周末旺财在飞机上偶遇一位北京的理财达人，被他的无心之言撞到。
这位达人有N套房产，不用工作收租金就能生活得很好（这也是家财网崇尚的财务自由的一种，不靠体力赚钱且能安心生活就是财务自由）。属于抓住了北京房子十年上涨的黄金时期的那一拨人，白手起家，买卖倒腾，从第一套房到第N套房，旺财一开始不以为意，暗想，现在再重复倒腾房子的那套也未必能有如此结果吧，所以，旺财问他，你觉得现在还有机会吗？
达人说：什么时候都有机会。什么时候做都不晚，只要你有投资的意识。你看看，当时不敢买房子的现在就买不起房子了；当时不愿意卖房子的就没有抓到财富倍增的机会。如果你永远都不往投资那方面想，永远就是守着一套房子、每个月的死工资。（是不是倒吸口冷气）
达人继续说：对多数人来说， 这辈子里两件事就让你的生活定型，第一，找个什么样的老公（老婆）；第二，买什么样的房子。因为当时买第一套房子的时候一般是倾尽所有买的，买在哪决定了你选择什么样的生活。
对于那些正在决择第一套房买在哪的财友们，旺财找到了另一位大咖，他的答案更加精辟且具有指导性。
【问家财】我是理财小白，我的第一套房该买五环外的大房子还是四环内的小房子？
按惯例，介绍下大咖先，杨大勇，安家世行CEO，RFP，他在借贷领域享誉极高，本身是融资担保专家，又对“中国人最大的资产”——房子有很深研究，他是这么回答的：
买远而大，还是近而小，视情况而定。
假设你未来的创业目标是经营一个公司，其实住得远不远无所谓。中国现在创业的机会在增加，年轻人真的可以先就业再创业。
对于一些有比较好的职业规划的年轻人来说，还是应该多花点钱买市里的房子。因为城区里的人的生活方式和五环以外的人的生活方式是不一样的。生活在城区里的人会有更多的社交可能性。我有一个“七公里”共识：一个人，一般是以自己为圆心，纵游七公里，超过七公里，他就不愿意活动了。比如说俩人聚会，对方如果在十公里以外，那就太痛苦了，聚会到最后都得泡汤。七公里大概就是走路半个小时以内，骑自行车十几分钟。年轻人更重要的是社交圈的成长，还有职业性的成长。所以，年轻人应该买市里的房子。
举个具体的例子。同样的钱，比如说两百万，要知道大部分人可是东拼西凑才有这两百万，这宝贵的两百万应该用来买市区的房子，比如说五十平米，四万块钱一平米。市面上这样的房子还是挺多的，有些是老房子，你运气好没准还赶上*迁拆**。或者是五万块钱一平米，二百万能买四十平米。如果钱不够，还可以贷点款，借点钱，再用点公积金。
这样的选择要远比花两百万，买一个大概一万块一平米，两百平米的房子要好得多。因为买了市区的房子，你的生活方式，社交圈，职业圈都要好得多。你有更多的时间锻炼身体，上下班时间短得多，创造的社交机会也多得多。如果你住在大兴，亦庄，却要到上地去上班，这不就极度郁闷吗？
追问，五十平的小空间有了孩子住不下怎么办？
可以把空间好好改造一下。自从有了空间大师，空间规划就有很大的突破，可以把家里的空间好好规划一下，增加房屋的可利用空间。
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