亲，感谢您的到来，如果您觉得文章不错，那就订阅我们吧，点击上方蓝色字体“聊城房地产”（lcfdczz），然后关注我们，就当做是对小编的一个鼓励吧！我们会每周推送精彩的文章，请放心，订阅是免费的哦。
大家好，我是路小佳，大家既然能一直关注着小佳的文章，那就证明了对小佳的欣赏。古语有云，世有伯乐，然后有千里马，你们就是小佳的伯乐，况且小佳写的也很认真！那么废话不多说，请各位观众认真的看完小佳的文章，并积极评论哦，如果可以的话，帮忙分享一下，谢谢！
全文共2006字，阅读大约需要4分钟
-
疯狂追赶的路途上没有人在意风景，也没有人想到后续，只是恐慌性地进入，抢到就是胜利。低总价，永远是制胜的法宝。
房价还会不会再涨？涨多少？怎么涨？
房价会不会继续跌？跌多少？如何跌？
1
单纯从聊城这两年房价涨幅比例看，市中心的房价、沿徒骇河周边的楼盘涨得最猛，价格一冲上天，直接颠覆了大家固有的思维，翻倍的速度也远超城市外围的新楼盘。
位置和配套的优势，让这些楼盘大放异彩。
当然，市区目前也没有那么多新楼盘可以对照，说来说去也就那么几个。然而位置选择上，聊城城市规模的局限性，三四公里的距离，城市配套里外就有着明显的差距，退一步到周边进一步是市区，且是相对中高端的一些品牌楼盘，配套设施也还完善，交通出行也方便，那里的楼盘产品完全可以和市区较量一番。
城市周边的概念在房价里有显著的特点，当房价上涨空间打通，不谈极个别的高端产品，绝大部分的总价优势依旧明显，再加上很多年轻人的新房痴迷症相对严重，他们会抛开一路上的折腾，忍受生活的颠簸，选择一窝蜂地扎在一起共创新的年轻家园。
这样一个房价空间里，相对低的基础价格，在很多人努力一把还够得着的时候，很多人还会选择继续奋力在离市区稍远的区域争夺资源。
疯狂追赶的路途上没有人在意风景，也没有人想到后续，只是恐慌性地进入，抢到就是胜利。
低总价，永远是制胜的法宝。这也和不少朋友说的那般类似，城市周边的距离会逐步缩小，30年河东和河西的故事会上演。
眼前的黑不是黑，隐性的消费和直接面对面一出手就几十万的首付相比，不值一提。只要距离孩子上学的地方近一些，孩子不用受罪，自己上班早点晚点、远点近点没什么关系，每月多出的那些油钱和路途的劳顿也没多大关系，至少，不是一次性的大额支出总是可以接受的。
2
细想一下，在房地产市场过去的十几年中，一直在劝大家买房的不是房地产开发商们，不是身边的朋友或家人，更不是政府。而是一直围绕在你身边，一听到他们的电话就想挂断，还总是时不时骚扰你的销售们，无论声音多么甜美，态度多么诚恳，他们总是会让你产生厌恶的情绪，付出血汗挣来的钱自然联想到的是买房的心酸和欺骗，敷衍和狡诈，这是房地产中介给到的普遍印象。
但依旧还有不少的房地产中介从业人员，保持了相当高的职业水准，帮忙选到了合适的房源和能接受的价格。老生常谈的一句话，这个行业很特殊，一边出着极少数人才，另一边出着更多人渣。
房价处在一个高位，大家都在激烈地讨论，也确实存在很多买到赚到的真实例子，但总有一点毋庸置疑，房地产中介对你我的爱从未改变，一如既往，千言万语多少修饰几许辗转都只为了体现一句话：买买买买买买！
越是房地产周期到达一个转折点，或者是房价停滞点的时候，就像现在的朋友圈里，每天政策宽松，楼市松绑，某盘成交N套，铺天盖地，一副欣欣向荣，热火朝天，其中真假，各位自行评说。
房子不好卖的时候，房地产段子就会很多，你看中介销售们每天在转发的段子，完全不顾忌“段子”的真假，毕竟房子真的不好卖了。房子卖疯的时候，连看房都显得多余，户型都来不及思考，谁还有时间闲情写段子。
3
在离想去的山，还有几座山阻挡的时候，总会忍不住想那边的风景独特和繁华，但这样只会徒增悲伤。
我们都能理解自己的喜好，往大的说：理所当然地期待自己的祖国民主强大，老百姓安康富裕，生活有滋有味有盼头，人人大鱼大肉有大房。往小的谈：我们生活的城市，不管是从整体环境，就业务工，购物消费，交通便捷，教育医疗，各种吸引力存在与否，想着在外面吹嘘一下，都希望有足够好的支撑点。
希望自己居住的城市更有吸引力，更有优势，更适合生活，这是人之常情并无不妥，但如果只是一味叫嚣而缺乏基本的实力支撑，只会增加更多误解。
对于一座城市的好坏判定的标准，有人说其实很简单，全国房价最高的那几个城市必然是最好的城市，甚至说是全世界最好的城市，毕竟放眼全球那些真正国际化的大都市，没有一个城市的房价不是高高在上，离谱的房价普通老百姓远得看不见。
但是这些城市的共同点就在于他们融合了最好的资源，最好的企业，最顶尖的人才。
高房价的粗暴理论其实小佳很想反驳，凭什么好的城市就一定是房价高的城市。但思来想去却掏不出几句能反抗的话，再多的解释都显得苍白无力，如果我们不是横向地进行城市之间的房价数据对比，而是务实一些，着眼于一座城市房价与收入之间的差距，三四线城市的洪流中，聊城房价成为一个响当当的典型。
其实换一个思路，单纯自我喜欢的城市，以吸引主城周边县市为主的区域性城市，也有很多可取之处，依旧可以被说成好城市。
所以要为之前的说辞做个注脚，高房价的城市，是评判好城市的标准之一，是大家对于好城市认可的简单办法。
当我们反复在询问房价是跌还是涨的同时，那么我们根本就不知道买房的初衷是什么，也忘记了满足基本居住的必要性。
要认清现实，不能一蹴而就，得偿所愿；就要做逐步的迂回和前行，为后续的可能做准备。
你有任何问题，小佳一定竭尽所能。
往期推荐：
2019，别再错过聊城！
我们背后，是万家灯火 | 购房者故事会
城市：过客的呐喊