代：2018；均价：10503.9元/㎡）
• 环达路桥（建筑年代：2016；均价：8811.2元/㎡）
• 万芙锦城（建筑年代：2013；均价：10339.0元/㎡）
• 天天向上家园（建筑年代：2013；均价：11251.2元/㎡）
• 巢之恋（建筑年代：2012；均价：10232.2元/㎡）

以上即为幸福里对满庭芳的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。