我爱铺网讯 华邦蜀山里位于合肥市蜀山区长江西路与振兴路交口，总建筑面积约28万方，社区沿街配套商业约2万方。项目住宅部分已于去年12月份已经交付了，那么目前商业进展又如何呢？近日，我爱铺网小编实地探访华邦蜀山里，为你带来最新进展！
以社区配套为主 农贸市场试营业
我爱铺网小编来到项目现场，发现振兴路商业街区上已有不少商家入驻并已经在营业，不过也有部分仍然处于火热装修中。
振兴路
从业态上来说，华邦蜀山里商业总体量约为2万方，主要以社区沿街配套为主。目前入驻的商家有：早教培训机构、社区超市、婴幼儿用品、美容美发、中式快餐等全面的社区配套设施为一体，能够满足各种经营业态的需求。
我爱铺网小编从一家中式快餐店老板了解到：“目前，这边人气并不是很好。中午还有一点，特别是到晚上几乎没有什么人。这边租金约在100-120平左右。”
“不过也难怪，周边几个小区在都在去年陆续交付，目前绝大多数都在装修中，没有人气也是在情理之中，等到下半年的时候小区入住率高了，在这样的地段，以后发展还是很不错的。”老板补充说道。
正在装修的店面
此外，华邦蜀山里负一楼设有大型农贸市场，由安徽东和升投资管理有限公司统一管理、统一运营，功能齐全、业态合理。目前，已经在本月10日开始试营业。这将辐射方圆5公里内的居民需要，填补了区域无大型农贸市场的空白。
据现场置业顾问介绍，华邦蜀山里是由6栋小高层与7栋高层住宅，建筑面积约2万平米的社区沿街配套商业以及社区代建的公办小学与幼儿园组成，目前都是少量沿街现铺在售。
项目沙盘
项目代建的公办小学——合肥乐农小学将于今年9月正式开学。学生、教师、家长三大类客户群体，也将刺激餐饮、超市、文具、书本、玩具、服装等各业态需求。
交通便捷 周边配套资源齐全
我爱铺网小编发现项目周边交通比较便捷，可以乘坐24路、650、56、快4路等多条公交线路到达项目现场。项目紧邻合肥地铁2号线振兴站站口。
此外，华邦蜀山里还占据长江路，作为安徽第一商道，三孝口、四牌楼等众多商圈都在这条路上。长江西路经过西一环路、潜山路、西二环路、科学大道、香樟大道、玉兰大道、枫林路、创新大道、长宁大道等道路，连接长江西路高架。
田埠西路
一路之隔的加侨悦山国际
华邦蜀山里位于蜀山西板块长江西路沿线，生态环境、地段位置十分优越。项目大蜀山森林公园、四季花海等公园就在项目附近，生态环境十分优越。
2016年底，华邦蜀山里住宅交付，与此同时，周边成熟社区聚集，大富山庄、加侨·悦山国际也陆续交付使用。5万周边业主构成稳定客户群，居住人口的增多，带动板块经济的增长。
华邦集团竞得W1403号地块
2014年6月6日上午，华邦集团以650万/亩成功竞得蜀山区W1403号地块，楼面价3899元/㎡，总价7.88亿元，溢价率54.76%。
W1403号地块坐落于蜀山区振兴路以东、田埠路以北，地块面积121.25亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率1.0≤R≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价420万元/亩，竞买保证金1.5亿元。