搬家装修
原本是一件令人高兴的事
但杭州的丘女士
却觉得很糟心
她满心欢喜走进装饰一新的新家
发现家具不是自己想要的
地毯不是自己属意的……
2017年底，丘女士在杭州市江干区某高档小区购置了一套房产，与杭州某装饰工程有限公司签订了装修合同，确认了家具软装、地毯采购清单，总价76万余元。但在此后的合同履行过程中，双方对装饰公司提供的家具、地毯是否符合约定材质产生了争议。
原来，丘女士与装饰公司约定整屋家具基本采用榉木实木框架材质，地毯为新西兰进口。但丘女士检查装饰公司提供的家具发现，大部分家具并非榉木实木框架，地毯也缺乏进口证明材料。
双方协商不成，丘女士向江干法院提起诉讼，要求解除软装合同，并由装饰公司“退一赔三”。
装饰公司：不同意三倍赔偿
装饰公司认为，合同已经基本履行完毕，家具即便存在问题也应该减少相应价款，不需要全部退货。所涉家具是装饰公司向某家具公司定做的（约定价款20余万元），定做时约定的材质就是榉木实木框架，所以装饰公司不存在欺诈行为，不同意三倍赔偿。
法院的审理和判决
为了查明事实，江干法院追加了负责生产家具的某家具公司参加诉讼。家具公司陈述，虽然当时合同约定的家具材质是榉木实木框架，但后期深化图纸时，装饰公司的工程师变更了家具材质，家具公司是按约定生产的。
在法院审理过程中，案涉三方实地对家具材质进行了确认，有16件家具约定采用榉木实木框架，但实际不含榉木；另有8件家具约定采用榉木实木框架，但实际仅在部分位置含有少量榉木。
江干法院认为，被告装饰公司自行对外定制有关家具、采购配饰，赚取了高额差价，应当承担出卖人的合同责任。被告装饰公司提供的家具中，大部分家具材质与双方约定的不符，属于严重违约行为，原告要求解除对全部家具的买卖合同应予准许。对于地毯采购问题，被告提供的材质证明不足以证明案涉地毯材质系进口，故对原告要求解除地毯采购买卖合同的主张，亦予以准许。但双方已经履行完毕的装饰设计部分、硬装部分，不应解除。
最终，江干法院作出一审判决：解除双方有关合同，装饰公司返还货款67万余元，并酌情增加赔偿82万余元。
如果这些陷阱你提前知道
也许就能防患未然
1
防团购价等各种优惠
装修前，有些“精明”的设计师声称他们能够拿到建材“团购价”，然而这些所谓的“团购价”往往不仅不便宜，还要比市场价高许多。另外还有免费赠品、大抽奖这种活动，群众们要擦亮眼睛啊。
排忧妙招：付费给专业的设计师，让其出具一张真正高水平的设计图纸，自己选购主材。对设计师介绍的产品进行核实，通过询问有装修经验的人或是到专业的网站论坛中与网友交流一下。还要将主材的品牌、等级、规格、型号、色泽、价格等明确落实到合同中，以免材料进场后被调包。
2
防低价数字游戏
有些小广告的木工报价比家装公司的报价低了一大截，但实际结算时却高出家装公司的报价。
因为家装公司的报价是按照柜子投影面积计算，也就是柜子的长乘以高，所得结果再乘以单价；而小广告的报价是按照展开面积计算，按照柜子六个面加上隔板所需板材，乘以单价，难怪总价高出不少。
排忧妙招：找正规的装修公司。业主装修之前，还是有必要对装修材料、工艺做一番了解，或者找懂行的朋友给一些建议，不要光看价格来作决定。
3
防水电施工装修陷阱
试问有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管？水电施工因其是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目，理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。
排忧妙招：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造、并就此算出合理的费用。
4
防水施工的装修陷阱
装修时大家都担心防水处理不好，就会造成漏水，防水施工自然就成了装饰公司的另一个重要的利润来源。
陷阱一：在报价单上注明防水材料的品牌，不注明到底是哪一种型号。
陷阱二：防水施工遍数虚报。一般是墙面刷两遍，地面刷三遍。
陷阱三：利用业主对防水施工的重视和不懂，故意多做一些根本没有必要的防水处理。
排忧妙招：除了前两种要见招拆招，再者就是防水出问题了，一般是由于地面长时间有积水，造成防水没做好的地面，特别是墙面与地面接缝的地方渗水，墙面防水起作用的高度不过是靠近地面的30厘米左右而已，完全没有必要把墙面防水刷到1.8米甚至更高。
5
防工艺说明模糊不清
家装公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
排忧妙招：选择一家靠谱的装修公司，并要求在合同上注明材料、规格、品牌、等级等说明。
6
防装修随修改方案增项
施工中出现问题，装修公司就会避繁就简，要求修改设计方案，以增强装修质量为由增加项目，好让自己有利可图。
排忧妙招：装修中不能随意更改设计，需要仔细了解有没有增项的必要，了解具体的价格，避免上当受骗。
7
防故意遗漏硬装修
对于硬装修的主材，有些装修公司会刻意遗漏某些项目，而有些业主又对主材并不是很清楚，在看报价单时，就会只看个大概，觉得也没缺少什么，而且整体价格也还合理，就很爽快的把合同给签了。但是这样做的后果就是，装修中业主还要不断掏钱买主材。
排忧妙招：业主应提前了解清楚装修主材应该包括哪些，要求装修公司在合同中写清楚所有主材，以及主材的品牌、规格、等级等。并且要注明是由谁采购，业主或装修公司。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
8
防装修合同猫腻
一般情况下， 家装公司与业主之间在最后签订合同前会多次修改报价单，若谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。
排忧妙招：在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装公司谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节。
罚得漂亮！
点右下角小花，*制抵**不良商家！
西湖之声记者 秦朗
西湖之声新媒体综合：江干法院、网络
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