4月21日，经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局武进分局决定以挂牌方式出让1地块的国有土地使用权。
本次公告的地块为武进区洛阳镇戴溪河西侧、荷花西路北侧地块。挂牌时间2020年5月13日8:30 至2020年5月22日14:00。
地块位于罗阳镇，总出让面积10593㎡、用地性质为住宅用地，四至位置为东至戴溪河、南至荷花西路、西临戴溪消费品综合市场、北至戴溪河。
出让起始价7000万元，起始楼面价4505元/㎡，是继2018年后洛阳镇再度出让的第一幅地块。
地块规划条件
地块位置及四至：东至戴溪河、南至荷花西路、西临戴溪消费 品综合市场、北至戴溪河。
用地性质：二类居住用地（R2），主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地。
容积率: ≤1.5（且大于 1.0）。
建筑密度：≤30% 。
绿地率：≥30% 2 2.5 。
建筑高度：≤35 米 。
地块内住宅建筑高度不得低于15米，建筑宽度不得宽于50米。
公共服务设施： 物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设 。地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。地块内须设置建筑面积不低于30平方米的邮政服务场所。
地块周边配套
综合交通：武澄路、翼溪路、荷花西路等。
教育资源：戴溪幼儿园、云溪幼儿园、戴溪小学等。
商办资源：戴溪商业街、戴溪农贸市场等。
公园绿地：戴溪健身广场等。
区域房价走势
2018年2月，新城竞得洛阳镇珠光路东侧、公园路南侧地块，楼面价3277元/平/㎡。2018年6月，新城明昱玖园首开，同年9月，该项目基本实现售罄。当时该项目的售价在11200元/㎡左右。
该地块作为2018年的第一幅成交地块，也是土拍重启后常州乡镇区域第一幅出让的地块。
新城明昱玖园的高速周转，让开发商看到了常州乡镇购买力的充足，随之而来的是本地+外来房企对于常州乡镇区域的强化布局。两年多来，常州各个乡镇板块的房地产局面也迎来了新的变化，产品格局大幅提升。
反观洛阳镇，土拍开启后，该镇仅以上一幅地块入市。
二手房价方面，洛阳镇二手房如阳光明珠苑、洛阳和园等项目，目前报价在9000-11000元/平米左右。
从整体区域房价来看，板块内由于新建商品房资源较少。整体房价上扬的动力并不充足。
此次挂牌的地块，从容积率来看，1.5的容积率是低密住宅的标配，不到1.6万方的总建面积，体量相对较小。
该地块对于整个儿洛阳板块来说，或许能带来产品格局的升级，但对于整体市场的影响力或许并不大。