近两年，随着福州市区的房价迅猛上涨，不少开发商和刚需购房者把目光投向了闽侯南通这块处女地。从2016年开始，天泽奥莱时代、福晟、世茂、中铁城、三盛、中海等纷纷押注南通，在售或即将开盘的楼盘瞬间多了不少。
对比于福州其他区域动辄两三万的房价来说，闽侯南通的房价的确很有诱惑力。毛坯房房价在16000元/平，精装房在17000-20000元/平，总价在130万-200万左右。对于购房预算不多的购房者来说，价格上较能接受，最低35万-40万的首付就能买房上车。
但就目前南通的整体面貌来看，怎么都摆脱不了浓浓的乡镇气息，自市区出发跨过旗山大桥便有一种下乡的感觉。如下图，南通道路狭窄，两旁以农民自建房为主，农用三轮车随处可见。
虽然看上去卖相不佳，但南通离主城区还是挺近的，政府也将把南通融入半小时福州生活圈。早在2010年就启动了五纵七横的路网项目，规划了12条交通主干道，部分已经在建。而且在规划中，地铁3号线和8号线也会经过南通，未来几年随着路网的完善，乡镇面貌会向城市靠拢。
另外，南通未来会着力发展商贸物流业，包括福州规模最大的农副产品物流中心和建材商贸物流园等，可以调动本地的产业经济，吸附更多人口。但往来运输车辆，引起的噪音，可能会影响住户的居住舒适度，这点也要考虑。
就现在楼盘来看，交付时间大多在2020-2021年，两三年的时间不知道南通的路网和商业配套发展如何，大家对于南通的房子怎么看？欢迎大家评论探讨！
【本文由“福州买房参谋”发布，2018年8月1日】