谈起无锡风景最好,潜力最大的地方,公认的就是无锡蠡湖新城。无锡蠡湖新城是最能凸显无锡山水城市魅力的“绝版之地”,本着对城市、对历史负责的态度,这块土地被“雪藏”了近20年一直未开发状态。

蠡湖未来城北侧蠡园开发区
近年来,开发蠡湖新城的呼声越来越高,特邀请了 中国工程院院士吴志强 团队来操刀规划,提出了“蠡湖未来城”的规划。
蠡湖片区既有沿湖绝美环蠡湖风光带,又有范蠡与西施动人的美丽传说,更有着深厚的人文历史底蕴。清代诗人有诗赞之:“湖上青山山里湖,天然一幅辋川图”。

蠡湖大桥公园
蠡湖之美,无锡私藏。 “字湖以蠡,湖有情兮,字蠡以施,蠡无憾兮。”一眼蠡湖,过往三千年。

未来之城是什么样?经过不断的探索,现已有初步的规划,坚持世界眼光、未来考量、系统思维,以对历史、城市、人民负责的态度,打造“科产城人”融合共荣的现代化引“未来之城”。
无锡蠡湖未来城位于蠡湖湖畔,核心区面积约3.6平方公里,北至太湖大道,东到蠡溪路,南、西与蠡湖相接,坐拥无锡市最优质的景观资源、最优越的区位条件,是无锡太湖湾科创带“一城十元”中的核心“一城”。
1、发展愿景:
《蠡湖未来城总体规划》提出了“蠡湖新城科创中枢、长三角环太湖科创引擎、未来创新智慧城区样板和世界山水诗意城区典范”的发展愿景。
2、目标定位:
围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位,践行“两山理论”,山水未来城市样板。
3、规划结构:
“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构。

蠡湖未来城概念效果图
(1)三轴:中央景观轴、景观联系轴、魅力生活轴。
(2)三湾:蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾。
(3)三心:景观标志核心、交往活力核心、生态景观核心。
(4)四片:都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区、建成保留片区。

规划结构分析图
中央景观轴沿双虹路东西两侧布置,中央景观轴两侧高强度开发,拟建设高品质科创载体。
德国AS+P Albert Speer+Partner GmbH 与上海建工园林集团旗下的 上海市园林设计研究总院有限公司 联合 体,在无锡市蠡 湖未来城中央绿轴概念规划与城市设计 国际方案征集竞赛 中,竞赛方案获评 第一名 。

绿化景观分析图
中央景观轴的北侧为整个蠡湖未来城的制高点“中信380”地标建筑群。
2023年10月,在江苏—香港经贸合作交流会 上,蠡湖未来城首个重大项目“中信泰富未来中心项目”进行了现场签约。包含一座380米超高层建筑以及约10万平方米的高端商业。
4、交通规划:
(1)轨道交通
在蠡湖未来城3.6平方公里的土地上,规划建设4条轨道交通,包括地铁4号线(通车)、地铁5号线(建设中)、地铁7号线(规划)、苏锡常都市快线(规划)。

综合交通规划图
重点打造3大枢纽站点:渔夫岛站、望山路站、体育中心站。
渔夫岛站是3线换乘站,M5、M7、S5。公共交通和城际交通枢纽站,TOD核心。

渔父岛站TOD剖面示意
望山路站是2线换乘站,M5、M7。站点周围有中信380制高点及高端商业、高端办公。
体育中心站是2线换乘站,M4、M5。站点周围有万象汇、新体中心。
(2)快速路网
沿环湖路地下是无锡快速中环西线段—五里湖隧道,可通过快速中环连接内环,沟通蠡湖新城和经开区。鸿桥路,采用隧道+地面形式穿越核心区。
(3)地下车型系统
打造“亲切自然的街区环境,面向智慧未来的交通体验构建立体道路交通网络(隧道地下环路),借鉴雄安容东起步区、上海北外滩、杭州未来科技城二期,布局地下环路。

蠡湖未来城地下环路系统规划
商务商业核心组团地下环路串联地块(4组),四组独立环路,基本全区覆盖, 地下道路长度 17km。
(4)地下步行系统

深圳超级总部
借鉴广州珠江新城、深圳超级总部,布局地下步行系统,人行通道总长度约7km,连接
24个地块,共覆盖地块面积约30 万㎡。

地下步行系统构想

5、土地使用规划

沿湖布局高端商业和商务办公,企业总部;
围绕渔夫岛站,打造超级TOD枢纽;
教育布局新建无锡实验幼儿园和锡师附小,南师大滨湖实验学校(小学+中学)。
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