近些年随着漯河经济的不断发展，城市骨架急剧拉伸，产业和人文不断交融，漯河城市发展也经历了区域局势的变化，城市各个崭新的板块也在飞速崛起。而漯河的房地产市场，也不断有知名房企进驻，那么如果在漯河置业，每个板块都有其独特的优点，究竟选择哪个区域比较好呢？我们需要充分地了解这些区域的优缺点，毕竟对于每个家庭来说，买房不是一件小事，需要每个家庭两辈人甚至三辈人的积蓄和努力。
本系列文章第一篇小编简单梳理了一下龙江生态城、会展中心区域以及高铁西城片区，也对这三个区域的在售楼盘做了简单汇总，今天小编就来跟大家漯河东城和南城区域，让我们一起来看看漯河几大主流买房区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？都有哪些楼盘在售？你更喜欢哪个区域、哪家楼盘？如有不足之处，也欢迎大家指正补充。
城乡一体化示范区
人文宜居指数：☆☆☆☆☆
优点： 城乡一体化示范区，是漯河市重点规划发展区域之一，属于高端服务板块，近两年的发展尤为明显，区域内不只有住宅、商业等居住生活圈，更有临港产业园、文化教育科技产业园区和都市生态农业示范园区，算是市政、教育、人文、商业、休闲等多方面共同发展。政府致力于将该区域打造成为高端服务板块和试验样板区，该区域住宅建筑高度不得高于18层，所以区域内多为10多层的小高层和洋房住宅产品，充分保证了居住环境。同时区域内还有牡丹江沙河大桥、牡丹园、西湖、东湖、龙潭湖、天鹅湖这些生态资源，中央商务公园、音乐喷泉广场、中国字书博物馆、工艺艺术馆、许慎文化园以及会议会展中心等人文配套。目前，该区域发展稍微快于龙江生态城区域，房价也高于其他区域，不过已有部分项目交房，未来随着各种配套和居住圈的不断完善，发展空间也挺可观。
缺点： 目前区域也属于发展中阶段，周边有个别小区已经交房，但是大部分都还属于期房，区域内各种配套尚未完全落地，需要一个积累完善的过程。
交通配套： 牡丹江路、淞江路、玉河路、龙江路、千山路、燕山路、金山路等
环境配套： 西湖、东湖、龙潭湖、天鹅湖、沙澧河4A景区等
学校配套： 西湖学校（幼儿园到初中）、新区实验学校、东湖小学、许慎高中等
在售楼盘推荐：
昌建云墅2021， 位于漯河市淞江路与沙河交汇处，占地面积37100㎡，建筑面积91477.03㎡，规划总户数410户，共11栋，每栋13-17层，主要户型为建面约128-143㎡三居、建面约143-268㎡四居。
双汇金誉府， 漯河市金山路与牡丹江路交会处（中国双汇新总部对面），占地面积113333㎡，建筑面积350000㎡，规划总户数2030户，一期8栋高层、12栋叠墅，二期12栋高层，主要户型为建面约81.95㎡两居、建面约103.77-141.63㎡四居。
昌建新投西湖广场， 漯河市牡丹江路与千山路交叉口向南西湖学校对面，占地面积10691.65㎡，建筑面积46986.44㎡，规划总户数844户，一共2栋，1#商务写字楼12层，2#LOFT公寓18层，主要户型为建面约17-124㎡商业，建面约32-113㎡、层高约5.09米公寓/写字楼。
昌建新投春润嘉苑， 位于漯河市牡丹江路大桥东南侧，占地面积53388.53㎡，建筑面积168404.64㎡，规划总户数990户，共18栋楼，分别为13层、15层、17层、18层，主要户型为建面约99-176㎡。
（仅供参考，具体以开发商和售楼部实时公布信息为准）
东城开发区
潜力发展指数：☆☆☆☆
优点： 漯河经济开发区，说起来也算是我们漯河的产业集聚区，区域内聚集了漯河市食品产业核心区、研发核心区、物流核心区等，有多个知名企业例如双汇、银鸽、中粮、可口可乐、旺旺、康师傅、华垦的专业园区，近几年区域规划产业升级、配套升级等，先后吸引了昌建、泰威、城投、苏荷等多个房企进驻。在区域配套和人文建设方面，也在不断完善。例如经开区市政公园、漯河三中东校区、联创大厦、青龙湖生态主题公园等，区域发展进入快车道，迎来了新区的厚积薄发，经开区城市建设也在呈现清晰可见的生长姿态，目前来说也算是漯河的一个楼市洼地，区域内房子价格明显低于其他板块，在房价上有明显的优势。
缺点： 该区域各项建设都在提档升级，还有部分规划正在落地，也是一个发展中板块，目前周边暂无大型商圈。
交通配套： 人民路、湘江路、漓江路、赣江路、中山路、燕山路、庐山路等
环境配套： 开发区中心公园、青龙河生态主题公园、经开区植物园
