自从今年*会两**期间，教育部长提出“多校划片”这一政策开始，南京乃至全国的学区房陷入一种摇摆不定的情况：已经购买名校学区房的家长担心会不会影响孩子的入学 ，是不是大几百万就白花了；有购买学区房意向的家长开始犹豫不定，不知道未来政策怎么变，万一到孩子上学时候政策改了，钱白花不说，是否能上心仪的学校也变得不可控。通过这篇文章，相信家长会对这种现象有一个全新的认识。
首先来了解多校划片的目的和条件是什么：
教育部所提出的划片入学除单校划施教区外，另一种划片入学的方式是多校划片入学，即两所或两所以上学校划定一个大施教区，通过随机派位方式分配学生到其中某校入学。
从操作层面考虑，采取这种方式入学需要满足几个条件：
一. 是同一个大施教区内的学校相距非常近；
二. 是这几个学校中有非常成熟而爆满的学校，也有招生空额较多的学校，这样多校划片才利于分流学生，推进教育资源的优化整合。
了解多校划片的基本情况我们再来看看江苏各地官方的说法：
无锡教育局基教处相关负责人：目前不会实行多校划片
扬州教育部门称：仍按施教区入学
淮安市教育局副局长：不会进行热点学校多校划片
从以上可以看出：近几年，多校划片基本没戏！
回到南京，建邺区作为新区，在楼盘和学校的分布还未成熟的有利条件下，建邺区教育局对于多校划片的回复是“目前建邺区的学校相距比较远，各校学额都比较满，摇号后会产生学生需要到离家非常远的学校入学，不符合教育部规定的就近入学的原则。因此建邺区目前还不具备多校划片的条件”
通过这些主流官方的回答可以看出：多校划片，至少在现阶段，是不太可能实行的。
------------------------------------------------------
那么是否就可以认为学区房不会受到政策影响，能够放心购买了呢？通过以下对各区相关政策的解读，小编带你一探究竟。
今年5月份，建邺区教育工作会议中提出学区制管理和集团化办学的概念。这一举措通俗的说就是：将优质学校的教师和管理方式分给稍差一些的学校，集团内统一考核，统一管理，将整体生源质量提高。
比如，新城教育集团：新城初中、新城初中黄山路分校，新城初中怡康街分校。通过学区制管理和集团化办学的这一政策，在很大程度上保证了集团内学校在师资和管理等方面的共享和提高。
秦淮区前年开始就实行一体化托管办学以及联合办学。就是发挥名校效应，先在师资，管理考核等方面由一个名校带动2-3个草小，时机成熟后，这些学校进行合并，统一校名和施教区，只是为不同校区，不只是单单挂名校牌子而已。
如：【五老村小学】与【三条巷小学】合并成【新五老村小学】。原【五老村小学】更名为【五老村小学文昌巷校区】，原【三条巷小学】更名为【五老村小学三条巷校区】，就是这一政策下的产物。
鼓楼区多的数不清的直属分校，如：拉分银城小学，原琅分芳草园小学都是通过这种直属分校的方式渐渐做大并独立。合作办学也是希望通过名校优质的教师资源和管理模式，辐射至更多的学区和生源。关于哪所分校值得上可以在公众号后台回复“分校连载”，由好学升小编精心整理的拉力琅的所有分校情况，在此不加赘述。
所以家长在购买学区房时也需要关注各个区的相关政策。
------------------------------------------------------
回顾一下传统的单校划片学区划分，它已经是非常成熟的一种方式，老百姓也比较认可。这项制度已经实行了很多年，已经形成一个规则，想要有大的变化，不可能在短短几年之内完成。而以上的一系列政策就是办好每一所学校，缩小学校间的差距，这是缓解择校热的重要途径，一个好学校的成长是需要多年的沉淀和积累的。
在现行条件下，多校划片由于诸多原因无法实行，但是通过以上的政策说明，家长应该可以看出：各区都在通过不同的方式利用现有名校的资源进行辐射。这样做的好处就在于既可以保证名校的施教区不发生改变（也就意味着保证了名校学区房的房价不缩水），又可以将一个区域整体教学质量提高。
所以对于欲购买名校学区房的家长，也就基本不需要担心政策对学区施教区的影响。小编预测：未来几年名校的学区房仍然是供不应求的（参考银城汇文，科利华，树人学区房），对于一般学校可能更多的是与名校合作办学，来获得更优质的资源，所以对应的施教区范围虽然有可能变更，但是总体的走向是好的。这也很可能决定了学区房的走势，名校学区房价格相对稳定，二梯队以下的学校依托名校的优质资源所对应的学区房小幅涨价。
通过以上的分析，学区房应不应该买？在哪里买？什么时候买？相信在家长心中都有了自己的想法。
以上观点仅为一家之言，不代表官方说法，若有雷同，纯属巧合。
了解更多升学，择校相关信息
搜索关注“好学升南京站”微信公众号
加QQ群更有资料分享哦（一般人我不告诉他）
2017幼升小：432857934
2017小升初：216212791