我们最近在做：
2019年长春的购房热点区域。
系列选题。
2019年，你要知道的购房热点区域。
兰家，小南，北3.5环，经开北，
二道，汽开，西客站，东方广场，
南临河街，北湖，净月东。
今天讲高新南和天泽大路片区，
长春目前房价最高的两个区域。
新房房价 12500-15000 元/㎡。
本文 · 导读
1、区域价值
2、楼盘分析
3、生活状态
4、总结
01
区域价值
天泽大路高端住宅项目特别集中，
两侧都是高端社区，
大开发商在这里扎堆，
有华润、万科、保利、恒大、中海、
伟峰、国信、亚泰、大众等，
形成了一个高端社群；
高新南改善产品比较分散，
和园、翡翠学院、凌云府、天茂湖，
东一个西一个，
没有形成大的高端社群。
但高新南有很多高层产品，
价格在一万左右就能买的到，
而且都配备了学区，
这也是两个板块很大的区别。
02
楼盘分析
天泽大路板块有一家纯新盘，
中海的新项目，占地面积13万平，
将建设高端产品，可能会有别墅，
目前具体规划还没确定。
目前天泽大路在售楼盘：
高新南有6家纯新盘，
华润新项目，
有小高和洋房产品，
面积90-150平，带装修，
预计今年6月份上市。
金地新项目，
挨着华润的地块，
暂定名为"金地风华"，
预计有洋房产品，
其他信息暂未确定。
吴中新项目，
暂定名为吴中姑苏院，
预计有洋房产品，可能带装修，
预计价格13000元/平以上。
融创御湖宸院，
有洋房、联排别墅、双拼别墅，
洋房面积140-170平（可能带装修），
别墅面积240-300平，
预计价格16000元/平，
预计今年6月份上市。
豪邦的新项目，
是收购的益田的地块，
位于益田枫露三期的东侧，
具体信息未确定。
高新悦府，
有小高、洋房产品，
面积95-135平，毛坯，
价格待定，
预计今年上半年上市。
目前高新南在售楼盘：
03
生活状态
教育资源，
天泽大路缺少学校，
在这里买房的人对学区要求没那么高，
但不代表他们的孩子上不了好学校，
家里的资源、个人的关系，
孩子的教育不是问题。
高新南名校扎堆，
吉大慧谷、慧谷分校、
吉大尚德、师大慧仁、北师大；
还有特别多的兴趣爱好培训班，
整个区域内，
上幼儿园和小学的孩子特别多，
过个路口就能看到四五个小孩。
商业配套，
天泽大路的商业比高新南略好一些，
有隔了一条街的远洋赛特奥莱，
距离约2公里，目前已经开业，
对周边促进还是挺大的。
高新南，
目前只有一个欧亚超市，
到欧亚卖场的距离也比较远，
属于够不着的状态；
但其他配套正在陆续跟进，
吉林省第二人民医院，
窗户已经装上了，
进度照比去年还是很明显的。
04
总结
整个高新南有非常浓厚的教育氛围，
这是其他区域所没有的，
无论是学校的设立、周边培训机构的分布、
还有家长为孩子投入的精力，
在这里你都能明显的感受出来。
而在天泽大路买房的人，
有很深的净月情节，内心深处觉得：
长春只有两个地方能住，
一个是南湖边上，一个是净月里。
很多人为了孩子上学，买了高新，
很多人为了住的更舒适，去了净月，
那么，
买高新还是买净月，你纠结吗？