2008年，汇集国内前沿建筑的《建筑创作新设计作品》一书，收录了西安的一个别墅项目。同年，其入选了清华大学建筑系的教科书。这个别墅项目名叫“就掌灯”。
一如娱乐圈的一些当红明星，事业鼎盛之际却突然选择激流勇退，从此洗尽铅华隐于街市。无论是有难言之隐还是难得超脱，都会因为极致反差的境遇，而令人对其充满了好奇。就掌灯，此后多年，在西安楼市，就是这样一个反差极大的异类。
今天，我们不得不以“八卦”姿态关注这个理论上已经属于“过气明星”的项目。因为，它突然选择“复出”了。
曾经，西安的楼盘 为什么会在全国走红？
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在西安，很多人认为就掌灯之所以会火，是因为当年一批夸张的广告画面和传播语言。这些都只是表象，真正让它在全国叫响的，绝不是广告。
2008年7月26日，由中国建筑文化研究会等机构联合主办的“中国当时代人居研讨会“在西安“就掌灯”举行。
时任西安规划局局长和红星、上海规划局副局长伍江、清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏、北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟、中国建筑西北设计研究院总建筑师赵元超、天津大学建筑学院副院长宋昆、中科建筑设计研究院副院长崔彤、广州市设计院副总建筑师陈小珉、著名文艺批评家殷力欣和商子秦等出席了研讨会。
四海君作为媒体一员，也参与了研讨会，亲眼目睹了国内一众专家对就掌灯的认可：清新脱俗的设计、别具一格的规划、无与伦比的环境，还有超越当时开发水准的理念。清楚记得，清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏就坐在我的眼前，看起来充满知识分子矜持模样的他，谈及就掌灯的开发理念，眼睛里掩不住地兴奋激动。
清华大学建筑系的课堂上能以“就掌灯”作范例，可能就和这次实地研讨有关。几乎是同时，就掌灯在全国范围内被冠以“中国观念地产第一盘”的名头，同时也因为开发商老板的个人特征，被贴上了“中国‘非建筑师’类的首件产品”标签。
遗憾这样的楼盘没有出现在新媒体当道的年代，否则各种现场体验加深度解剖，可能会比如今的“阿那亚”等神盘还要火。但无论如何，当年的设计理念、空间布局和在其他地方都无法看到的建筑细节，让就掌灯超脱了建筑本身，成为一件原创艺术品，体现出了当代艺术建筑的独特魅力。
还有一个在当时引发共鸣的观点，有学者认为就掌灯是建筑师更按居住的“人”的生活感受来建筑房子，因此它是不可复制的，可能成为当代建筑的典范。
房子不就是为让人住的吗，如今不是更强调“房子是用来住的”吗?那为什么一个按照居住者的生活感受建造、符合购房者正常居住需求的开发方式，竟然会成为学术界讨论的重点?答案很简单，更多的房子在建造时，没有考虑到居住者的生活感受。而且，以前没有考虑，现在依然没有考虑。
而“按照居住的人的生活感受来建筑房子”，用现在的话说就是“量身定制”。量的是大众普遍追求的高品质生活，定的是只有少数人才可以享受的人生境界。
就掌灯，真是红有红的道理。
老牌明星 靠什么复出？
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2016年11月，沉寂多年的就掌灯项目，突然再次对外发售。所推出的产品定位为一期二标段，规划了2栋11层观景小高层和5栋观湖花园洋房。令人没有想到的是，这次开盘首次一小时销售1.2亿，第二次开盘仅半小时，就又销售8000万。结果就显得顺理成章：100多套房源售罄。
如今回过头来看，在媒体大肆报道销售业绩的同时，更值得关注的，其实是为什么这样一个沉寂了多年的项目，产品依然会受到市场认可，或者说追捧?
首先，是什么样的人在买?据了解，当年就掌灯一期产品销售时，售价就高于当时的市场均价，客群也以周边经济条件较好者为主，同时有部分企业主。如今，老业主重新购买的占了一定比例，老带新又占近3成，新加入的客户中，以周边单位的高收入者、做生意的新富阶层、政企人士为主。显然，这部分的购买能力较强。
其次，为什么要买这里的房子?就掌灯一期二标段推出的产品，小高层均采用一梯一户、一梯两户纯板设计，面积区间140到240平，绿化率高达55%；洋房产品，面积从150到240平米，每户全明通透，都有南向的观景阳台，餐客一体的宽敞空间，舒适和稀缺是最大卖点。
总体来看，就购买人群和产品，就掌灯吸引了富裕阶层，小高层和洋房产品在市场上比较稀缺，较强的购买力和竞争力强的产品，造成了其在多年后新推房源时，依然能够热销。
除此之外，就掌灯的基础优势更加明显。
►丨 二环物业：东二环边上的楼盘，北靠景观路、西接东二环、南邻韩森路，地段优势明显。
►丨 公园配套：南侧紧邻293亩的长乐公园，10分钟可到兴庆公园，真正的有氧居住环境
► 丨公共交通发达：地铁1、3号线及建设中的地铁6号线，距离项目步行仅需5分钟；30条公共交通线路，出行快捷方便。
其中，特别值得说的是占地293亩的长乐公园，前身是西安人非常熟悉的西安动物园，后搬迁至秦岭山下，这里就变成了城东非常难得的一大块“城市绿肺”。而就掌灯的开发用地，实际上是公园分割出去的一部分，如今虽然有隔离，不能从小区直接进入，但从距离上来说，长乐公园的26亩湖泊，89.6%的绿植面积，以及园内湖水、坡地、蜿蜒的小径与起伏不平的草坪融合的美景，简直就成了就掌灯住户的“后花园”。
曾经沉睡的就掌灯，重新复出就表现惊艳，而这一切仅仅是个开始。
如今，小鲜肉当道 老腊肉能昨日重现吗？
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2017年5月28日，就掌灯原生墅产品样板间正式对外开放，这是继去年的小高层、洋房产品之后，再次推的新货。这一次，产品变成了有底跃、顶跃的叠拼别墅产品。
沉寂多年，一出手，就接二连三，就掌灯显得后劲很足。只是，市场经过多年的发展，也发生了很大的变化，别墅产品虽说依然是稀缺类型，也有更多的购房者对庭院、复式情有独钟，但面对市场上涌现出来的新品，就好比娱乐圈里的“小鲜肉”一般，就掌灯这样的“老腊肉”是否还有优势可言呢?
