7月24日晚，长沙博林金谷小区B区负二楼地下车库发生火灾，起火处为一库房。
小区业主反映，这已是半年内地下车库第二次发生火情。因开发商违规在地下车库预留仓库，并将使用权卖给业主，还有多名业主又将仓库改成住房，业主担心存在安全隐患。
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7月25日，记者来到事发地，门口张贴有一封致歉信，信中业主对于库房起火表示歉意，并申请调查起火原因。另提到，起火点没有电线；库房是通过正规途径从开发商处购买所得；该库房购买时已通水电；库房不属于个人违章搭建；库房购买后未扰民、未住人、未出租等。
地下车库为何会有大量库房？这些库房应该如何处理呢？新开铺社区工作人员告诉记者，这是原开发商的遗留问题。
“这些库房都是当时开发商卖出的，但是后来开发商破产了，导致后续问题出现，难以解决。”工作人员说，这些库房均没有产权证。仓库购置协议显示，仓库由原开发商出售给业主，业主获得仓库使用权。
面对业主质疑的安全问题，社区工作人员表示，从去年开始，社区已通知物业将这些库房断水断电，并让物业工作人员不时巡查，但有些仓库的业主为1楼住户，私下接水电难以察觉。
“接电接水住人就有安全隐患。业主在外面的违章搭建可以拆除，但是里面的房子是不是违章搭建只能由专业的部门来认定。我们现在要把程序做齐，还需要职能部门给予指导，该拆的就拆，该怎么处理就怎么处理。”该社区工作人员表示。
地下车库火灾往往有以下几个特点
01火势蔓延迅速
地下车库主要可燃物是车辆和燃料，库内车辆高度集中，发生火灾后具有爆炸危险性，易造成连锁燃烧。
02车辆疏散困难
地下车库疏散出口少，疏散路线长而曲折，难以多车同时疏散，有序组织车辆疏散难度很大。
03扑救难度高
地下车库发生火灾后，由于车辆停放密集，出入口少，火场产生高温浓烟，扑救难度高。
如何预防地下车库火灾
①物业、社区单位要加强监管
物业、社区等单位定期开展消防安全演练，掌握消防器材的使用方法。加强监管，定期对地下车库的消防设施进行维护和保养，定期开展对地下车库的巡查，如发现违规住人等现象应立即处理。
②规范地下车库内电动车的停放及充电
地下车库内电动车的停放要严守“两个一律”和“两个强制准则”电动车一律不停放楼道间等区域，一律不过夜充电，对发现的违规停放充电问题采取强制搬离，强制断电。物业、社区等管理单位要规范电动车的停放区域，规范电动车充电区域，采取定时断电等措施。
③车辆定时维护
建议广大的私家车主，对自己的爱车定时进行维护保养，不要私自改装汽车，定期检查车辆的电路油路，给车辆配备一个车载灭火器，并定期对灭火器检查更换，在发生事故时能够做到自救。（来源：湖南电视台都市频道、黄冈消防）