来源:金马国际花园第三届业委会
2019年2月24日晚，金马国际花园第三届业主委员会的委员和候补委员，齐聚一堂，召开第三届业主委员会最后一次会议。
会上大家热烈讨论，对本届业委会的工作进行了认真总结。大家认为本届业委会5年来的工作可以总结为以下10点：
1、经过历届来业委会的努力，为全体业主积累资金433万，现存于小区公共账户，其中300万元专项存储作为小区电梯专项基金。
2、五年来业委会通过*访上**，*访信**和法律诉讼等方式，利用法律*器武**，经历与开发商和物业公司的十次诉讼，几十次庭审。合法维护了业主的权利，赢得的业主权益收入有：电梯广告收入、会所超市租金收入，地面车位收入，人防车位收入。
3、通过与物业公司和热水站的据理力争确保物业费，热水费不涨价。
4、重新选聘电梯维保单位，签订维保合同，业委会安排专人跟进电梯维保工作，安排专项资金用于维修，大幅度降低了电梯故障率，确保了小区电梯安全平稳运行。
5、2016年，2018年业委会运用房屋大修理基金利息部分为小区大约400多户业主的房屋进行了维修，通过聘请第三方机构进行监理，节约了大量维修资金。2018年业委会还出资对小区无障碍通道进行改造，改善了小区环境。
6、通过向政府和有关部门查询得知，小区用户水表前的自来水管路维修费用已有约定由开发商和物业负责，从而节省了小区公共维修资金的支出。
7、由业委会从小区公共账户出资，改造场地，推动物业公司垃圾集中回收，督促，促进环卫部门改进车辆，避免垃圾车分散收集时臭水横溢，小区卫生大为改观。通过*访信**等渠道积极向市区各级领导反映，小区西大门外县前街道路拥挤，促成交通部门增加了一个右转弯车道。积极联系无锡城投公司和运河公园管理处，修复小区通向运河的排水管道，解决了小区连续多年夏季积水内涝的难题。
8、小区公共资源产生的收益属于全体业主，业委会将电梯等广告收益，在存留一部分用于积累和业委会开支后，将剩余部分以福利的形式分发给全体放业主。本届业委会共发放了3次业主福利，累计约50万元（2018年度的业主福利发放方案，已经业主代表大会通过，将于近期按计划发放）。
9、为了更好维护全体业主权利，与时俱进，2018年通过书面业主大会修订小区《业委会章程》《业主大会议事规则》，为业主更好地行使权力，为业主有效维权打下坚实的制度基础。
10、业委会与社居委、小区物业中心开展了“堆雪人比赛”、“新春送祝福”等丰富多彩的公益宣传活动，为了和谐邻里关系，共建和谐社区作出了重要的贡献！
下一阶段业委会的重点工作是业委会换届选举工作，对于即将产生新一届业委会大家也提出了一些期望：
1、希望新一届业委会业主代表能秉承社区义工的精神，继续义务为建设和谐小区贡献力量。
2、希望新一届业委会继续努力做好维权工作，继续争取会所，游泳池，地下车库，幼儿园等业主的合法权益。
3、希望全小区热心人士积极参与公益活动，确实业委会换届选举工作顺利进行！