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任泽平又被骂了。因为一句，央行多印2万亿，10年多生5000万孩子。经济学的事毒舌并不太懂，不过，他的提议要比某地政策温软许多。
吉林将为生育一孩、二孩、三孩的夫妻，提供20万元婚育消费贷，给予不同程度降息优惠。
真是应了网络名言：别人出生就在罗马，自己出生就是牛马。过去的父母哄娃都说，孩子是垃圾桶捡来的。以后的父母哄娃可以说：
你是老子*款贷**贷来的。
疫情仍未褪去的两年，别说养孩子了，养房都成问题。2021年，阿里拍卖上的法拍房挂牌数量是170万套，比2020年多了30余万套。
以目前的经济形势来看，2022年的法拍房只会更多。
一觉醒来，又有一个干地产的朋友离职。 早九晚十的连轴转，底薪三千，完成不了任务还要倒扣三千...于他来说，无意义的奋斗只是另外一种生活的苟且。
何况， 房地产已经过了那个用命换钱的黄金年代。
时间并不神奇，新年不过还是旧年的延续。2022，世界会好起来的。 前提是，我们尽可能的降低预期。
接下来，让我们一起回忆一下2021贵阳楼市那些光怪陆离、匪夷所思的瞬间。
“ 海伦堡和他的难兄难弟 ”
继天一观山阅人才小镇之后，广阔的白云高新区迎来海伦堡太阳湖人才小镇。
为了差异化竞争，也为了迎合地形，海伦堡献出板式高层、低密洋房、8层叠墅、合院别墅的产品阵营。不过，开盘还是遇冷。
2021年，贵阳楼市开盘报告基本都有两个版本，而且两者天差地别。广泛流传的版本成绩都还不错，要么去化近半，或者去化过半。
私底下流传的版本就很惊悚，有的项目蓄客两月，结果开盘狂卖两套。
如果贵阳城市规划，秉承“贵阳人不骗贵阳人”的原则，三马海伦堡九玺的日子会好过很多。
售楼部临近开放，“每逢年底预计通车”的马王路，依旧没有实现通车。 开导航都到不了的地方，让人家特么怎么卖房。
两次掉坑里的房企，不止海伦堡。
拿着号码牌的还有中南、远洋和旭辉。他们之间区别则是：有的自己跳坑，有的自己挖坑。
“超越迪士尼的恒大童世界”
2021年底，去了一趟恒大童世界。晚上回来发了视频在朋友圈，大家让我别整阴间的玩意。
说好的献给世界的文化旅游胜地，结果成了献给贵阳的大型烂尾圣地。
整个20年的白云规划就像是为华府大卖在做铺垫。金融北城砸下三板斧：8万人恒大足球场、190米地标摩天轮、54万方万达商业。
2021年初，金融城恒大中央华府的置业顾问喜上眉梢，手里都有几个硬筹。从春天等到了秋天，等到的不是开盘，而是恒大的暴雷。
参考广州恒大足球场的处理，贵阳足球场的土地也会收回，如果没有企业接手，当地城投或将兜底。
贵阳政府不止要抗下恒大犯下的错，还要扛起2022年贵阳楼市希望。因为，贵阳上一轮集中供地之中，城投拿下了1300万方土地。
对了，还记得昙花一现的恒大温泉小镇吗？
“阿祖，收手吧，外面全是警察”
杭州房企都知道的，融创是匹狼，特别是营销端口。
融创来到贵阳，两次万科手里横刀*爱夺**，用九樾府去迅速改变贵阳人对于融创的认知，用九璟湾去打造全新半岛湾区的生活圈。
18-21年，融创走到贵阳哪点，周边房企就会叫苦连天，无论营销技巧，还是营销手段，他们都玩不过融创。
融创大概就是贵阳楼市新时代的黄埔军校。嘿嘿，现在许多项目的中坚力量，都有去过融创锻炼的经历。
融创去了一趟乐湾国际，后面走了，再后来乐湾烂尾了。融创去了一趟敬山府，后面走了，再后来项目易手了。
有肉，融创就去。没肉，融创就撤。就像樾筑老杨常说的一句：老孙一定是比老许聪明许多的人。
21年的上半年，融创风生水起，四处拿地收并购，甚至一度打算吃下中天。好巧不巧，上面及时叫停，要求金融机构提供融创买地信息，包括逐层穿透说明买地资金来源。
阿祖，贵阳 融创文化旅游城还修吗？
“薛定谔的学校”
金茂来到贵阳第一件事，就是告诉贵阳人，他们盖了上海金茂大厦，还有一众豪华明星业主。
又是一年过去，金茂观山湖配套学校还是不知道叫啥。后面来的远洋红星天铂，迅速签下观山湖一中，背地闷声发大财。
金茂项目规划有教育用地。问，就是有学校。读，就不知道了。
“一条绳上的蚂蚱”
龙里有的项目佣金高达10个点。有的中介立马化身客户亲人，只要能成交，首付帮你交。
反正，只要佣金下来，良心中介含泪又为自己观山湖的新房，追加了一点首付。
不过，有的人也没有顺利结佣。
“贵阳人不骗贵阳人”
龙湖高价拿下*党**校地块，宾阳大道沿线好些项目立马激动不已。
西南上城反手晒出一张即将涨价的“内部截图”：各位抓住观山湖区价格洼地销售时机，错过这波，以后绝不可能买到10000以下、带装修车位的房子了。
炒得沸沸扬扬的人大附小终于落地杨惠板块，根据文件，目前能读的项目只有万科观山甲第。
不过，我的手机图册至今保存 一张远古截图。一位恒大销售在客户的置业计划书上写到：人大附中。
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