《Margin Call》，中文译名：利益风暴。
11月的某个晚上，鹿先生看完了这部电影，看完后又循环*放播**到凌晨2点半。
电影大概内容：2008年金融危机的前夕，某家持有大量抵押证券的金融机构大面积裁员的事情。所有人在一张记录表格上一个个被找到，进行谈话后被立刻赶出公司，没有多余的举动，更没有欢送会。
为了公司的发展，他们任意地辞退为了公司不懈奋斗的员工。
是的，在公司自身无法确保生存的时候，往往都是不顾一切的。这是商业的本质，也是人性的本质。
相信很多地产从业人员看到这些，内心万头XXX奔腾。我会不会是下一个被裁的？我已经走了，该怎么办？我还能干什么？
实际上，鹿先生和你多多少少会一样，就连鹿先生的老板，最近也坐立不安，在与团队业务线开会爆粗口、说些危机四伏的事情。
焦虑、烦恼、失望、苦闷、彷徨……
01
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3年前，懵逼听万科：活下去
今天，站队预言家：先活下去
俗话说，春江水暖鸭先知，最上游就是那只"鸭子"。
活下去。
2018年，万科秋季例会上赫然出现的口号。当时诸多地产从业人员带着一脸不屑，赶着楼市浪潮拓客、带看、成交。
如今，你看到房地产行业各个角落膜拜万科这个预言家，一脸哀愁的脸：先活下去吧。
内心也祈求预言家能给点鸡血的口号，不料，人又再次吹响"节衣缩食""准备过冬"的口号。
越是难的时候，做决定就越是容易。
在大老板作出最终决策的时候，遭遇了来自组织内部的挑战和不理解。
Q先生，某家中介门店的老板，看着店里八成新桌椅板凳、电脑设备、软装吊饰。
举杯对着围坐在大盘鸡的几个经纪人：哥我今天做的一切，都是没办法，兄弟姐妹们，对不住了！加油！
一口闷气，头也不回地进了里屋，独自坐着绰饬手机。几个经纪人相互打量，决定先吃饱了再说。
那晚上过后，Q先生的门店关了。
Q先生说：行业变了，市场不中了，我不能不中啊，我得活，我也有房贷，这店开着，这俩月业绩一般般，都是赔本做生意，做了抵押给兄弟们发着工资。
谁想让自己太苦逼，也是没办法了，这俩月关店的伙计，不在少数，尤其是今年新开的店，本钱很难收回来。
Q先生这家门店，很快就有同行J先生接手。J先生是个有想法、有魄力、有胆识的人，但一向求稳，盘下这家店，已经消耗了他不少资金。
有些迫于无奈，原先他也算是个经理人，结果上个东家也快一命呜呼，带着十来个经纪人继续扎根自己的门店。
看着一群在收拾整理门店的经纪人，J先生眼神里充满期待，眉目之间夹杂着未知、焦虑：现在这样，先活下来再说吧。
多少房地产公司、周边服务商，管理层在时刻准备着做出：优（裁）化（员）、合并业务线、降低成本......
用老板喜欢讲的那句话：对不产生价值的业务和开支做减法，花小钱办大事。
翻译成大白话：一切为了活下去，该裁的裁，该加班的加班，就是别老花公司的钱。
02
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我勤奋、我努力、我很用心
30分钟后，让我签字走人
鹿先生为了能够在夹缝中生存，反复观看《利益风暴》这部电影中的奥秘，试图窥探出职场生存法则。
记得影片有个桥段：公司的两个财务专家在电梯里聊天，同电梯里的行政保洁人员对他们两人谈论的事情完全听不懂、若无其事。
保洁人员对公司接下来发生的暴风毫无察觉，一种无知、可怜的境地。
这一幕并非最可怜的，鹿先生的H老弟深知自己所在的房地产服务平台优化人员、自身能力强的情况下，被突如其来的一次30分钟谈话，改变了对职场的认知。
从走出那个房间，一脸懵逼地自问：我哪点做得不好？也没说，就这么让我走了，为什么？
想必很多和H老弟有感同身受的老黄牛，甚至他所在的公司，有20%的员工被清洗，有同样的心里体会，肯定一个人、否定一个人，有时候真就不需要理由。
更让人啼笑皆非、些许悲悯的一幕：在确定被裁、签了字之后，H老弟仍坚守岗位，交接、接单、加班……
