有人的地方就会有江湖，有江湖的地方就会有恩怨！
01
进入2020年下半年，柳州楼市这个江湖突然就显得异常的热闹起来了。
当然了，这个热闹并不是指销售很火爆，相反是“非常不火爆”。在销售非常不火爆的情形之下，柳州一些开发商因此而显得异常烦躁不安，而在不安之下似乎还涌动着一股暗流。
我们先大致来看看柳州楼市“非常不火爆”到什么程度！
简单举个例子，让大家切身感受一下：位于柳东新区的招商境界，大约在今年6月中旬就已经获得了预售证，从拿证至今已将近差不多3个月，但是却仍然没有正式开盘。同时，据柳州房产交易所网签数据显示，招商境界至今连一套房子都没有卖出去，销售业绩为零。
倒不是招商境界不想开盘，而是实在不敢开盘，因为没什么人去买啊！
当然了，招商境界卖不出去，其自身产品、价格等因素也是重要的原因。但窥一斑而知全豹，柳州楼市之艰难亦是不言而喻。
为“力克时艰”，今年柳州各家楼盘的打折优惠力度之大也是空前的（至于是不是绝后还有待后续观察）。这厢你家“精装房6字头起”，那厢我家推出“真正的零首付”，惊吓得购房者的小心脏是“扑通扑通”的乱跳！
有分析人士指出，进入2020年，柳州的房地产市场并没有延续2019年的火热光景，从上半年的数据来看，柳州的房价有所松动，成交量也有所下滑。一句话，蛋糕是越来越小了。而不管蛋糕好吃还是难吃，自己有得吃、得多吃，就可以“让别人没有来吃。”
于是，柳州各家房企楼盘之间明里暗里的在较劲，自然也就不足为奇了。
还有上演“全武行”的。据悉，前段时间河东静兰片区某家楼盘仗着人多势众，就把旁边另外的一家楼盘，也即是其主要竞争对手楼盘的几个渠道人员，狂揍了一顿。
原因是，竞争对手楼盘有几个渠道人员在他们售楼部门口“截客”，“别人家的筷子都已经伸到自家的锅里来抢吃了！”
这属于明争，还有暗斗的。
02
在七八月份前后，柳州阳和新区的上空中弥漫着一股传言鼓吹称：位于阳和新区阳和大桥东桥头的融创瀚德融公馆项目（下文均简称“融公馆”）后期将无法办理房产证。
这股传言“甚嚣尘上”。据说也迷惑了一小部分“不明真相”的市民，吓到了极个别想要入手融公馆的准购房者。
事实上，别的不敢说，对于融公馆的土地性质却有无数人敢于拍着胸脯保证“没有任何问题”。因为，融公馆项目的土地完完全全、确确实实是通过合法途径、合法程序取得的合法商品房性质的城镇建设用地。
但是，谣言也还是具有一定的迷惑性和*伤杀**力，需要严厉打击！
对此，融公馆项目的开发商柳州市瀚丰房地产开发有限公司公开发布了《关于融公馆土地性质问题的严正声明》。
该《严正声明》表示，融公馆项目通过招拍挂的出让方式合法取得项目的国有建设用地使用权，土地性质为政府认可的国有土地，而非谣传的其他土地性质，融公馆项目后期无法办理房产证等言论严重失真，与事实严重不符。
融公馆项目开发商在上述《严正声明》中同时强烈呼吁，“希望广大群众积极提供相关线索，助力共同打击造谣生事、恶意*谤诽**者。
▲关于融公馆土地性质的严正声明
到底是谁在造谣生事、恶意*谤诽**呢？目前尚无从得知，甚至于融公馆方面也并不掌握太多线索，要不然他们也不会在声明中希望大家积极提供线索，共同打击恶意*谤诽**者了。
也有人猜测说，会不会是周边的竞争楼盘所为呢？这个猜测不好说、说不好，毕竟没有证据的话是不能乱说的！
天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。这个真理亘古不变。
只是，造谣这种手段，也太不光明正大，忒让人瞧不起了！
03
话说回来，融创从2017年4月开始进入柳州，沉淀两年后于2019年开始发力。在2019年和2020年这两年里，融创在柳州又是开发建设螺蛳粉小镇，又是频频拿地，融公馆、九阙府、融创江南林语等数盘齐发，且销售业绩多有不俗表现——这不，8月27日融公馆加推开盘，听说小半天时间里就卖了1.5亿元！
综合来看，融创在柳州已经展现出越来越猛的劲头了。
只是，木秀于林，风必摧之；堆高于岸，流心湍之；行高于人，众必非之。
但，我们希望柳州的楼市能有一个良性公平的竞争环境，能是健康平稳的发展。愿类似“融公馆后期无法办理房产证”这种谣言，往后再无！
声明：本文为原创作品，代表本公众号观点，未经授权，严禁转载。