世联行是这个项目的销售代理方，对于就掌灯的产品充满了信心。据介绍，这次推出的叠拼别墅，面积在188-215㎡之间，房子开间达到4.8米，层高3.1米，预留了电梯井，赠送面积平均达到30%以上，在市场上的竞争力非常强。
丨 下 叠 丨
建筑面积： 190㎡
赠送面积： 208㎡
实得面积： 398㎡
丨五室两厅一厨四卫丨
►丨 4.8米奢阔开间客厅，外接下沉庭院，尽显赫赫家风；
►丨 南向孝亲房舒适尺度，周全双亲生活起居；二层私属生活领地，酝酿私密惬意生活享受；
►丨南向奢华主卧套房，呈递尊贵生活；贴心儿童房，为家人各造一方天地；
►丨首层北向私密前庭花园，让回家的路花香满溢。
丨 上 叠 丨
建筑面积： 215㎡
赠送面积： 135㎡
实得面积： 350㎡
丨四室两厅一厨四卫丨
►丨方正开阔居住格局。南向16.2米奢阔开间，营造大家风范；
►丨南向双主卧，极致采光尽享温柔阳光；
►丨 南向餐客一体设及，8.8米横厅开间外接两座观景阳台，悠享诗意人生；
►丨顶层赠送超大露台，可根据自己喜好设计屋顶花园、阳光房。
有意思的是，这次叠拼产品因为户型设计别致、功能齐全，很有可能出现顶跃产品比底跃产品价格高的局面，这也是西安市场上比较少见的有大露台的顶跃价值高过有庭院的底跃的情况了，喜欢别墅产品但纠结于买上还是买下的人，可以借此改变观念了。
就掌灯还有一项很霸气的荣誉：3*级A**住宅社区。AA*级A**住宅标准，是根据住建部（原国家建设部）有关规定，根据住宅的安全性能、适用性能、耐久性能、环境性能、经济性能划分的最高级标准，由国家指定的机构认定。截止2016年，西安市还没有第二个AAA社区。而这些标准中除了房型空间配置有“硬指标”要求外，住宅的采光、绿化、公共活动空间占有率、节能建筑材料应用等同样有很高的要求。
据说，这次新推出来的叠拼别墅，总共只有59套，首批拿到预售证的20套。
并非只看脸 市场号召力要凭实力说话
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叠拼别墅样板间开放，尚未正式售卖，四海为家得到的确切消息是，就掌灯随后还将推出独栋别墅产品。并且，还会有二期地块，想像空间巨大。
好家伙，“过气明星”刚一复出，就重磅作品一部接一部，这是要收复失地、占领巨星地位的节奏啊。既然是市场上更加稀缺的独栋产品，不妨让大家先睹为快。
至此，整个小区从北向南依次分布有都市公寓、空中别墅、林区别墅、湖边别墅等，建筑分布错落有致，最大限度地让业主享受到长乐公园的美景，从而使就掌灯成为城区内不可多得的现代化复合式高端别墅社区。
就掌灯的别墅产品，不单纯依赖地段和公园资源取胜，其建筑设计来自于迪拜塔公园设计事务所—美国SWA集团、美国UV商业规划设计事务所*用御**设计师—Mr.Berriman、全球500强—中国建筑西北设计院，三个大师级团队共同造就了就掌灯，不多见，更显稀罕。
沉寂多年，却依靠自身超强的实力，重新取得了竞争优势。西安人，挺这个老明星的票房吗?
10年前，就掌灯给了全中国一个惊喜：给人住的房子，一定可以做到与众不同。
10年后，当西安房地产的开发水准被普遍看轻的时候，就掌灯选择了回归。只是，它也许已经不再习惯聚光灯下的姿势。毕竟，不当大哥好多年。
这不是在写美国式的英雄小说，所以也不要对就掌灯的重新复出抱太大的幻想：它不太可能立马就能擎起维护西安水平的大旗，甚至有点担心它接下来的产品，能不能卖的够好。
只是，城市发展日益加快，住宅品质需求不断提高，品质与服务的竞争将成为影响西安人居水平的关键。在这当中，就掌灯曾经是代表着正确方向的领跑者，所以，有必要在向它表达敬意的同时，对它未来能否再次起到示范作用，有了一点期待。
今后，环境景观设计的优劣、建筑设计的宜居与否，将是衡量楼盘品质的决定性因素，不想让人说西安的房子品质差，更多的开发商，需要想想还能干点啥?