随着市区人口的不断增加，市区地段逐渐扩大，开发区的楼盘愈加增多。但是受地理环境和便利条件等因素的影响，老城区楼盘依然是百姓心中的首选。本周春城大街、万福街和东环城路沿线房屋成为交易排行热点。
[分析时间段：2016年11月17日——2016年11月23日
挂牌量环比下降38.78%
本周二手房挂牌数量中，朝阳区排名第一，占挂牌总量的30.61%；绿园区排名第二，占挂牌总量的18.37%；南关区排名第三，占挂牌总量的16.33%。本周二手房挂牌面积中，70平以内居首，占挂牌总量的46.94%；90-144平排名第二，占挂牌总量的28.57%；70-90平排名第三，占挂牌总量的20.41%。144平以上排名最后，占挂牌总量的4.08%。本周二手房挂牌量环比下降38.78%。
交易量与上周持平
本周二手房交易数量中，绿园区排名第一，占交易总量的33.33%；南关区、二道区、和经开区并列排名第二，各占交易总量的22.22%；其它区域均无交易数据。本周二手房交易量与上周持平。
二手房交易均价环比下降14.88%
本周二手房交易均价中，绿园区排名第一，交易均价为7149元/平方米；南关区排名第二，交易均价为6527元/平方米；二道区排名第三，交易均价为6508元/平方米。本周二手房交易平均单价为6142元/平方米，环比下降14.88%。
长房置换2016年11月份第四周交易区域平均单价统计表
 区域 日 期 |
朝阳区 | 高新区 | 南关区 | 宽城区 | 二道区 | 绿园区 | 汽开区 | 经开区 | 净月区 | 平均单价 |
| 2014.11.17-11.23 | 6018 | 0 | 6167 | 13462 | 6639 | 5749 | 0 | 6077 | 3924 | 6514 |
| 2015.11.17-11.23 | 8416 | 7637 | 0 | 4292 | 6346 | 6776 | 0 | 5769 | 0 | 7025 |
| 2016.11.10-11.16 | 7783 | 6653 | 7768 | 6985 | 0 | 7081 | 0 | 0 | 7096 | 7216 |
| 2016.11.17-11.23 | 0 | 0 | 6527 | 0 | 6508 | 7149 | 0 | 4944 | 0 | 6142 |
刚需占主角
本周二手房交易面积中，70平以内交易量排名第一，占交易总量的55.56%；90-144平排名第二，占交易总量的33.33%；70-90平排名第三，占交易总量的11.11%； 144平以上无交易数据。不难看出，本周刚需客户占主角。
老城区楼盘是百姓心中首选
随着市区人口的不断增加，市区地段逐渐扩大，开发区的楼盘愈加增多。但是受地理环境和便利条件等因素的影响，老城区楼盘依然是百姓心中的首选。本周春城大街、万福街和东环城路沿线房屋成为交易排行热点。