人气和口碑，是一个楼盘品质的最直观体现。
今天上午，万众期待之下，大港人气红盘 万科·金域蓝湾南区 正式公开，同时， 建面约106㎡装修洋房示范单位也首次曝光！
另外， 万科今天还将集市搬进了售楼处，鲜花、零食，还有孩子们最爱的玩具，应有尽有！
据我了解到，项目在深刻 总结北区销售经验的基础上， 又收集了买房人的意见、建议， 对南区的社区规划和户型设计，进行了全面优化。
「小面积、大三房、双阳台」 的洋房户型一亮相，就吸引了超多本地及外地的买房人。 尤其是此前没有买到北区房源的人，这次全都蜂拥而至。
万科·金域蓝湾南区揭开神秘面纱
现场人气十分火爆，买房人挤满售楼处
千呼万唤，位于镇江新区的万科·金域蓝湾南区终于公开了！
今天上午，从各地赶来的买房人挤满了项目售楼处，其中有一部分是没有抢到北区房源的买房人，这次 早早赶来预约南区即将加推的装修洋房。
还有一部分是， 一直听闻大港万科的品价比极高，早就按捺不住的本地改善客群。
要知道，项目北区最后尾盘的时候，基本上即开即罄，一套不剩。这次公开南区，也是因为 买房人对于项目加推的迫切渴望，几次三番赶来售楼处想要预约新房。
万科·金域蓝湾这才正式 公开南区，以及建面约106㎡装修洋房示范单位。
售楼处门口的马路上停满了车辆， 不少外地买房人不辞辛苦自驾赶来，就为了能够抢先预约到喜欢的房号！
很多 之前就看好这个户型的买房人，一早赶来 匆匆看了一眼示范单位就直接预约了房源， 丝毫不犹豫！
另外还有不少 万科·金域江湾的业主，听说出了新户型都跑来看， 一位大姐看完示范单位之后， 一直在夸户型设计的实在太用心了，和爱人现场考虑是不是再买一套！
此外， 万科今天还把集市搬进了售楼处 ，甜品、鲜花琳琅满目， 现场还可以领优惠券，真的是好玩又实惠了！
全新106㎡示范单位首次曝光
3开间朝南，南向双阳台，面宽超10米
今天我第一时间参观了 建面约106㎡的装修洋房示范单位 ，只能说，惊喜两个字根本不足以概括户型给我的第一印象。
整体房间的格局设计非常明朗， 3室2厅2卫，3开间朝南，南向双阳台， 虽然面积不算大，但是空间上一点也没有浪费，功能性超强！
万科·金域蓝湾南区洋房建筑面积约106㎡装修及家具布置示意图
走进示范单位，就能明显感觉到， 没错，是万科出品了！
一进门， 右手边的玄关已经预留了收纳空间，非常贴心。
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
厨房-餐厅-客厅-阳台，动线十分合理，并且开间达到了约3.8米， 餐厅空间非常阔绰，客厅的视野、光线也非常不错。
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
主卧是一个大套间设计，预留的位置足够放下一组衣柜， 满足了女主人对于衣帽间的需求，附带的飘窗作为午间休息区域，实在不能再棒了！
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
另外两间卧室， 朝南的一间连接阳台， 房间内除了能容纳一组床具以外，进门的地方还能打上一组衣柜。
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
而 朝北的房间可以作为客房使用， 如果是对房间数量需求不高的家庭，也可以改成书房或者衣帽间。
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
整体说来，万科的这个户型真正做到了 刚需面积，改善格局 ！
据销售说，这也是万科在充分研究了 前期北区购买人群的需求之后，在原先的户型上进行了部分优化。
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
另外，今天我还看到了 南区高层的两个户型 ，从布局来看也十分不错！
建面约89㎡的高层户型竟然能做到3房设计，3开间朝南，真的不敢相信！ 整个房子非常方正，餐客厅一体，朝南卧室都有飘窗！
万科·金域蓝湾南区高层建筑面积约89㎡装修及家具布置示意图
而 建面约98㎡的高层同样是3开间朝南， 格局上与建面约89㎡的户型差不多，但是 主卧改成了套间设计 ，舒适感又上升1个level！
万科·金域蓝湾南区高层建筑面积约98㎡装修及家具布置示意图
社区品质、户型设计全面优化
万科从来没有让镇江买房人失望
所有你看到的精心准备，都是万科的有备而来。
据销售介绍，虽然看起来似乎南区与北区的区别不大，但是所有细微的调整，无论是 社区整体的东低西高。
还是这一次，万科 将所有的户型都设计的较小， 即便是建面约89㎡的高层都做到3开间朝南等等··· ···
万科·金域蓝湾建面约106㎡洋房示范单位实拍图
这些都是项目在充分了解前期客户的所有需求之后，进行的改动。
并且， 南区的地理位置真的很好，小区东边就是镇江新区银山小学，并且距离心湖公园更近一点，空气、环境都会再上一个档次。
（本宣传内容对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。）
万科·金域蓝湾区位图
小区整体规划了14栋楼，高层全部都放在了西侧， 充分考虑了社区内洋房和小高层的采光， 并且高层房源要比北区少很多，舒适度提升不少。
我从销售处得知，即将于 本月底首开 的 10#、11#号2栋洋房，总高只有7层，1梯2户，建面约109㎡ （户型与建面约106㎡的示范单位一致） ，得房率近83%！
另外要强调的是， 10#楼与7#楼的楼间距约为37米， 所以尽管南面是11层的小高层， 比例也完全超过了1：1，洋房的采光几乎不受影响。
我算了一下 2栋7层洋房，1栋3个单元，除去底商部分，加起来只有72套。 按照之前北区的卖房速度，这个套数根本不够卖的。
我基本能够猜想到，一旦开盘，这2栋洋房又将是迅速售罄的节奏。 所以，如果你喜欢，千万不要犹豫，目前项目正在火热预约中。
有时间一定要亲自来看看，感受一下万科对于做好房子的坚持，以及对买房人的用心！