大家都知道，时尚的房屋能增加外观吸引力，却很少能影响房屋价值。但智能家居既能增加外观魅力又能增加房屋价值，它能节约能源账单成本和房屋保险费，还能提供更大的便利、安全和保障，创建一个现代化的智能家园。
这些利好对许多购房者来讲变得无法抗拒了，购房者开始关心，智能家居的房屋是否房价更高，更值得投资。
智能家居功能不同于时尚概念。到2020年，将会有超过300亿的设备连接到物联网。无论年轻人还是年老人都渴望智能家居技术，但他们对智能家居产品的兴趣和需求各异。
老年人往往更关心安全和治安，而年轻人则更强调便利和个性化。最近的一项调查显示：90%的受访者是出于家庭安全的原因而购买智能家居产品。家庭安全系统能防止窃贼。据统计，每20秒就有一起入室行窃案件，因此该项功能正成为房屋安全保障的必备项。
统计数据表明，对于不同的购房者，智能家居技术都很重要：
（1）安全性能是智能家居技术的首选因素
（2）近68%的房主想通过智能技术更有效的利用能源
（3）千禧一代渴望通过智能科技使他们的生活更便利
（4）X一代希望通过智能科技创建一个更舒适的环境
（5）婴儿潮一代想使用智能科技增值房产
（6）45%的房主通过家庭自动化平均每年节省1100美元以上费用
（7）60岁以上的老人拥有家庭自动化的比例超过千禧人口（比例分别为15%和10%）
房主首先应该懂得智能家居是一项长期投资，在选择产品时，要仔细权衡其成本与收益，性价比更高的产品将会提供更大、更长远的回报。
此外，还要考虑投资中应该避免什么。有些人渴望配备能适应忙碌生活方式的产品，而有些人更倾向获得家庭安全或诸如智能照明等功能性产品。确定了目的才能向着目标而努力，确保购买的产品满足需求和期望。
房主还要考虑究竟是投资一个完整的全屋智能系统，还是从单个智能特性投资着手。如果还不能确定投入多少合适，可以先从后一种方法进行尝试。从而选择能负担得起的方式，逐渐建立一个生态系统。
如果想从小方面投入开始，那么以下6个智能家居功能则是必备项、设备安装最简单，而且可以提供实时和长期收益：
（1）智能恒温器
（2）智能照明
（3）智能安防
（4）智能门锁
（5）智能窗帘
（6）智能音箱
这些智能家居产品能显著增加房产价值。房主明白这些会降低房屋维护成本和房屋保险费，卖家售房价格会更高，买家对新系统和升级也愿意支付更多钱。智能家居技术是一项可靠的投资，会提供实时和长远的财务回报。
比较会做智能家居
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