人性，真的是个很奇妙的课题。
H老弟在彻底离开公司后，在饭桌上憋红了脸，忍不住吐出XXX：我一个月房贷6000，突然没了工作，我可咋整。
淡定后，H老弟求在座的哥几个帮忙推下简历，但说了一句：最好别是房地产行业，真的吓人。
当然，也有人在这股浪潮里充当勇敢者：不等你把我炒掉，我把公司开了。做出此类决定，或出于自信、受迫，或怀揣更大的梦想。
03
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每一天都是煎熬、不安
坐等被裁，拿赔偿走人了
有人走，有人留。
或出于情怀，或源于运气，或得益于站队。
也有人留下来是"受迫"，工作着煎熬着，迫切等待被裁的那一天，拿赔偿走人。
互联网技术宅女小姐姐C，每当谈起身边的伙伴被写上优化的表格后，都会重复说一句：为啥不是我，为啥不是我。
看似站着说话不腰疼，有些讨人烦，但是风雨飘摇之时，谁没有个小心思。
C的好姐妹W，在地产开发商，不是一类人不说一家言，她已经开始为以后的职业发展谋划，但思想很是统一：以后我不会在地产圈子了，烦的一比。
和大多数职场搬砖的女孩一样，C和W小姐姐有破罐破摔的想法： 去商场当个收银员、考个公务员、做个客服也行，只要别太费脑子、少些职场情商的考试题。什么KPI、什么PPT、什么述职汇报，统统滚蛋吧……
好姐妹W所在的公司，在等待着被资本大鳄收购。摆在她面前的只有两条路： 公司被收购后，自己被视为垃圾资产清理掉；要么公司没有被收购，继续按部就班地打卡。
04
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有人逆流而上，看得眼馋
有人求着稳妥，能走长远
鹿先生这些天，收到最多的信息：催我买房的连环CALL、XXX事是不是对楼市利好......寄希望行业能有转机，但每次提问，都会得到鹿先生失望的回复。
当然，也有地产人在逆流向上， 地产营销人Z，在做了几年销售之后，积累了一些财富。去年另立门户带着几个伙计，借着短视频浪潮，由短视频行业经纪公司做了一番类似包装网红主播的套路，经过指点之后，在今年做了一波流。
但是，Z对于下一年的发展，踌躇满志的神态，夹杂着些许焦虑：明年啥样也还不知道，过完年再说，要真到地步，提前关了呗，另做打算。
用朋友的话说，有人在去冲浪，有人在求稳妥，有人在退出这个圈子。
2018.1-2021.11郑州楼市新房成交量
2018.1-2021.11郑州楼市二手房成交量
眼下的房地产行业，被人标以"不行了"。 剖析背后的原因，其实几个问题就能够解答出七七八八。
第一，房子成交，为什么越来越难了？
第二，比起自己的焦虑，谁比自己更着急？
第三，和留下的人对比，为什么自己失去了工作？
第四，我们该如何正视当前自己所处的房地产环境？
其实楼市没有那么差，但也不会太好。尽管近期楼市呈现出来的积极信号不少，但房地产长效机制，整体收紧的局面难以改变。
房地产行业，总有一部分人是盈利的，总有一部分人是亏损的。即使亏损的人倾家荡产，也没有任何人为他掉哪怕一滴眼泪，市场从不对失败者负责任。
过去，市场带来的好日子，并非常态，是不会持续的。没有了市场助推剂，你就觉得怪罪市场。同理，如果在另一个行业，也会面临同样的境遇，如果抱着此心态，岂会有更长久之计？
电影《入殓师》主角的故事，就是很好的写照，你会在不经意间失去了经济支撑，会焦虑、彷徨、埋怨，一旦接受了新环境，从起初以挣钱为主，再到用心体会自己的职业，最终被所有人尊重和认可。
电影的桥段，我们可以看到社会的写实，也是一面镜子。房地产行业同样如此，你如果身处这个行业，先要去学会热爱。
房地产，不只是房子的买卖、租售，也有围绕房子的周边行业，例如社区运营、车位租售、创意营销......都是当前你可以去了解的领域。前提是你出了学校的大门，是不是仍然在与时代接轨，接受社会新潮的"继续教育"。
不妨趁着行业变化之时，沉下心来思考，做好选择。
行业仍在前行，生活照常继续，请你给自己加油！