学校配套： 开发区实验幼儿园、实验小学、漯河三中东校区等
在售楼盘推荐：
城投昌建锦绣城， 漯河市召陵区中山路与湘江路交会处西南，占地面积133亩，建筑面积382365㎡，规划总户数2715户，共13栋高层，目前在售户型为建面约96-121㎡，均价4900元/㎡。
昌建公园学府， 位于湘江路与庐山路交会处漯河三中（东校区）西侧，总建筑面积达21.5万㎡，规划总户数2035户，共17栋住宅，2栋18F小高层，15栋高层，目前在售户型为建面约105—141㎡。
泰威紫宸府， 召陵区湘江东路与韶山路交汇处，规划总户数900户，共10栋住宅，目前在售户型为建面约106-127㎡的18层小高层，均价5400元/㎡，目前推出有特惠房源。
东润翰悦府， 位于召陵区湘江路与庐山路交叉口西南角（经开区公园东侧），规划总户数1500户，由6栋26层、10栋18层高层、1栋公寓组成。主要户型为建面约111-131㎡，均价5200元/㎡，目前优惠是98折，当天签约额外优惠5000。
（仅供参考，具体以开发商和售楼部实时公布信息为准）
源汇南城片区
发展受欢迎指数：☆☆☆☆
优点： 源汇区不用多说，源汇老城区位居漯河市中心区域，而源汇南城主要是指市中心向南发展的区域，例如文化路南段、五一路南段、嵩山路南段、以及开源片区等，这部分区域相对来说发展已经成熟，再加上距离市中心区域较近，所以各方面配套比较丰富。不仅有河上街、大未来购物中心、森林公园等汇集游玩与商业为一体的成熟商圈，教育资源也很丰富，南城区域可谓是同时拥有醇熟的交通、商业、文化、生态、旅游等生活资源，房价目前在6000+，价格低于西城区、源汇老城区以及会展中心区域，相对来说性价比还不错，周边有许多已经成熟的小区，为入住之后的生活也提供了很多便利，不用过多等待。
缺点： 部分地区目前公交线路比较缺乏，路网交通有待改善、升级。
交通配套： 人民路、交通路、文化路、五一路、柳江路、湘江路、金江路、嵩山路、泰山路等
环境配套： 沙澧河4A景区、漯河市人民公园、开源森林公园、河上街古镇等
学校配套： 源汇区实验幼儿园、剑桥双语幼儿园、许慎小学、源汇区实验小学/中学、柳江路小学、漯河五中、漯河高中等，还有预计今年九月份招生的源汇区中心学校
在售楼盘推荐：
漯河碧桂园， 位于源汇区文化路南段，共19栋住宅，总户数2586户，由2栋16层小高层、17栋高层组成。目前主推20#楼，其他楼栋仅余几套房源，在售房源均五证齐全，最近一次开盘时间为2021年3月28日20#楼开盘。目前一期已交房，二期清盘聚惠，在售户型为建面约128-148㎡㎡，均价5900-7000元/㎡。
天鑫鸿书华府， 位于源汇区文化路南段，占地面积193亩，建筑面积约38万方，规划户数3287户，共19栋，每栋34层。在售主要户型建面约99㎡-124㎡。
碧桂园珑玥府位于漯河市嵩山路与湘江路交汇处东150米路南，占地28.31亩，建面6.6万方，总户数435户，共7栋住宅，1栋7层洋房、2栋27层高层、4栋15/17/18层小高层，目前一期已交房，二期清盘聚惠，在售户型为建面约128-148㎡㎡，均价5900-7000元/㎡。
昌建铂悦府， 位于漯河市嵩山路与湘江路交汇处，共7栋楼，6栋27层高层、1栋18层高层，总户数747户，在售户型为建面约125㎡，均价6000元/㎡。项目预计交房时间为2023年年底。
汇丰金江学府， 位于漯河市嵩山路与金江路交汇处，共15栋住宅，2栋17层小高层、4栋26层高层、9栋27层高层，总户数1902户。目前在售户型为建面约106㎡-123㎡，均价5500-6200元/㎡，在售房源五证齐全。项目预计交房时间为2023年6月底。
建业花园里， 位于漯河市文化路与金江路交汇处东南角，共15栋住宅，其中1-11号楼是8栋总高32/33层的高层，9-22号楼是7栋总高18层的小高层，总户数1300多户。在售主要户型是建面约115-140㎡，在售均价5800-6800元/㎡。最近一次开盘时间是2021年3月份3#楼加推，项目预计交房时间为2023年6月份。
（仅供参考，具体以开发商和售楼部实时公布信息为准）
以上观点仅作置业参考。看了这么多，漯河的小伙伴儿们，打算买房的你更倾向于哪个区域、哪家楼盘呢？不知道小易简单的介绍总结，对于有购房需求的你有没有帮助。后续小易还会有其他区域板块的介绍，感兴趣的小伙伴们请继续关注我们。
来源：网易房产漯河