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【问】木惜木棉：房妹，考虑学区自住，想入手国贸润园三室怎么样？
【答】房妹子：你好！二手房最好带价咨询哈，或者房源描述再详细一点，要不真的不好评价。个人是觉得国贸小区大，环境好，物业也算给力，整体还不错。至于学区，截止今年划片的仍是二实小龙江分校，明年会不会变，这点谁也说不准。自住的话是可以选择，对学区要求高的，还得“搏一把”。
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【问】王俊义:房妹，新城悦港名都什么时候交房？
【答】房妹子：你好，据我们了解，新城悦港名都预计明年12月份交房。
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【问】梦屿千寻：有商业贷，怎么提取（公积金），需要什么材料，是提取到银行卡，还是直接到房贷欠款里面?
【答】房妹子：你好，提取公积金偿还商业*款贷**，是可以提取到银行卡，但需要在办理*款贷**满12个月后，而且一年只能提取一次。需要的材料包括：缴存职工一类银行储蓄卡；购房借款合同；还款对账单；家庭《房屋登记信息查询结果证明》；如果是异地户口的还需提供户口本。
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【问】跑宝：房妹，20年买了建发央誉大户型，从投资角度评价一下可以吗？
【答】房妹子：当然可以！央誉的位置是还不错，紧邻儿童医院、湘桥湖公园、漳州第三实验小学等，周边中骏、荣昌、一品等也已经形成相对成熟的居住区。小区本身口碑不错，周边还有大片待开发的土地，未来发展可期。但投资需要随行就市，如今市面上中小户型才是主流，如果讲究快周转、高价格的话，大户型不好卖。所以，建发的楼盘自住保值问题不大，转手还要看行情！
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【问】李安：房妹子，芗城区金峰惠民花园一期南区12栋何时可以办理土地证？希望帮忙落实一下，谢谢！
【答】房妹子：你好！据我们了解，惠民花园一期10-21幢由于向荣集团迟迟未补缴土地出让金，导致无法办理产权证。目前这些楼栋已经被纳入不动产登记历史遗留问题盘子，相关部门也在积极协调处理，但具体何时可以办理，这个目前还没确切消息。
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【问】局长：房妹好，现在手上有一些资金，准备买房，您觉得是全款买还是分期付好呢？现在房贷那么难，首付要不要多付一些呢？
【答】房妹子：你好！这两种付款的方式都各具自己的优势，要结合你自身的情况，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力。倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取*款贷**好，首付能少付尽量少付，*款贷**能多贷尽量多贷；倘若经济实力强，手头宽裕，完全不差这点钱，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。现在很多人选择*款贷**是因为考虑到了通货膨胀率、CPI、货币贬值等，也有不少人会把部分资金拿来装修、子女教育或者理财投资。每个人的现金流入情况，投资理财能力都不一样，只能分别而论。