现在的江阴，有一类人选房，很困难。
不是预算100万不到的刚需，也不是预算500万的顶豪。
而是预算200万的那一群人。
以江阴现在的房价水平，200万预算，不少了吧。
可偏偏就是这一部分人，很难选到合适的。
首先是地段。
200万预算，我怎么的都要是在江阴澄江街道好好挑一挑了吧。
好，乡镇盘，可以靠边站了。
星河国际，对不起，也得靠边。不是一直住在城东的，很难接受那个地理位置。
还有说敔山湾的。
敔山湾客群其实也比较定式，除了东部乡镇，也很难吸引到其他区域的客群。
那么能挑的，基本集中在城南和城西板块了。
好巧不巧，楼市这个“猪队友”也不给力，大家可以盘点一下江阴的活跃楼盘，看看是不是也就那么几个了。
主城大部分活跃楼盘，都集中在城南和城西。
那200万，有哪些可以选呢？
试想一下，如果你手里拿着200万买房，你最看中什么？ 我觉得是性价比。
所以华润置地江湾城的高层、旭辉运河公元，这两个楼盘成了这部分人的首选，卖的也确实不错。
再一个就是中梁应天首府的洋房，不过可选房源不多了。
还有长江天和，1万8的高层，只有建面约130平的，预算超了一点点，但也能接受，但相比之下，性价比就显得不是那么高了。
另外龙湖呢，差多了，放价之后上车门槛也接近300万。
我们回到标题。
江阴库存量确实不少，但200万房子，确实不多。
而且从江阴今年出让的几宗地块来看，普遍楼面价都下来了。
对于开发商而言，更有可能打造总价200万的房子，普通家庭的接受度，也会停留在这个区间。
所以200万的预算，在现在需求旺盛，在以后还会更多，甚至成为主流。
最重要的——
江阴的房子，正在回归消费属性，成为消费品，带有资本属性的极少。
200万的黄金预算，既符合消费属性，也符合资本属性。
只有符合资本属性的房产，才能保值升值。