【扬州西】 ，以前基本上说的是京华城商圈附近，是繁华的代名词。
但现在这个词的含义已经变了，成为了仪征东一些乡镇楼盘的标签。
扬州西的名号一亮，再凭借较低的房价，瞬间能吸引大批买房人，但这里与【扬州西】相差甚远。
在这些乡镇楼盘中，很多都是别墅，有的卖了多年还有房源，有的换了个名字继续卖.....
但有的干脆摆烂、成为了无人的“鬼城”，比如位于仪征新集镇的板桥源墅。
01
实探板桥源墅，内部杂草丛生、空无一人，宛如鬼城。
板桥源墅位于仪征市新集镇蔡联路与泗新路交会处。
这个地址在百度地图上也很难找到，周边几乎没有什么配套。
我开车绕着板桥源墅一圈，发现只有似乎只有南门可以进入。
不过看外面这个样子，这里应该是很久没有人来过了，偶尔能看到的是钓鱼老哥。
与小区内部东侧房子不同，西侧部分房子外墙工程还没有做好。
虽说是下午太阳高照，但总感觉有那么意思寒意。
小区南侧部分地方种了菜，可能是周边居民或者看守小区工地的人种的吧。
小区南侧有一条小河，如果治理好的话，应该会是一片不错的水景。
坐在沿河房屋的阳台上，喝喝茶、吃吃点心也是极好的，但现在来看可能有点困难了。
进入小区之后发现，部分野菜植物已经有半人高，内部除了工程车辗轧的痕迹之外，鲜有其他痕迹。
内部有些围墙不知道是没建好还是已经坍塌了，中间生锈的钢筋还裸露在外。
砖块成堆的摆放，周边没有任何围挡和标识。
小区内部建造进度也不一样。
有的外墙和玻璃都已经完工，看样子装修一下就可以入住了。
而有的还是门户大开，门窗黑洞好似张嘴想要说些什么。
部分房屋内部看起来比较正常，如果项目是毛坯交付，现在这个样子应该差不多了。
在房屋玄关处还贴着“住宅工程质量分户验收合格证”，完工日期是2018年12月30日，设计使用年限是50年，验收结论为合格。
02
业主无奈：工地停工快1年了，每个月还要还房贷。
面对这样的房子，最心酸的就是业主了。
2022年4月7日，有市民在市长信箱中留言：
工地停工快一年了 ，去年说在进行重组中，到现在也没有明确的说法， 业主每个月还在还房贷 。
根据扬州房天下显示，板桥源墅在2021年12月21日还显示有房源在售，但2022年1月6日显示，项目已经停止销售。
同时，扬州房天下还显示项目是在2021年6月底之前别墅交房。
房天下还显示，2020年7月8日，板桥源墅房价约1.1万/㎡，相比于6月29日上涨了约1000㎡/㎡。
而根据扬州安居客显示，板桥源墅一批次2022年12月30日交房。
不过所有信息还是以售楼处为准。
板桥源墅开发商是 扬州金阳光控股集团有限公司 ，根据爱企查显示， 该公司自身风险有330条，关联风险有468条。
在2022年5月16日，扬州金阳光控股集团有限公司还新增了一条借款合同纠纷的开庭公告。
03
新集镇多个项目在售，以别墅为主，最长已经卖了11年！
据不完全统计，目前板桥源墅所在的新集镇【扬州西】，项目周边还有4家楼盘在售，基本上都是以大户型的别墅为主。
其中有的卖了多年还有房源，有的换了个名字继续卖，真是特点十足。
山水豪庭>
根据房天下显示，山水豪庭目前别墅现房在售，户型建筑面积约314-333㎡，均价12000-14000元/㎡。
不过项目2011年1月30日就已经开盘，到现在已经11年了，如果还有新房房源在售，那可就真的是上古楼盘了。
香溪美地>
根据房天下显示，香溪美第联排别墅在售，户型建筑面积约192-232㎡，均价14290元/㎡；项目位于仪征市新集镇环镇北路与建业路交会处。
值得注意的是，项目均价14290元/㎡，这个价格已经能买扬州的部分楼盘了。
月映·九院>
项目占地约6.5万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，打造的是江南中式合院。
240㎡-290㎡合院，总价260万起；160-195㎡叠加别墅，总价170万起。
烟雨·江南>
烟雨·江南，是之前的龙泊湾玉园。
项目打造CCRC滨水智慧社区，在2021年被佰亦捷集团收购之后，改名为烟雨·江南。
目前项目建面约285-365㎡联排别墅，总价248万起；建面约205、234㎡叠加别墅，总价156万起。
文中部分楼盘信息、价格来源于房天下和安居客，仅供参考，实际以售楼处信息为准。
