对于青岛辅城区来说，性价比最高的区域莫过于西海岸。但随着楼市的火热，西海岸不论是好房子还是好地都在迅速减少。所以，每一次土拍都非常引人关注。3月7日，西海岸6宗地进行网上拍卖，除了灵山湾路南侧地块经过113轮竞拍触发熔断由出让人收回外，其他地块均以底价成交，成交额约为5.28亿元。最为引人关注的是世纪大道南、圣元路东地块被碧桂园参股公司竞得，这也是碧桂园在西海岸的第二个项目。
从全国房地产市场来看，碧桂园销售额与恒大、万科等比肩，连续多年位于前三甲之列。据说今年碧桂园的目标是8000亿，如果少了青岛这个重要的城市怎么能行？这家国内知名的地产大鳄，青岛分公司似乎一直在沉睡。自2011年开始深耕山东区域，目前已经在济南、青岛、淄博、*安泰**、烟台、蓬莱、临朐、邹城、文登、诸城、济宁、兖州、东营等城市开发项目。但是在青岛市场，2017年之前碧桂园只有位于城阳区的一个项目，不但无法与长期占据岛城商品房销售榜首位的万科相比，而且与近两年通过并购拿下多个项目的恒大有很大差距。
随着青岛城市飞速发展和美誉度不断提升，包括碧桂园在内的众多房企也是加快了在青岛开疆拓土的步伐。2017年8月份，碧桂园近日通过二级市场并购获取西海岸一宗住宅用地。该地块位于黄岛区核心位置，衡山路西、韶山路东、黄海悦府北、菱东博览中心南，西侧临近丁家河水库，北距青岛理工大学黄岛校区约300米，南侧距地铁1号线（在建）衡山路站约400米，地理位置优越，占地面积约49.11亩，可开发体量约11.85万方。
但是这显然不能满足碧桂园的胃口。在7日的土拍中，碧桂园占股49%的青岛世纪新桂房地产开发有限公司拿下了编号HD2018-3011号地块。该地块同样地理位置优越，位于西海岸世纪大道南、圣元路东，占地面积31120平方米，规划建面59128平方米，成交单价2722元/平方米，成交总价16094.6416万元。此次成交的地块曾于2016年12月和2017年10月两次上市，均达到最高限价，地块热度可见一斑。该地块附近世纪绿洲等小区二手房在近期也是受到市场追捧，环比上月上涨超过20%。我们通过58同城看看房价：
如果说旭辉的到来还不能说明问题，那么碧桂园，这一国内地产大鳄，接连在西海岸拿地，则说明了知名地产商对于区域的看好。在青岛，也只有西海岸聚集了几乎国内所有顶级的开发商，其中关键一点不光是地铁和大项目，西海岸还有别的辅城区所没有的人口增速，有人的地方会没有刚需吗？
所以，昨天有网友留言说在西海岸买房很迷茫，迷茫什么？地铁旁，大户型，生活配套完善，能买赶紧买，不买可能还会涨。