深圳排第一
近日，《2019中国城市发展潜力排名》报告发布，报告以城市人口现状、人口潜力、购买能力、住房供给和市场面等方面为指标，对内陆336个城市发展潜力做出了排名。
深圳占据2019年中国城市发展潜力榜首，北京、上海、广州紧随其后，然后依次为成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州、郑州、长沙、苏州、西安、东莞（注：前十五名名单）。
令人注意的是，南京排名全国第六，力克武汉、重庆、天津和杭州等一批“声名显赫”的城市。
南京凭什么成为发展潜力绩优股？我们认为至少还有三点原因值得关注和观察。
强省会战略之南京都市圈
江苏有一个经济大市，那就是苏州，其他的无锡、常州、南通经济实力和潜力都不容小觑。在历史上，江苏的中等城市非常耀眼，既有历史基础，也有靠近上海的优势，南京经济总量一度还要与省内中等城市争短长，显得有点窘迫。
南京都市圈，以南京为中心，是长三角重要的城市圈
近十年来，各省不约而同都推出了强省会战略，中部地区更甚。作为华东的山东和江苏，也是如此。莱芜划入济南，济南的地铁建设提速，济南的经济总量迅速增长。江苏也是如此，在长江经济带，长三角的大战略下，江苏不仅在强省会，还在发挥其区域作用——南京都市圈的提出就是一个明显的例子。
南京都市圈是以南京为中心的经济区域带地跨苏皖两省，是中国为数不多的跨省都市圈。南京都市圈成员城市为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城八市，包含31个市辖区、9个县级市（句容、丹阳、扬中、仪征、高邮、天长、明光、宁国、溧阳）和20个县。
都市圈的提出，对于南京不仅在江苏（宁镇扬一体化），也在长三角甚至长江经济带中的地位得到凸显，处于核心的战略地位，这也得到了周边尤其安徽的响应（滁州等积极对接）。
这必将扩大南京的影响力，也延伸了南京经济的战略纵深，提升了南京在一个大区域下的地位，潜力的确巨大！
强产业之临空经济
上海两大机场日趋饱和，浙江杭州机场扩容迅速！反观江苏，苏州没有机场，无锡机场规模不大且靠近上海，这个重任就落在了南京身上，南京不失时机地较早开始布局发展临空经济。
随着经济的发展和航空业的进步，世界各地的大型机场都先后推出临空经济区的建设计划，并且，在整体规划上，呈现多元化、多层次、辐射广的态势，更重要的是它能带动城市产业的转型升级，增加新产业和经济总量，还能提升城市的对外交流能力，彰显资源集聚，人货流Jui集聚与国际影响力。
南京禄口国际机场
就在上月，南京临空经济示范区正式获批！跻身国家级！作为城市产业的未来时，战略新兴阵容，许多城市其实都在发展和竞争国家支持，南京无疑走在了前面，预留了潜力。
南京临空经济示范区规划面积 81.8 平方公里，包括机场片区以及江宁、溧水 2 个区的部分区域，总面积 81.84 平方公里。
其中机场片区 28.67 平方公里，东至秦淮河和二干河，南至 340 省道，西至将军路，北至横溪河；
江宁片区 28.39 平方公里，北至信诚大道、西至将军大道、东至机场高速、南至机场范围线；
溧水片区 24.78 平方公里，北至二干河、西至秦淮河、 南至一干河、东至 S243。
南京临空经济示范区的目标不小！将建设面向全国、联接世界的航空枢纽，打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区。
强未来之教育和科研实力
说起高校科研院所，北京、重庆、武汉当然当之无愧，长沙、西安也不弱，苏州虽然GDP多但这方面资源一般，深圳虽然创新能力强主要来自于企业自身，而恰恰南京在高校、科研院所方面很强，在更强调人才数量、科技创新驱动的今天（代表城市的未来），南京具备更多的潜力。
用数据说话，南京有“985”、“211”院校8所 ，一本16所 ，总数是59所，代表高校有南大 、东南。就算有80多所高校的武汉，“985”和“211”院校数量，武汉比南京还少一所。
2017年“双一流”名单中，南京市有12所高校入围，杭州市只有2所高校入围（浙江大学、中国美术学院）。
*京大南**学历史悠久
*京大南**学在2018年高等教育国家级教学成果奖中以第一完成单位共有5个项目获一等奖，位列所有高校第一位；同时*京大南**学以第一完成单位完成的项目有9个获奖，获奖总数位列第三位。
令人值得注意的是，不仅高校，南京的科研单位也持续发力增加。有数据显示，南京一年新增182家新型研发机构，三分之一是“国际户口”。例如“石墨烯之父”、诺奖得主安德烈·海姆和诺奖得主康斯坦丁，带团队在南京经开区组建的石墨烯研究院；图灵奖唯一华裔得主姚期智，率清华团队建立的南京图灵人工智能研究院；剑桥大学建校800多年来唯一以大学冠名的“剑桥大学南京科技创新中心”落户江北新区；以色列魏兹曼研究院耶达公司在中国设立的首个技术转移中心；伦敦国王学院牵头的联合医学研究院、瑞典乌普萨拉大学牵头的中瑞健康大数据研究院等相继落户南京。
在2018年一次全球科研城市排名中，南京国际排名第12，在中国城市中排名第三，仅次于北京、上海。
南京夜景
综上，除了人口现状、人口潜力、购买能力、住房供给和市场面等方面，南京在城市地位、区域经济战略、新兴产业和人才、科研实力上，都具备很强的实力储备，所以说，南京的潜力的确巨大，能在全国排在靠前位置。