中航城位于官渡区珥季路西段与绕城路交汇处，是由昆明航汇投资有限公司开发的高层住宅项目，因其周边湿地环绕，临近滇池，生态绝佳，自开盘以来便受到众多购房者的青睐。项目共分为A1、A2、A3三个地块，其中，A1、A3地块为住宅用途，A2地块计划为商业用途。A1地块13-14栋于10月20日取得预售证当天开售，目前，以平层为主的13栋已售罄，以复式为主的14栋剩余三分之一房源在售，售价约1.1-1.28万/㎡。车位同步在售，售价约14.8-20万/个。
中航城营销中心入口处
项目基本资料
项目名称：中航城
项目位置：珥季路西段与绕城路交汇处
开发商：昆明航汇投资有限公司
项目类型：住宅、商铺
建筑类型：高层建筑
容积率：3.2
绿化率：50％
车位配比：1:1.04
装修：毛坯
交房时间：2019年9月
在售价格：1.1-1.28万/㎡
项目总体描述
中航城是由昆明航汇投资有限公司开发的生态住宅项目，坐落于官渡区珥季路西段和绕城路交汇处，临近滇池与五甲塘湿地公园，自然环境优越，性价比高，使众多购房者心向往之。项目共分为A1、A2、A3三个地块，其中，A1、A3地块规划为高层住宅区，A2地块计划为商业用途。
中航城沙盘
项目进展
中航城A1地块共规划有17栋住宅，层高30-35不等，全毛坯装修。其中，1-7栋（已售罄）于上月交房，8-12栋（已售罄）预计明年年底交房，13-17栋（13栋售罄，14栋在售）预计19年9月交房。13-14栋于10月20日取得预售证当天开售，13栋多为平层，户型面积68㎡-91㎡不等，2梯6户设计，现已售罄；14栋共35层，均为复式，户型面积有F户型97㎡和E户型96㎡（含拓展空间在内141㎡），为3梯14户或4梯15户设计，现剩余三分之一房源在售，各楼层均有，F户型售价约1.1万/㎡，E户型售价约1.28万/㎡，据朝向、楼层不同有所浮动。车位同步在售，约14.8-20万/个，现已售出大半，车位多置于负一层，部分置于负二层。
中航城A3地块预计分为四期，目前正处于第一期。A3地块第一期共5栋，分别为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋，现已售罄，均价约1.3万/㎡，下月交房。据悉，A3地块近期将推出50㎡-400㎡商铺，具体数量及价格待定。
中航城公交站
项目地段位置及交通出行状况
中航城靠近五甲塘湿地公园，大片绿地环绕，生态绝佳，且处于官渡区珥季路西段与绕城路交汇处，该路段车流少，路面平整开阔，业主出行几乎不会受到交通拥堵的困扰。一公里内设有公交站，但仅有Z96路和255路公交车途经于此，且车次较少，出行方式较为局限。中航城周边尚未形成完备的生活圈，生活气息淡薄，但随着自身与周围配套的不断成熟，辅之以主城难得的自然生态环境，中航城未来的市场价值显然可观。
中航城除高层住宅外，还规划有11万方的商业和两所学校。学校现均已建成，其中一所确定为知名幼儿园品牌——红黄蓝幼儿园，尚未开园。商业均置于项目的A2地块，预计开设餐饮店、便利店、药店等业主生活必备店铺，A2地块目前还在规划当中，暂未动工。项目内部配有运动场所，现已建成可容纳近15人的网球场和约500米的跑道，可满足业主日常的运动健身需求。中航城周边配套较少，内部商业配套还未完备，项目整体配套仍待成熟。
中航城营销中心大厅
开发商介绍
中航城是由中航里程投资、昆明航汇投资有限公司开发的高层生态住宅项目。中航里城有限公司由中国航空技术国际控股有限公司、深圳市里城投资发展有限公司和中航地产股份有限公司共同注册成立，以房地产全程开发作为核心业务，2013年实现销售业绩107亿元，经验丰富、实力雄厚。中航城由中航集团旗下的中航建筑工程有限公司施工，物业由中航物业担任。
物管介绍
中航物业管理有限公司作为国企，是中航地产的全资子公司、中国物业管理行业首批国家一级资质企业。中航物业一直秉持着“我们多努力，让您更满意”的服务理念，以全力打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商为愿景，连续多年在全国物业管理行业名列前茅，公司品牌价值超五亿。近年来，中航物业正逐步发展成为中国物业管理行业的专业力量，有着丰富的经验和资深的团队。昆明为人所熟知的精品别墅住宅项目中航云玺大宅便是由中航物业为其保驾护航。
