购房者们对成都后花园这个盘的关注度还是蛮高，我知道的就有人已经等了3个月，那么，今天咱们一起来说说这个项目。
本次开盘的是成都后花园第五期--蝶院【二期b】！预计开出来300套左右，户型为130--150平，两梯四户，共25层。
【户型分布图】
接下来做一个踩盘分享，希望对大家有帮助！
项目简介
成都后花园位于城西3.5环政府重点打造的犀浦新城核心区域，成都后花园总占地面积1200亩，分为6期打造，一二期为城西最大独栋別墅群，三期为中心城区最大跃层湖景房，四期为整个区域最大的综合商业体（红星爱情海购物公园，总体量34万方），5期为蝶院住宅，6期为部分住宅。
项目位置
地址：郫都区国宁东路919号
项目整体位置是三环至绕城，城西3.5环，距离地铁2号线金周路站直线距离1951米，较远，距离6号线侯家桥站直线距离500米，6号线正在修建种，蝶园门口是断头路，加上之前*迁拆**的废弃家具厂，这边整体来说周边较荒废，后期有一定的发展空间。
交通
地铁：2号线金周路站、6号线侯家桥站
公交：735路、183路、235A路、235B路、116路、710路、720路、社区巴士1057路、321路等
主干道：老成灌路、三环路、金牛大道、羊西线、沙西线、T大道。
周边配套
学校：哈佛国际双语幼儿园、平平幼儿园、梓潼幼儿园、犀浦外国语学校、犀浦实验小学、犀浦一校（在建）、成都外国语学校、成都实验外国语、郫县四中等。
购物：自带圣沅红星爱琴海购物广场
医院：华西医院上锦分院、363三级甲等公立医院
人文：休闲公园、犀浦新城体育公园、西湖公园、市政公园
周边二手房房价
成都后花园属于成外板块，此板块均价是12723元/平。本批次房带装修，单价未出，预计单价在12000--13000元/平。
PS:本项目附近的蓝光公园悦府单价是15108元/平，君临天下单价在18915元/平。大家可以结合品质、楼盘基本情况换算下本盘性价比。
项目基本情况
容积率：2.5
绿化率：30%
开发商：成都市圣沅房地产开发有限公司
总户数：1462户
楼盘位置：郫都区国宁东路919号
装修状况：精装
产权年限：70年
环城位置：三环至绕城，城西3.5环
部分户型图
小编说
优点：1.位置好，正对别墅区，视线不受遮挡；2.周边环境较好
缺点：1.车位采用只租不售的形式，且只有600+个车位；2.现在周边较荒芜，商业暂时还没有起来；3.户型很一般，没有很大的特色；
适合人群：适合部分改善型朋友入手！