无锡新摩天大楼 (无锡市中心摩天大楼)

前言

过去的几十年里,无锡有很多角色,国民时期的“小上海”,80年代的苏南模式发祥地,如今的长三角城市群的重要成员。

在这期间,无锡的经济发展水平和城市建设水平,一直都在线,而见证这些的,是无锡的摩天大楼数量。

正文

在1912年,无锡县立图书馆开建,以仅20米的高度,成为当时的无锡第一高楼,也是无锡最早出现的“地标性建筑”。

七十年代,只有5层楼高的东方红商场和10层高的湖滨饭店,都是当时无锡城的标志性建筑。

八十年代末期,中山路迎来了大规模改造,无锡“准摩天”建筑开始出现。

1988年竣工的无锡大饭店,以69.2米的高度成为当时的“锡城第一高”

进入九十年代,无锡的第一批真正意义上的,超百米的摩天大楼,开始出现。

140米高的华光大厦建成,不但刷新了无锡建筑高度,也成为了当时苏南第一高楼。

进入21世纪后,无锡摩天大楼呈井喷式增长,建筑高度也达到了200米,一批造型时尚的高楼拔地而起,无锡早期天际线,雏形初具。

随后的10年里,是无锡城建发展的黄金十年,摩天高楼如雨后春笋,龟背之上先后出现了红豆国际广场、摩天360等超200米高楼,彼时的中山路,已经是无锡正核心。

随后,2012年-2014年苏宁广场和恒隆广场先后落地,标志着无锡摩天高楼进入300米时代,这也是整个无锡城市最耀眼的时代.

当时的中山路商圈灯火通明,流光璀璨,极尽繁华,各种国际时尚大牌,只在这里存在,许多品牌入驻无锡,首选也是中山路商圈。

高耸入云的摩天楼群,让这里成为无锡最漂亮的风景线。

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

这时的无锡,城建水平有多高?全国城市摩天指数排行榜上,无锡一直处于前十水平,在地级市排名第一,在省内仅次于南京,达到历史巅峰

迄今为止,网上能搜到的大量无锡美景图,也都是以此时的中山路商圈为范本。

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

无锡夜景 摄影:陆建华

从2015年开始,无锡向摩天大楼进击的步伐,渐渐放缓,繁华的中山路商圈,也就定格在了此时。

除了时不时因为负面风波爬上头版的,前身烂尾楼的东岭锡上,中山路暂时没有再开启新篇章。

也正是在这几年,无锡造城模式开启,各大新城先后崛起,逐渐占据了市场的焦点,人们对于城市乃至区域价值的判断,又有了新标准,关于城建,关于远景规划,关于对未来的畅想,百米高楼所代表的意义似乎被淡化了。

但实际上,无锡对摩天大楼的追求,并没有真正停止。

尽管最近几年无锡暂无标志性摩天高楼封顶,但其实这些年来无锡在建的百米高楼并不少,其中还有不少是超200米的地标级建筑,因为各种不可抗因素,再加上工程量较大,建设周期长,并不被关注

目前无锡在建的超200米高楼共有4个,分别为无锡恒隆广场二期(双塔)、无锡绿地中央广场、经开区CBD二街区。

除了经开区CBD(宝能城),其它三个均位于梁溪区,且已经全部动工建设。

其中恒隆广场二期,是目前龟背内唯一在建全新的超200米的摩天楼,也极有可能是未来十年内龟背上唯一的新建地标级建筑,预计建筑高度达到204米以上。

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

根据恒隆2019年报显示,恒隆二期发展项目包括两栋豪华公寓以及一所精品酒店,总建筑面积108,982㎡,预计落成年份2023年

无锡恒隆广场一期办公楼二座曾入围CREDAWARD地产设计大奖·中国2019-2020年度公建项目。依照恒隆一期的建造设计水平,三年后的中山路商圈将再现一座现代化摩登地标,重新定义这座城市的颜值

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

无锡恒隆一期实景

除了恒隆二期,太湖广场商圈在建的绿地中央广场也极具代表性。

绿地中央广场,位于梁溪区太湖广场皇冠假日酒店东侧,项目占地约2.6万㎡,总建筑面积约31万㎡,由一幢约250米超高层办公楼、两幢约150米超高层高端住宅组成,预计2023年全面建成。

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

值得注意的是,绿地中央广场是三塔结构的超高层建筑,也就是说,未来太湖广场将一次性诞生一座200m+和两座150m+的全玻璃幕墙建筑。

建成后的绿地中央广场,将与太湖广场现有的国金 、世金 、皇冠假日、君来洲际酒店等组成超高层建筑群。太湖广场的天际线,会更加丰富。

从绿地中央广场的身上也能看出,摩天建筑对于板块的正面价值。

绿地中央广场动工开建的背后,不仅仅是一座超级地标的崛起,也是其所在的太湖广场商圈,在短暂休整之后,重新夺回话语权的野心

几年后太湖广场和中山路商圈遥遥相望,无论从哪个角度看都是一条美丽的城市天际线,未来在无锡,几乎没有一架航拍器,能“绕”得过梁溪主城。

除了梁溪区主城之外,无锡经开区CBD二期也正在火热建设中,一向被诟病的经开区高楼天际线,也将随着宝能城几个地块的完工封顶落成,得到质的提升。

无锡规划摩天大楼,无锡在建摩天大楼

经开区宝能城CBD效果图

后记

从中山路,到太湖广场,再到经开区,无锡的天际线一路延展,它们既是无锡城市建设的守望者,也是城市发展脉络的见证者,背后藏匿着的,是无锡的野心。

未来,几条华丽的百米天际线,将成为无锡展现经济政绩、推广城市形象的利器,定义无锡的颜值和气质。

高楼之美,在高度,也在深度与宽度。