中航城近景
项目进展
中航城项目共分为A1、A2、A3三个地块，A1、A3地块作为住宅部分，正处于紧锣密鼓的施工当中。A1地块共规划有17栋住宅，其中，1-7栋（已售罄）于上月交房，8-12栋（已售罄）预计明年年底交房，13-17栋（13栋售罄，14栋在售）预计19年9月交房。13-14栋于10月20日取得预售证当天开售，13栋现已售罄，14栋现剩余三分之一房源在售。A3地块预计分为四期，目前正处于第一期。A3地块第一期共5栋，分别为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋，现已售罄，下月交房。2地块计划作商业用途，目前还未动工。
中航城营销中心周边环境
周边和同类项目介绍
中航城是中航在昆明继中航云玺大宅之后的第二部作品，与中航云玺大宅相邻。中航城以高层复式为主，中航云玺大宅以精品别墅为主，二者主打住宅类型不同，适合不同需求的购房者。
作为中航城的“邻居”，恒大玖珑湾实在值得一提。恒大玖珑湾是一个集住宅、洋房和商业为一体的综合项目，自5月份开盘以来销售业绩令人赞叹，是中航城较为有力的竞争对手。但恒大玖珑湾目前均价在1.3万/平米，且价格有持续走高的势头，与其相比，中航城价格更为实惠。
周边生活配套
中航城位于珥季路西段与绕城路交汇处，周围一公里内生活配套匮乏，居住气氛淡薄。虽临近公路，但车流较小，偶有车辆驶过，尘土飞扬，不免给人以荒凉之感。但随着周边项目施工进度的不断推进及生活配套的日趋成熟，未来该地段的热闹繁华也是指日可待的。
中航城是由昆明航汇投资有限公司开发的高层住宅项目，位于官渡区珥季路西段和绕城路交汇处，靠近五甲塘湿地公园，绿地环绕，生态宜居。该项目共分为A1、A2、A3三个地块，其中，A1、A3地块用于住宅建设，A2地块做商业用途。A1地块13-14栋已于10月20日取得预售证当天开售，以平层为主的13栋现已售罄，14栋均为复式，包含F户型97㎡和E户型96㎡（含拓展空间在内141㎡），可拓展空间较大，剩余三分之一房源在售，售价约1.1-1.28万/㎡。
中航城营销中心
建筑特色描述点评
中航城占地面积约369亩，住宅均建为30-35层的高层板楼，四周绿地环绕。目前，A1地块1-7栋已于上月交房，其余住宅都在紧锣密鼓的施工当中，大部分建筑的外立面皆已呈现，古典主义风格浓厚，笔挺简约。住宅整体以米色调为主，温暖而不招摇，设计感强烈，愈看愈风韵十足。内部户型均为平层和复式，格局方正，采光佳、通风好，平层为2梯6户设计，复式为3梯14户或4梯15户设计，居住舒适性较好。
户型评测
A1地块的13-14栋已于10月20日开售，13栋多为68㎡-91㎡户型的平层，现已售罄，14栋剩余三分之一房源，目前仍在销售。14栋共35层，均为复式设计，分为F和E两个户型。F户型建筑面积约97㎡，四房两厅两卫设计，南北通透，采光优越，双层空间使生活更富有趣味。高景观阳台，视野开阔；双起居室设计，使会客、生活分区，互不干扰；玄关设计，合理利用室内每一寸空间。
中航城F户型图
E户型建筑面积约96㎡，含拓展空间在内的建筑面积约141㎡，四房两厅两卫设计，三个卧室均朝向南，多角度采光，使日照最大化，且主卧可加独立卫生间，双卧室带衣帽间，便于业主精致生活。7.2米大进深客餐厅，上下层动静分区，使生活更加舒适和谐。E户型可拓展空间较大，业主可根据自己的喜好任意拓展构思，工作、休息、娱乐自由创享。
中航城E户型图
价格评测
中航城目前现余房源在售的A1地块第14栋共35层，整栋均为复式设计，分F和E两个户型，F户型均价1.1万/㎡，E户型均价1.28万/㎡，根据楼层、朝向的不同，户型价格也会有所浮动。例如，同一楼层中，端头房三面采光，售价自然会略高于中间房。高层房较低层房视野、采光更佳，价格也会有所浮动等。