别墅是众多高改置业者们的终极目标，别墅市场也是各家房企的必争之地，对于重庆而言，谁才是这个领域的王者？
带着好奇心理，笔者去查了一下铭腾机构统计的数据，答案是香港置地。
铭腾数据
不光是别墅总金额，在500W往上的所有量级别墅中，香港置地都是卖得最好的。在我以前的印象中，香港置地的大平层做得很好，是绝对的王者，没想到如今在高端别墅市场也坐上了头把交椅。
那么，香港置地是如何做到的？我又去查了一下他家别墅的资料，结合自己对市场的理解总结了一下原因。
天湖屿实拍
第一，对土地的选择，只在城市中心拿地。
其实，如今很多别墅项目由于种种原因远离城市核心，虽然品质不差，但实话实说，少了城市繁华这一层BUFF加成，生活品质很难达到期望的标准。而香港置地的拿地准则是只选城市中心地块，从先天属性上就已经和其他别墅区分开。你可以看到香港置地的别墅都在照母山、礼嘉、中央公园这样的城市中心地段，再加上品质口碑一直都不错，也难怪有那么多钱人喜欢他家的别墅。
嘉悦台实拍
上景臺实拍
第二，别墅的保值能力
一套别墅价值不菲，除了看品质，其保值能力也很重要，毕竟谁也不愿意看到自己花几百上千万买的房子，还没住几年就贬值了。而一套别墅的保值能力强不强，笔者认为这两点很重要。
首先是位置，毕竟李嘉诚都说过，“地段、地段还是地段”，这一黄金法则对任何物业都适用。还有就是品牌，大牌房企的房子保值能力强是行业共识，而且品牌房企物业也相对较好，别墅维护得好自然更保值。这两点香港置地做得还是很不错，大家也可以去搜搜他家二手别墅，价格还是一直比较坚挺，跑赢房贷和通货膨胀还是不在话下的。
当然，重庆人都不太喜欢买二手房，如果要看新房，中央公园的公园大道，礼嘉的嘉景湾和壹江郡这3个别墅项目可以去看看，是香港置地今年主打项目。