【壹】
位于省府板块黄金地段
地块正在解约或将重新上市
在滨湖新区的省府板块的黄金地段中，有一个地块很是特别——在周边各种高楼迅速崛起、各个项目积极施工的包围中，唯独它，大门紧锁毫无进展。
爱铺君在近日的探访中，发现该地块的工程大门紧闭，周边围栏将整个地块围挡的严严实实的。
从施工入口可以看见，这个地块是由安徽建刚集团承建的合肥天赋国际广场项目。
爱铺君尝试着从围挡里观察，发现整个地块完全是一片荒地的状态，四周杂草丛生，中间是黄土，没有施工机器停驻，可以发现近期几乎没有施工的迹象。
爱铺君在12345政府直通车政府服务直通车上，小编发现今年9月份，一连有两条留言咨询该地块的动工情况。
网友问题一：滨湖紫云路与华山路交口天赋国际广场项目去年年底挖了一个坑，一直没有进展。目前周边，徽盐/万科/高速及紫园大厦等项目或入住或进展较快。为了周边整体环境，特别是扬尘和噪声，真心希望天赋国际早日竣工，不要等到大多入住后再施工，吵个不停。
滨湖新区回复：您好，经查实，根据《国有建设用地使用权出让合同》条款规定，国土部门已与项目单位解除合同，相关手续正在办理。
网友问题二：本人住在滨湖，一直以来非常关心滨湖新区的建设，咨询一下滨湖新区的相关部门，位于紫云路上的徽盐世纪广场正南面的天赋国际广场项目为什么挖完土方就没动静了，开发商是资金困难还是其他原因，近期有动工的准备么？
滨湖新区回复：您好，经查实，根据《国有建设用地使用权出让合同》条款规定，国土部门已与项目单位解除合同，相关手续正在办理。
也就是说，天赋国际广场项目已经不可能再建设了，未来或将重新进行上市。
贰
省府板块+地铁口
周边大型商业体环绕
事实上，该地块地理位置非常不错，位于华山路和紫云路交口，可以说是滨湖新区省府板块的黄金地段了。
地块以北是高速时代城和徽盐世纪广场，以南是望湖路小学洞庭湖路小区，合肥有名的合肥滨湖寿春中学就在地块的西北角。地块以东就是文一名门湖语项目。
高速时代城
另外，值得一提的是，搬迁后包含省政府在内的四大领导班子，就在该地块的东边，距离不到2公里。
省府板块和启动区板块中几个在建的和已开业的购物中心，都分布在该地块的周边。
已经开业的项目中，滨湖世纪金源购物中心位于该地块以西，距离该地块大概2公里左右；悦方IDMALL距离该地块约700米，同样在紫云路上。
正在建设的商业体中，百大心悦城也在紫云路上，在该地块以东，距离也在700米左右；利港银河广场与悦方以紫云路相隔，距离该地块也很近；佳源巴黎都市3期也有大体量的商业，距离该项目不到一公里。
正在建设的这些商业体中，百大心悦城和利港银河广场，都或将在2018年迎来开业。
百大心悦城
不仅是商业体、写字楼、住宅以及学区环绕，这个地块距离已经开通的地铁1号线紫庐站，不到一公里的距离；规划中的地铁7号线有一段是顺着紫云路的，如果规划不变，这个地块可以说就在地铁沿线就在地铁口了。
【叁】
回顾历史
拿地三年后开工却毫无进展
2014年3月21日，安徽省皖北经济发展合作商会、安徽省皖北经济投资股份公司联合拿地，以385万/亩拿下BH2013-10-A地块，楼面价1283.33元/平，溢价率28.33%，总价1.67亿。
BH2013-10-A地块，位于滨湖区紫云路以南、华山路以东，东至：规划支路，南至：用地界线，西至：华山路，北至：紫云路。43.41亩，商业用地，出让年限40年，容积率≤4.5,绿化率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价300万/亩，竞买保证金4500万元。
按照公示，BH2013-10-A号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的70%，且自持部分10年内不得销售；项目投入运营后3年内，竞得人年均缴纳税收不得少于3000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。
爱铺君在网络上查询到，根据去年12月上某网站发布的关于天赋国际广场的信息，截止2016年9月上旬该项目处于施工图设计阶段；截止到2016年11月下旬, 项目正在进行主体施工单位招标；预计2016年12月开工建设，2018年12月竣工。
2014年地块状态
今年3月份，有每天发现该项目正在平整土地，工地也有专人看守。据工地上的工作人员介绍，目前项目正在挖土打地基，项目规划已出，预计本月(3月)即将正式开建。
7月份，小编再次探访时，从项目工地来看，项目还是在挖土打地基，能看到挖土机在工地现场。
2017年地块现状
同时，今年7月份，有网友曝光了天赋国际广场的规划和效果图，按照规划，总用地面积28939.50平方米(折合43.41亩)，拟建地上建筑面积约13万㎡(地下约3.2万㎡)，初步规划方案计划拟建地下二层、地上五层为裙房、三栋高层。
不管是工地建设还是规划图，都收获了不少关注此项目的合肥市民的期待。
然而不久之后，该项目施工现场就忽然悄无声息了。
总结：省府板块是滨湖新区正在发展中的板块，如今各类配套将快速发展，即将形成高档商务、高端商业、高层次住区的副中心。BH2013-10-A地块地段优势明显，然而在周边建筑蓬勃发展的时候它却戛然而止，不知道该地块何时才能重新上市，届时地价如当初相比，只怕是一个天一个地了！