最近有购房者在买房交流群里咨询：手握400万到底选哪个房子比较好？
纵观整个南京，400万预算在南京作为改善客户可选空间很大，但主城区的新房屈指可数。
不过小编最近去探盘，发现了一个比较适合的项目，那就是东山阳光新城（万科金域国际），其最大的亮点就是现房销售。
均价2.7万/㎡起！东山阳光新城现房销售！
现在，南京城中心的房子，动辄五六百万，摇号还要看运气，更关键的是，就算是买到了房，等待的交付周期也至少一到两年。
与其如此，还不如买现房交付的房子，对于改善客户而言，换房买房不需要等待，一步到位就能解决买房大事。
江宁东山核心区的东山阳光新城（万科金域国际），就是现房销售，这样的房子，对自住来说可以大大节省成本。
项目目前还有少量房源在售，建筑面积约145㎡，装修住宅均价2.7—2.8万/㎡，卖完就收官。
无论时代如何变化，居住需求如何升级，大户型始终都是买房人心里的终极改善选择。一起来看下东山阳光新城（万科金域国际）145㎡户型：
整个户型可以说是得房率很高，几乎没什么面积浪费，设计的是三房两厅两卫，餐客厅一体化，根据不同家庭需求还可以设计西式厨房。
卫生间做到了干湿分离，这样打扫起来也很方便；动静分离的设计让生活和休息互不干扰，这也是不少买房人所看中的亮点。
小编去探盘后发现，开发商把建筑面积约145㎡的这个户型，做了2种不同装修风格的实体示范单位。下面我们一起来看一起其中一种：
餐客厅一体化，整个开间也很大，视野效果还是很棒的，橱柜的打造让居家的使用空间更充裕。
厨房设计还是比较宽绰的，可以让美食爱好者充分发挥专长，在厨房游刃有余。
整个阳台十分宽绰，进深约2.4米，可以在阳台上摆放一些盆景，闲暇时可以在这聊天喝茶休憩。
而且，小区的环境可以说相当不错，满眼绿色，还配备了锻炼、休闲、儿童娱乐的设备，可以说很贴心了。
倒挂5000元/平！新房很快要收官！
除了项目本身的品质所在，东山阳光新城（万科金域国际）还有倒挂哦！东山板块内新二手房房价最高倒挂5000元/㎡。
紫峰公馆挂牌均价在3.3万/㎡，近三个月的成交价在3.2—3.3万/㎡之间。
爱涛尚书云邸二手房普遍挂牌价在3.1—3.2万/㎡之间。
从新房市场来看，整个东山板块因开发时间较早，如今的土地资源越来越稀缺，东山阳光新城（万科金域国际）是目前东山板块在售的新房。
如今所剩房源不多，都是建筑面积约145㎡户型，价格在2.7—2.8万/㎡之间，卖完就正式收官。
此外，板块内就只有纯新盘上元府 、上海建工东山G45地块 ，这两幅地块都是高价地。其中，上元府，楼面价就达23883元/㎡，直逼东山阳光新城（万科金域国际）的房价！
在如今东山板块一房难求的形势下，东山阳光新城（万科金域国际）凭借优质地段、配套和相对低的房价吸引着南京买房人。而且未来区域内的房价，还有很大的上升空间的。
再发力！东山配套升级！
东山阳光新城（万科金域国际）周边的配套如何呢？项目位于东山最繁华的上元大街和天印大道“黄金十字”的交汇点。
周边的交通还是比较方便的，有上元大街、天印大道、金箔路3条主干道，日常自驾出行很便捷。
地铁1号线天印大道站距离项目2公里左右，此外，在建中的5号线上元大街站距离项目1.5公里左右，规划中的地铁12号线金箔路站也在东山阳光新城（万科金域国际）附近。
板块内的商业配套也一直在“升级加仓”，作为江宁的老中心板块，东山开发得比较早，各项发展在江宁都是首屈一指，周边商业配套醇熟，东山阳光新城（万科金域国际）靠近江宁万达，逛街吃饭很方便。
值得一提的是，除了万达商圈外，百家湖商圈、胜太路商圈两大商业圈也环绕着万科金域国际，商业上非常给力。
此外，周边覆盖商场、超市、电影院、商铺、农贸市场等设施，让业主的休闲娱乐生活更加便利。而且，东山阳光新城（万科金域国际）还自带约12万方的商办配套。
教育资源方面，东山阳光新城（万科金域国际）附近有上元小学、江宁高级中学与上元中学等优质教育资源，满足业主一站式家庭教育需求。
医疗资源方面，项目毗邻三级甲等江宁医院、江宁中医院，为周边居民提供全方位、全周期的医疗健康服务。
在这个快速发展的时代，很难让人有安全感。不过，能住上这样一套房子或许能让我们感受到幸福。
关注南京都市说房
将持续为您推送房产新闻
