龙湖郦江

龙湖郦江是弹子石商圈内的优质小区，小区位于重庆市南岸区，小区建成于2002年，开发商是重庆龙湖宜恒地产发展有限公司，小区物业是重庆龙湖地产发展有限公司物业管理分公司。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区整体已有18年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。

在小区宜居程度方面，小区容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为14965元/平方米，低出弹子石均价（1.56万/㎡）664元，高出南岸区均价（1.36万/㎡）1316元。小区价格在弹子石商圈内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购买者的好选择。

小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。

近6个月以来，龙湖郦江成交量在弹子石排名第9。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，88㎡的2居、182㎡的5居户型任君选择，整体房价在110万到438万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离头塘地铁站步行距离1762米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。

健康医疗

小区附近*警武**重庆总队医院公里就有1三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。

综合医院配套方面，距离小区3公里内重庆苎麻纺织总厂医院，重庆盛景医院，重庆卷烟厂职工医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。

综合评分 3.7分

价格优势 突出

4分

小区价格在区域内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购房者的好选择。

教育配套 堪忧

1分

小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。

交通配套 方便

3分

小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。但在价格上相比同区域的其他小区有一定的优势，刚需一族可优先考虑。

医疗配套 完善

4分

小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。

小区对比

除了龙湖郦江，弹子石板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 蓝光帕提欧（建筑年代：2017；均价：13717.0元/㎡）
• 阅江阁（建筑年代：2016；均价：15260.1元/㎡）
• 泽科弹子石中心（建筑年代：2016；均价：17361.5元/㎡）
• 峰墅（建筑年代：2016；均价：15804.3元/㎡）
• 长嘉汇汇璟（建筑年代：2016；均价：19870.2元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖郦江的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。