闹得沸沸扬扬的重庆协信春山台物业交接事件,现在怎么样了?
4月13日,和讯房产西南频道编辑来到重庆协信春山台。发现门口分别立着两张“致业主书”和一份2021年四季度工作服务简报。天骄物业表示,“小区门禁已实现全面升级,人脸识别正在抓紧录入中;接下来,业主们最关心的消防通道整改,纵有诸多困难阻挠,我们仍将全力推进。”还分别罗列了工程部、秩序部、环境部、和客服部一年来的工作展示。
可业主们似乎并不买账。业主表示,多年来,天骄物业由于管理不善,小区里存在不少违建现象,有人把大面积公共区域围起来作为自己私有地、内部消防通道长期被占用,存在极大安全隐患等。多次反馈仍不解决,让业主们彻底失望。
时间回到2020年9月,协信春山台的业主们成立了业委会并备案后,便不想再与天骄物业续签物业服务合同。对此,人和街道组织召开了两次业主大会,主要是:第一次业主大会做出不再续聘天骄物业公司的决议;第二次业主大会做出选聘龙湖物业公司为小区物业公司的决议。
2022年3月9日,协信春山小区第一届业主委员会发表通知函。在这份《关于进一步做好春山台小区物业移交工作的通知》中,业委会表示:龙湖物业已在人和街道办事处和两江新区建设管理局完成了备案,并要求天骄物业于2022年3月26日撒出春山台小区。
2022年3月25日,人和街道再次向天骄爱生活发出了《关于进一步依法规范做好协信春山台小区物业管理移交工作的通知》函件,限定天骄物业在3月26日到4月5日之间,与龙湖物业共同做好交接。并措辞严厉:若你司不遵守上述通知或制造、引起不稳定因素,你司将承担因此产生的一切法律后果。
4月6日,龙湖物业按照协信春山台小区业委会、渝北区人和街道办事处的要求前往协信春山台小区,准备与原物业重庆天骄爱生活股份有限公司进行交接,但天骄物业的做法却出人意料,在民警、龙湖物业、小区业主等众目睽睽之下,仍未做出退出春山台小区的举动。
为什么天骄物业顶着重压,不肯退出小区?
3月11日,天骄物业发表“致业主书”,称“天骄物业支持业主行使自己的合法权利,支持业主对小区里部分群体*压打**业主、屏蔽发声、绑架*意民**的伪民主大胆说不,支持业主合法维护自己的知情权、建议权、参与权、监督权和撤销权。”
3月25日,天骄物业再一次发表“致业主书”,并表示,小区业主诉讼业委会“撤销第一次业主大会提案”,现已三次开庭审理,虽业委会一再拖延,拒不交票,但判决结论指日可待。人民法院的有效判决,才是决定春山台物业是否撤场的定海神针,别无它寻。判决书才是最合法、最有效的重要依据。
根据公众号“春山台志愿者在行动”的最新消息,天骄物业对春山台业委会进行了两次诉讼,对人和街道提起了一次诉讼。此后,天骄物业相关工作人员在微信上询问业主是否有过委托投票和代人投票的行为,业主对此深感不满,认为天骄物业是在采取微信聊天套取投票信息,诱导业主否定投票事实。后续进程如何,和讯房产西南频道将持续关注。