随着张家口发展速度的推进，在如今的2021年里，最让你印象深刻的是什么?
首先要说的就是——房价
1、曾经张家口楼市的辉煌时期
张家口房价的鼎盛期基本上聚焦在2016-2017年，那时候的房产市场热度极高，哪有什么销售满大街跑的找客户，那都是客户自动送上门来，在这个时期也是成就张家口房价上“万元”神坛的时代。
举个例子，原来张家口的房子更新房价速度也就是好几月不变，而在这个时期，一个月房价基本上翻了好几个数。
2、如今房价降到两三千
张家口楼市火了之后，随着就迎来了诸多大房企的落户，也推高了一些边缘地带的房价，例如西山……
西山曾经辉煌的时候房价接近万元，可如今……
前有荣盛城房价跌落到4000多每平米销售，引起房产界一阵哗然，后有海棠里均价5000多每平米买房送车，然后有森林雅居房价3000多每平米销售……
这些无一不让你恍惚间觉得房价回到了6年前。
就连张家口红旗楼商圈现房都卖到了8000多每平米;
桥东区还有某项目房子卖到了6000多每平米;
张家口楼市究竟怎么啦?
从8月份张家口房价数据来看，8月份的张家口新房不管是整体，还是市区房价均已跌至“8”字头四位数，二手房房价整体房价跌至“7”字头四位数。由此可以看出，张家口房价已彻底远离万元时代。
接着是土拍
近两年张家口土拍市场城镇住宅用地缩减，且成交单价“成绩单”一年不如一年。
2016-2021年土拍数据中，2016年12月——远洋尚东万和成交单价768.63万元/亩，2017年1月——容辰华府成交单价710万/亩;
2017年12月——尚峰悦庭折合每亩单价554万元；
2018年——保利中央公园1121万/亩拿地，碧桂园天玺1130万/亩拿地；
2019年1月——京润现代城单价574.44万/亩；
2020年6月——红旗楼二类住宅用地单价612万元/亩；
2021年——鱼儿山南侧的老棚改地块695万元/亩拿地，是目前为止2021年张家口住宅用地拿地单价最高地块；
从这张土拍数据的成绩单来看，张家口土拍市场热度也回不到以前的辉煌时期了。
最后说的是物价
张家口人的平均工资3千-4千，可是物价那可不是一般的高;
虽说近两年，全国各地的物价水平都在提升，但是身为一个四线小城的张家口物价到了这个地步也是没谁了。
张家口物价水平可以用一句话来概括：东西价格贵，种类没得选，物价蹭蹭涨，不见工资涨。
目前张家口房价下跌，土拍市场热度降温，这无不表明，张家口楼市热度已不复以前的光辉时期，再加上张家口楼市本身库存量就大，去库存是张家口楼市未来重要目标。
物价上涨，工资不见涨，这要靠什么来缓解?这还要靠经济实力提升来缓解，经济实力提升也要靠当地的产业来支撑，那么问题来了，目前张家口究竟有没有能支撑张家口经济大力发展的产业呢?