2022年，买房最关心的问题是：能不能交房！
先说一个不太乐观的消息：
根据克而瑞统计，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建面约2468万㎡，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。
2021年，全国楼市交房都成问题，长春咋样？
2022年，长春预计有70个楼盘交付，而且很多盘是品牌房企首次交付！
还记得去年开始85折、送车位的促销大战么？
价格战之后，交房还能否保证工期、保证品质？开发商迎来最难大考。
南城变准现房红海
压力也最大
今年，长春的新盘不多，据不完全统计，3月份只有两个纯新盘计划上市，但今年交付的楼盘却不少。
据不完全统计，未来10个月，长春至少还有70盘交付。
按区域来看，南城（净月+南部新城+高新）交付楼盘占比最多，共有32个楼盘要交付，约占全市交付的50%。
其余各城区相对平均。
南城交付多，提前预定“现房红海”区域。
不过先别急，房豹君觉得，对南城交付楼盘来说，是交付季也是「现形记」。
一直以来，南城都是长春楼市改善和宜居的代表，这轮几十盘集中交付，南城房企必然亚历山大。
1、交付楼盘多，现房优势被分摊，销售压力大；
2、多个盘为首次交付，比如万科星光城、比如融创大河宸院、比如金地名著等，交付口碑压力大；
3、南城品牌房企多，大家还是集中交付，互相对比压力大。
今年南城交付的楼盘多，而且多是品牌楼盘！
能不能按时交，交的品质如何，关乎千千万万业主的生活，可马虎不得。
其实，不止南城，赶上今年交房的楼盘都会是一场大考。
2021年是房企最难的一年，一方面是融资被收紧，很难从银行等金融机构融到资金，另一方面是楼市变冷，销售端不能保证迅速回笼现金，这导致个别“高周转”房企爆发危机，以至造成交付延期，甚至拖累建筑商破产清算。
住建部在多次会议中都强调，2022年重点工作之一就是“保交房”。
如今已进入3月，楼市稍有回暖迹象，但“零首付”、“免费住”、“送车位券”等促销依然频出，说明房企资金压力并没有解决，这也让购房者对房企能否按期交房心生疑虑。
即使按时交房，从去年开始的变相降价促销，更让很多买了房子的人担心，降价是不是就要降标，交房质量能否保证呢？
所以说，今年的交房季，将是开发商面临最难的一次大考。
品牌盘集中交付
这几个盘最受关注
盘点今年的交付名单，可以发现，不少楼盘特点鲜明，不仅包括了流量盘、网红盘等，还有品牌房企的“长子”。
例如，豪邦锦上、华润置地公元九里、万科向日葵、万科星光城、龙湖天宸原著、旭辉理想城、地铁万科西宸之光。
众所周知，八一水库板块资源云集，地价高，房价高，产品高端，房企大牌云集。
板块内四小天王楼盘，龙湖天宸原著、中顺碧水园、金地江山风华、华润置地紫境都将在今年交付（部分楼栋）。
天王们的交房品质如何？
高端改善客群会不会买单？
谜底即将揭晓了。
龙湖天宸原著及华润置地紫境
还有一个盘，想必大家也会期待。
那就是华润置地崑崙御，一期提前交付，赢得了业主的一致好评，如今二期也要交付了，会不会提前交付呢？
2022年长春交付的楼盘很多，看点也很多。
能不能按时交，交的品质如何，关乎千千万万业主的生活，可马虎不得。
对于购房者来说，今年开始买房最看重的就是“安全”。
所以现房、准现房也是目前市场上的一杆标尺！
交的好了就是香饽饽！
所以大家选房也可以不用急，今年是交房季，也是拿着房企成绩单的选房季。
房豹君为大家整理今年即将交付的70盘，有购房需要记得点赞+关注~
南关+南部新城：
净月区：
北湖：
东城（经开+二道）：
范家屯：
高新区：
绿园区：
汽开区：
莲花山：
宽城区：
