双11的优惠大战刚刚收尾，双12的年终大促又开始掏空房价君的钱包。
对于2018年的最后一个月来讲，年终对于业绩上盘点上的压力，开始促使惠州楼市里正在绞尽脑汁的开发商们，拼尽力全力的示好购房者，以图能够为即将结束的这一年，划上一个圆满的句号。房价君简单看了下惠州楼市双12版优惠攻略，发现低首付之火，已经由之前两个月的惠阳大亚湾，开始蔓延到惠城。而这些推出低首付的楼盘里，也包括了一些上市房企，接下来，房价君就为大家缕一缕，惠城的几个有代表性的低首付项目，都是怎么样一些情况吧：
中骏雍景湾
位于惠州泛金山湖区域的中骏雍景湾，周围有中海凯旋城，中洲天御等以刚需购房者为主的项目，该项目主推户型为96平米，116平米以及142平米户型，目前均价在11400元/平米左右。
该项目目前是顺销期，主推的1号楼以及2号楼。目前的低首付政策：首付仅需1成，即首付10万起，余下部分需3月31日前交清，另外还可享5万抵13万的购买车位优惠。
房价君曾经有专门写过该项目的一些优惠细则，具体请点击 自行取阅。该项目房价君建议，以自住用途的购房者，可重点考虑。性价比还是蛮不错的。
龙光天禧
龙光天禧高层单位目前在售的是4号楼，毛坯均价8500元/平米，主力户型为95平米，108平米以及112平米户型，项目位于汤泉高尔夫景区内。
龙光天禧主打高尔夫景观物业。项目旁边还有浩创果岭上院以及岭南院子。该项目的最主要的优势就在于汤泉高尔夫景观。另外，惠州北站也是未来物业增值的一个关键加分项。对于这个项目，房价君建议，如果有闲钱投资的人，可以酌情考虑。
另外，除了龙光天禧以外，龙光在惠州的另外两个项目，也均有推出低首付政策，关注龙光项目的，可以适当了解。
位于惠阳的玖龙山,1成首付，目前单价约9500元/平米，以及位于大亚湾的玖龙湾，1.5成首付，目前单价约14000元/平米。
龙光地产针对这几个项目的低首付政策基本相同。即与龙光旗下的金融公司联合，进行首付*款贷**操作，利率大概是年息9.8%左右，在目前的消费贷产品中，属于利率较低的水平，*款贷**额度在2成左右,购房者成功获取*款贷**后，一年后连本带息一次偿还。也就是说，如果你是首套房，你需要自行准备1成的首付，因此像龙光天禧等，宣传的都是8万首付起。
奥园四盘
奥园地产在惠州的几个项目，也在12月加入了低首付之战。位于仲恺的奥园天翔誉峰、位于大亚湾的奥园华府、位于潼湖的奥园冠军城、以及金山湖的公寓项目奥园领寓，都推出了1成首付的活动。
奥园地产的几个项目的低首付政策基本相同。即购房者在付完1成首付后，进行草签，然后半年时间内，付清余下的首付，再进行按揭等购房手续，实际等于是用一成首付锁定了房号，然后首付宽限6个月。
新城香悦澜山
新城香悦澜山项目位于惠博沿江路，该项目为新盘首开。推出9折优惠，单价6666元/平米起，这是继星岸城之后，惠博沿江路的第二个6字头项目。惠博沿江路向来是惠州楼市比较脆弱的区域，在楼市下行阶段，该区域的价格总是最先松绑。此次全新盘首开即推出如此大折扣的优惠，房价君觉得，新城的诚意还是有的。
新城香悦澜山项目，首期1栋，2栋已经取得预售许可。户型为94平米、108平米以及122平米。备案价格区间7407-8888元/平米左右。
东投云城
位于东部新城的东投云城项目，是全新盘首开。目前主售户型是1号楼，12月8日已开盘。主推户型85平米3房以及124平米4+1房，单价8200元/平米左右。
该项目所处的东部新城区域，房价君之前很少提及。该区域内，新房有像映月城，中惠玥园，以及航家等项目。该区域主要是工业区。另外有一个惠州一中东江学校，一些关注孩子教育的可以去看看。
东投云城的低首付政策，门槛相对很低，首付只需要2万，实际上仅相当于交个定金，剩余部分，在4月30日以前交齐再办理相关的手续即可。
蓝光雍和园
蓝光雍和园位于惠州红花湖区域，项目的最大优点就是其所享有的环境资源。目前在售的是10栋，优惠为团购享折扣（这个优惠一般申请即可享有），另外还有一个95折优惠，是针对合作方员工。房价君特别了解了下，合作商的优惠要享受，审核比较严格，需要提供工资流水等证明资料，而且优惠截止日期是12月11日晚。另外，该项目还推出提高首付送物业费的活动，4成首付送1年物业，依次类推，最高送6年物业费。该项目前期的售价在12000元/平米左右，户型以107、129、140平米的面积段为主，该项目比较适合改善型置业者。
好了，关于12月优惠低首付的楼盘，房价君就为大家简单介绍到这里吧。我们可以很明显的看到，本次惠城区域的低首付及优惠楼盘中，有不少是品牌房企，其实，临近年底，品牌房企马上要面临一些财报压力，推出适当的优惠政策刺激购买，也是常理之中。如果遇到合适的楼盘，刚需置业者，房价君建议，可以适当出手了哈。用来住的房子，什么时候买，都是对的时机。
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