南京这家楼盘业主太憋屈了！
曾经8000多人抢的热门摇号盘——江宁禄口 翠屏城 ，如今 房价腰斩，小区管理混乱，偷盗猖獗 ， 为换物业苦苦挣扎3年 。
现在换物业进入到“二选一”关键时刻，翠屏城业主紧急发文痛斥： 不投票就是保万园！ 是摆烂到底还是自我救赎？留给我们业主投票选择的时间只有区区十天了。
翠屏城在2019年收官开盘时，700多套房吸引8000多人疯抢，因为当时小区 成交价高达1.8万/㎡ ，而开盘毛坯均价仅1.22万/㎡，买房人看中可观倒挂买入。
谁知道去年底 直接跌到8000多元/㎡ ， 创下小区历史最低成交价 ，房价近乎腰斩，大批业主崩溃，直呼 3成首付款都跌没了 。
而业主认为，这跟小区物业脱不了干系。 2015年底翠屏城与万园物业签约 ，而这期间小区问题不断：“万园物业治理下的小区， 让我们体验水深路塌、房价暴跌、偷盗猖獗…… ”字里行间， 全是业主的心酸无奈 。
业主忍无可忍，2020年初开始筹备成立业委会、换物业，直到去年初才正式成立业委会，现在终于进入到 “二进一”环 节， 保利物业 和 银城物业 进行最后的投票角逐。
而据业主表示，业委会自筹建开始，物业就对其 进行造谣抹黑，对部分不明真相的邻居拉拢忽悠，对热心业主跟踪监视 ， 破坏物业选聘工作 。如今投票只剩下最后10天时间，非常关键。
今天，小区业主紧急发文，罗列物业管理下小区存在的问题 （以下为业主自述）：
洪水问题 ：物业平常对河道和小区内的排灌管网，从不排查清淤，一下大雨只能任由齐腰深的雨水祸害业主，迫使民愤汹涌，投诉满天飞，房价应声暴跌。
积水西区排东区 ：物业为规避其自身管理责任，不惜挑起东西去业主的矛盾，竟把西区的积水直接排到东区的干道上，很好地转移了业主对其管理失败的问责。
小区内偷盗猖獗：电瓶车长期被偷盗，物业却回复无法制止，无视业主求助，还将业主踢出物业服务群。
对热心业主跟踪监视 ：
业主表示， 凡此种种，是可忍，孰不可忍 。“业主真正能实现主导地位的唯一途径，就是投票，确保这次物业选聘成功，这也是我们 离成功最近的一次机会 ， 也是最后一次机会。 ”
翠屏城位于江宁禄口，小区附近配套比较匮乏，距离地铁站、大型商业体都比较远。小区由金利（南京）建设开发有限公司打造， 体量比较大 ， 大约42栋楼约5600户 ，高层、别墅都有。一直是由 江苏万园物业管理有限公司 服务， 至今已经7年之久 ，物业费为1.2-1.3元/㎡/月。
翠屏城还是昔日红盘，2019年1月开盘推出最后 712 套房，户型 86-117㎡ ，毛坯均价 1.22万/㎡ ，总价105万-143万，首付3成32万起。 共吸引了8180组人摇号 ，中签率8.7%，平均11人买1套。 当天全部卖光。
因为物业服务不到位，物业和业主之间矛盾由来已久。去年11月业委会还发文称， 物业擅自动用公共收益， 要 通过法律途径追讨公共收益 ，根据披露的报表，该小区 2016年1月-2022年6月30日 ， 公共收益大约结余630万左右 ，引发广泛关注。
业主曾经爆料，翠屏城 物业管理存在问题 ，如小区没有人车分流，电动车乱停乱放，部分单元门门禁损坏等等，居住品质下降。
而且，楼盘 还曾因为一些房屋质量问题 。多次被电视台报道。
曾经的网红神盘，如今居住品质下降， 房价也一路下跌 。
2018-2019年，翠屏城的成交价到达峰值， 最高1.9万/㎡成交 ，大多数成交价都在 1.6万-1.8万/㎡ 之间 。 而去年开始，市场遇冷，成交价下跌明显， 直接跌破9000元/㎡ ，最新成交价也在9000多-1万/㎡左右，跌得太狠了。
如今业主们不再坐以待毙， 呼吁邻居们团结起来，一起投票 ，想要换掉老物业，希望成功换上品牌物业。
其实最近，南京有多家楼盘成功换物业，江宁 百家湖西花园 成功换上 世茂天成物业 ，江北 大华锦绣华城榴美颂 成功换 金地物业 ，业主们都十分开心。
最后， 希望翠屏城业主们能够得偿所愿 。以上就是翠屏城换物业的最近进展，对该小区换物业这事你怎么看？你觉得换物业后能带动房价吗？欢迎评论区互动。