海景房贵，是真的物有所值，还是智商税？

为什么这么多人想要买海景房，到底好在哪里？

上一次，和大家分享讨论了——买的房子靠着山，到底好不好？亲身经验才最能检验（点击这行文字即可查看上篇文章）

这次，我们来看看，假如你买的房子正好靠着海边，也就是我们常说的海景房，那么这是好还是不好呢。

很多人在不开心的时候会去海边坐一坐，或者散散步。他们会觉得呆在海边的时候，心情很快会好起来

正是因为有这么多的人喜欢海边，所以在同一区域内，能看到海景的房子，一般价格都会比看不到海景的房子要高百分之二十甚至以上。

买在靠着海边的房子，好处是：

一、靠海边的房子景观绝佳。不管是站在阳台上，还是躺在卧室里，向外望去，那一望无际的海平面，和空气中微醺带咸的海风，同时享受着充足的阳光，领略到大海的变化，令人心情舒畅。

二、靠海边的房子，户型设计很通透。通常都是南北通透，通风采光都不错。住起来冬暖夏凉，非常舒服。

三、靠海边的房子，因为水的比热容大，所以早晚温差不大，居住舒适感强。这一点，居住的海边的人就会有所体会。

四、靠海的房子，可以很方便去海边游泳。海水富含矿物质，在海里游泳，能提高身体素质。而且海边一般工业较少，并远离市区，所以基本上没什么噪音。

五、增加幸福感。 吸收海浪放出的负离子，得到了更多氧气。 不知不觉之间就能控制焦虑心情，就像做瑜伽时的舒缓感受。 整个人会变得平和、轻松起来。

那这种的房子的劣势是什么呢？

一、湿气重。

这是众所皆知的一点，也是最为严重的一点。因为靠海边，常年伴着海风，比较潮湿。加上海风中的盐分高并带有一定的腐蚀性。长期居住，非但人容易生病。并且对装修及家具有一定的腐蚀。居住时要做好避免咸潮度的危害。

二、可能会有台风带来的隐患。

因为靠海边，很多客户会担心台风是否会带来危险。

在购买海景房前，了解清楚房子的建筑材料，抗风抗震墙体抗腐蚀的情况，看看开发商对防腐耐潮做了哪些相关建筑材料，是相当有必要的。

这些在购买前可以要求销售出示相关的资料，只要是正常的楼盘，都能提供。

毕竟，安全很重要。

三、紫外线的照射。

因为靠海边，紫外线会相对比较强，特别在夏天，容易晒伤晒黑，个人一定要注意防晒防紫外线的准备。

个人建议，如果是打定主意要买海景房的话，尽量选择二线或三线的海景房——

• 通常业内标准是300米以内靠近海的是一线海景房
• 300米到800米看到海景的称为二线海景房
• 800米以外能看到海景的称为三线海景房

因为靠海边太近，海浪中伴有次声波，而且晚上听到海浪拍岸的声音，对睡眠不好的人影响较大。

房子距离海边距离合适的话，既能享受海景房的舒适，同时也能有效避免一些不好的因素。

最后，个人觉得，一二线海景的房子短期居住，真的很舒适，但不建议长期居住。

如果要买靠海边的房子，适宜短居及用来投资，毕竟大部分人都喜欢到海边旅游。

祝大家都能买到合适的房子。#买房这些事儿##奇妙知识季##海景房##海景房要不要#