随着AI产业的快速发展，AI技术逐步走进了社区、家庭，为物业管理行业的发展注入了新的活力。近几年智慧物业建设进一步提速：企业通过智慧物业平台，线上指挥和协调全国数以万计的员工在各城市开展防疫工作；智能机器人在易污染区代替人工自主作业，完成清洁或运输物品工作任务；红外智能测温安检部门，无须人员接触即可完成测温、安检等工作任务；与社区对接的服务系统，让人员信息和数据可跟踪追溯、备查备用；如何利用AI高效、精准、灵活地打造智慧社区、数字家庭的理念，解决传统管理现状及痛点，提高服务水平，成为了物业服务行业的热门议题。
从物业管理产业发展来看，业主对于小区安防环境和服务响应速度的需求不断攀升，对于管理团队来说，需要解决以下痛点：
监控效率低： 小区摄像头数量通常都在200路以上，中控室配备保安一名全天轮巡观看视频，人工无法提取有效的预警事件视频信息。
无预警机制： 低频高危事件无法感知，如危险区域、周界入侵等，中控室内无报警系统或误报太多(落叶、宠物等)，只能事后回看，存在极大安全隐患。
影响满意度： 虽有人工计划巡检机制，但无法进行全时段+无死角的巡视，经常业主电话反馈后开始处理，业主体验变差，满意度低。
如何在同质化的物业服务市场，为业主带来更加安全的居住环境，通过AI 智能安防来建造创新型安防模式，塑造一个可信度更高的社区，增强业主的满意度，成为物业服务团队需要思考的重要问题。
高性能 高效率的思腾合力 AI智慧社区解决方案
AI基础架构解决方案商思腾合力科技有限公司(以下简称“思腾合力”)推出了基于英特尔第三代至强可扩展处理器和英特尔Flex 170 GPU的AI智慧物业解决方案，通过多节点思腾合力算力服务器，在一站式企业级AI 训练推理云平台部署内置了Intel最新的 Flex 170 计算卡， 并集成Intel AI SDK，为物业管理服务场景赋能，共创新型安防模式，打造智慧社区行业新标杆，为物业服务提供商和智慧社区运营平台管理者提供多场景、全方位支持。
思腾合力 AI 智慧社区解决方案利用基于全新的英特尔Xe HPG架构Flex 170 计算卡，Flex 170 功耗为150W，全高PCIe卡，内置32个Xe 内核和32个光追单元，配备了16GB内存。在媒体运算方面，Flex系列GPU支持最多单卡4个媒体运算引擎，可提供业界领先的编解码密度。Flex系列GPU支持业界领先的AV1编码格式，在同样的视频质量下，可节省30%以上的传输带宽，在算力方面，Flex系列GPU内置英特尔Xe 矩阵扩展（XMX）计算单元，大幅提升AI算力，可提供高达256Tops(INT8)的算力支持。
依托于Flex 170 GPU的强大编解码能力和AI推理能力，对于社区内的多路高清摄像头传输来的实时监控视频流，该方案可以实现快速实时的解码采样抽帧和事件推理，给出报警和相应操作，大大降低了整个系统所需的服务器和GPU硬件资源，简化了部署和维护。
智慧物业应用场景下的AI视频监控, 可以做到事前智能预警及事后追溯取证自动化，覆盖了社区物业经营管理中常见的高频事件场景。对诸如大型宠物不拴牵引绳，电动车进梯入楼，高空抛物，烟火隐患可实现无间断智能巡逻和告警，大大提升物业服务质量，获得更多业主的支持和认可。
通过将 AI技术与物业管理融合创新，配合全新的英特尔Xe HPG架构Flex 170 计算卡以及Intel AI SDK的应用，相比较其他解决方案，思腾合力 AI解决方案拥有出色的优势：
高性能： Flex 170 作为 Intel数据中心级GPU， 可以灵活处理多种云工作负载，具有强大的AI推理功能，尤其是与媒体处理结合，在图像的智能视觉推理上，可以带来非常大的性能提升。
高效率： Flex 170 GPU 支持的AV1编解码技术相比于H.264技术在同样画质下可带来码率的大幅下降，从而降低数据的传输带宽，节省总体拥有成本；支持Xe SS超级采样技术。通过AI超分的技术手段，在画面质量接近的前提下，大幅缩短渲染时间，进而提升运行效率。
高创新： 在 AI 算法、模仿学习、强化学习、演化学习等技术上并不断研发创新，在应用上不断探索新落地场景。
图1. 思腾合力 AI 智慧社区解决方案架构图
AI融合 为智慧社区奠定基础
某物业服务提供商作为一家成熟的科技型物业服务公司，拥有大量的用户，但是也面临着类似的痛点亟待解决：
☞ 难监管：事件处理完程度和质量无量化，潜在安全隐患无法预知
☞ 低人效：巡逻、清运等计划任务，需实地二次检查评估，耗时耗力
☞ 难评估：重点岗位离岗无法准确统计；管理指标不清晰，主观影响大
某科技公司作为一家创新的物业服务提供商和领先的智慧物业平台运营商，致力于结合科技手段(SaaS平台、loT云、 Al智慧安防系统)真实赋能物业运营，切实帮助物业公司降本/提质/增收，通过真正切入物业运营，结合机器视觉、传感器和现代化的SaaS平台物管系统及社区运营服务系统，结构化社区B端与C端的数据，进行深入行为分析和用户画像，最终实现社区服务和价值创造的品牌化、平台化变革。
通过采用思腾合力的AI 智慧社区解决方案，可实现传统方式无法实现的效果，以打造智慧社区、数字家庭的理念，需要底层算力设备来支撑AI智能安防， AI视觉算法赋能前端监控，将电动车入楼、消防通道占用、高空抛物、智能巡更、危险区域入侵、垃圾违规投放、入侵报警等20余场景事后处理转前置发现，解决传统管理现状及痛点，提高服务水平。
方案优势：
★ 事后处理转前置发现：前置行为管理，实现“预测性” 维护
★ 单摄像头不限AI场景数量：单个摄像头可加入AI算法数量无限制
★ 数据沉淀可追溯：辅助管理决策，员工考核
★ 系统误判率低：能够有效识别婴儿车、小推车等，避免误报，产生不良投诉
AI与物业服务融合，有效的解决了传统管理现状的痛点，AI的融合提高物业员工作效率，能够在第一时间定位并收到报警信号，大大降低了成本。比如通过AI梯眼卫士，能远程处理电动车违禁行为。通过思腾合力服务器的支撑，保障了AI智能安防项目及售场区域现场品质，为数据分析提供了强大的算力，同时为智慧城市、智慧社区、数字家庭新型的物业服务奠定了基础。
AI赋能 开启智慧安防新时代
随着 AI技术的不断成熟和应用场景的不断扩展，AI对智能安防的赋能也会不断深化和拓展，思腾合力将持续与Intel以及众多行业客户深度沟通与合作，让AI 能力可以更深入的触及智慧安防行业的各个环节，为数据分析提供强大的算力，同时为智慧城市、智慧社区、数字家庭新型的物业服务奠定基础。为客户提供降本增效提质的客户成功方案；为业主提供安全、便利、愉悦的生活空间。为智慧安防行业开启全新的时代，共同建造安全、舒适、称心的智慧社区。
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