01前言
今天的这个主角开发商江湖人称“郑州西南王”，古有老秦人东出函谷关，一统天下，今有亚星东出荥阳，死磕郑州西南。
自走出荥阳，亚星在二七开发的项目有：亚星盛世家园、亚星盛世雅居、亚星盛世云水居、亚星观邸、亚星金运外滩、亚星星河郡、亚星福邸等等。
看完这些是不是觉得亚星的实力还是很可以的，妥妥的西南王，只是这楼盘的取名逻辑，让人不明章法。
今天要说的楼盘就是亚星金运外滩，项目分为三期，一期望江居，二期双河居，三期星河郡。
02楼盘信息
售楼部位置： 南三环与工人路交叉口 西南角。
（↑区位图）
（↑望江居、双河居鸟瞰图）
（↑星河郡沙盘图）
（↑望江居户型图）
（↑双河居户型图）
（↑星河郡平层图）
基础信息：
（↑双河居）
（↑星河郡）
销售政策：
望江居（现房） ，132～143三房、四房（楼层可挑），部分一楼带院房源
均价11900-13500
2号楼，12号楼、13号楼清盘特惠11900
政策：10万网签，剩余的可以三年三次，首付交齐15%*款贷**审批下来可以交房。
双河居（现房）
89～101平～115平～132平～143平～171平～190平（101平只有四楼以下，115～190平楼层可选）
101平，115平成交价14000左右；其他户型13300左右
政策：10万网签，剩余的可以三年三次，首付交齐15%*款贷**审批下来可以交房。
星河郡（小高层22年8月）
73平～84平～99平～116平～135平（新盘供应，房源充足）
均价11000-12000
首开东苑6号楼87～101～134，均价10500左右
政策：8万网签，剩余的可以三年三次，22.8月交房，分期不影响交房
03楼盘点评
楼盘优势： 华中师范大学附属亚星实验学校，由华中师范大学与亚星置业联合创办，设有中学部、小学部、幼教部。可贵的是在二七区的成绩评定当中名列前茅。现房实景交付，买了就能住。
楼盘劣势： 望江居、双河居容积率较高4.99，户型进深深，不方正，妥妥的刚需盘。另二七区是郑州的价格洼地。
半城评价： 单价只要11000-13000，比地市的价格还低，紧挨南三环，这也算是主城留给刚需不多的上车机会了。一期、二期现房，无需等待，对于急着入住的购房者不失为一个选择。