富力地产破产被撤回，购房者怎么看？
富力破产的事件让富力的业主这几天都睡不着觉，富力地产因两千万的商票纠纷遭到了两家公司申请破产重整的消息，在市场上被过度放大。传言说富力爆雷了，这几天是人心惶惶，买了富力房子的还在想买富力房子的人都在问，说现在还有什么样的房企值得信任？大家不要慌，我给大家揭开表现看事实。
事件起因是广州富力地产股份有限公司及下属的广州天力建筑工程有限公司与广丰混凝土祥正商贸存在一个两千万的商票兑换纠纷，在执行和解中因商务条件未达成，富力就被这两家公司申请破产重整了。
富力地产一度是被认为是踩了三条红线的房企中自救的典范，它的资产质量高。经过20年的发展，它已经是一家集酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等多元化发展的综合性集团企业。他是首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。
如此实力的富力，怎么能因为区区两千万的商票闹成破产重整的申请？我们从天眼查可见，富力地产因未按时履行义务而被法院强制执行的案件有31条，涉及的金额高达69.4亿。所以本次牵连出来的债务也只是在冰山一角，这个才是债务方担忧它的重点。
富力地产这几年的资金链紧绷，融资渠道受到了限制，18年以来，富力的营收和归母净利润2021年亏损是164.7亿，2022年是157.4亿，连续亏损是320多个亿，这才是它的债主不信任它主要原因。
富力地产的规模庞大，前几年的战略中，他拿地偏倾向于三、四线城市，因为三四线城市市场下滑，导致大量的存货积压，也让富力的营销大幅下滑。从万达手上接过来的90多家酒店，在疫情期间也是拖后腿的存在。此外，富力地产在市场运作中也暴露出了一些不，规范问题。老板张力在海外涉嫌行贿的案的曝光对公司的声誉造成了严重的打击。这次被破产了就是一个证明了合作方现在不太相信他的支付能力了。事实上富力真的是要暴雷、病入膏盲了吗？
我认为并非如此，富力集团有4700万平方米的土地储备，有92家运营良好的豪华酒店，有190万平方米的投资性物业，企业总资产接近是3700亿元。同时富力在全国各地尤其是大湾区拥有丰富的城市改造项目的储备。富力在海南国际自贸港还拥有澄迈富力红树湾、陵水富力湾、富力海洋世界等优质项目。
事实上广州中院对此次破产申请也迅速做出了裁定：根据富力递交的2021和2022年的审计报告证明富力公司目前营业正常，并未有证据证明该公司资不抵债。所以在7月14号法院就做出了不受理申请人提出破产重整申请的裁定，驳回了这两家公司的申请。
富力也发布了公告，就两千万的债务积极与债权人沟通的公告，这个事现在算是暂告段落了，但是市场上的各种疯狂报道对富力地产产生了一系列负面的影响。
富力缺钱是事实，无风也不起浪。也不是说富力现在的房子不能买了，大家应该理性来理解这件事。对于这个阶段购房的客户，我觉得值得注意的是所有的房企现在的以实力为做依托、做选择一定要谨慎了。当然选择现房现在是最稳妥的，还有优质区域的地段抗风险大一定要优先考虑。
如果你还是觉得不踏实了就去选二手房，尤其近期二手房的市场还在一个盘底的阶，既安全，性价比又高，值得大家去关注。