今天（4月29日）
荆州市自然资源和规划局网站
公示了
关于中心城区廖子河单元
控制性详细规划修改草案
其中
用地修改内容中提到
将原控规内绿化村范围内的青莲巷小学和沙市四中予以撤销，计划将原沙市一中改造为九年一贯制学校，满足单元就学需求。
详情如下：
荆州市廖子河单元
控制性详细规划
修改简介
区位分析图
（点击↓图片查看大图）
01 概况
规划范围西北至白云路，西南至长江，东至北京路、新沙路 ，规划总用地面积104.02公顷。
用地现状图
（点击↓图片查看大图）
02 修改原因
1、棚改的需求
因片区实施了棚户区改造，现已基本完成*迁拆**工作，原批准版控规已不适应当前片区的发展，亟需进行控规调整。
2、项目建设的需求
为了盘活闲置土地，改善人居环境，亟需对绿化村片区进行开发建设。
用地规划指标图（修改后）
（点击↓图片查看大图）
03 修改内容
原廖子河单元是以居住用地为主，市场、市政基础设施用地为辅的控规单元，由于该单元实施了大面积的棚户区改造，现对单元内的用地进行重新梳理、整合。 修改后该单元是以居住用地、商业服务设施用地和公共服务设施用地为主导的生活、休闲、商业片区。
1、道路修改内容
调整荆江大道道路等级，道路红线宽度由原20米更新为30米 ；解放路原规划控制为20米，因现实发展基础难以实施，故 解放路规划为街坊道路，红线宽度为7米。 绿化村片区内部道路在原控规的基础上也进行了部分调整，整体 优化了路网等级，改善了通行条件 。
2、用地修改内容
通过摸底评估现状用地，本次规划修改 重点调整廖子河路以南区域内的绿化村片区的用地 ，为了便于土地整体开发，提升土地效益， 将原控规内绿化村范围内的青莲巷小学和沙市四中予以撤销，计划将原沙市一中改造为九年一贯制学校，满足单元就学需求 ；绿化村片区内分为地块A、B、C，其用地性质由原控规的二类居住用地修改二类居住用地兼容商业用地，兼容比例分别为3%、10%、30%。
3、指标修改内容
因廖子河单元是沙市历史城区的一部分，且在历史文化名城保护规划中定位为特色风貌街区，所以本次规划修改后的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标，主要依据历史文化名城保护规划的相关内容及《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018予以修改。
该规划草案公示时间为2022年4月29日至2022年5月28日。
有关单位或个人对该规划草案如有意见和建议，可通过电子信箱、电话、书面材料等形式在公示期内向市自然资源和规划局详细规划与城市设计科提出。
电子信箱：jzgh2020@126.com
电 话：0716-8513805
联系地址：荆州市沙市区江津西路228号，市自然资源和规划局详细规划与城市设计科，邮编：434000
新闻多看点》》》
沙市青莲巷小学、沙市第四中学
原沙市三中等教育资源整合
及相关学校布局调整
使部分学校辖区
适龄儿童人数发生了变化
现根据就近入学原则
沙市区对部分学校的辖区进行调整如下：
● 青莲巷小学所属辖区兴盛街1至6网格调整到新沙路小学。
● 青莲巷小学所属辖区迎喜门1至2网格调整到北三小，迎喜门3至5网格调整到南湖路中学。
● 青莲巷小学所属辖区白云路1至8网格（即荆江宝坻小区）调回到南湖路中学。
● 北三小所属崇文街道公园路社区1、2、3、7网格调整到田家炳中学（小学部）。
● 此外，由于银湖路小学新建扩容，将原立新乡同心村复兴大道以北的区域调整为银湖路小学招生辖区。
据悉， 沙市区2022年义务教育招生通知及方案拟于五月中旬发布 ，届时，招生辖区的划分以正式文件通知为准。
信息来源：荆州市自然资源和规划局、荆州发布
编辑：王璇
编审：张先凯 唐杰
监制：江敏
出品：荆州广播电视台融媒体新闻中心