东莞南城塘贝村改造 (东莞市塘贝市场)

提到东莞南城塘贝市场,居住在南城的小伙伴应该都不陌生,这里的菜品多,也便宜,所以我也经常来这里采购。

自从去年9月份开始,投资2千万升级改造的塘贝菜市场,现如今怎么样了?

1:先让大家看看改造之前的老照片。

南城塘贝市场,南城塘贝改造

改造之前的外部环境

南城塘贝市场,南城塘贝改造

改造之前外边的商铺

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改造之前的内部环境

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卖海鲜的片区

2:历经三个多月的升级改造,终于与2023年年初交付使用,当时快过来了,我就过去看了下,当时偌大个市场只有不超过5家入驻,听说租金涨的离谱,原摊主都不愿意入驻。

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升级后的门头

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临街的商铺

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规划了非常多的停车位

3:今天是4.1号,我特意去市场看了下,总共160多个摊位,目测入驻应该有6-7成了。图片拍摄于早晨9点左右。

南城塘贝市场,南城塘贝改造

南城塘贝市场,南城塘贝改造

4:说实话,整个逛下来,环境比以前确实好了很多,更宽敞明亮,过道宽的都可以开辆车,通风系统也很多。整体的蔬菜价格,肉价,以及海鲜价格相比较之前确实是涨了一些,但是不是很多,还可以接受。

南城塘贝市场,南城塘贝改造

5:经过与一些老摊主聊天得知,市场给予他们免费三个月的优惠,档口的面积比之前大了很多,总档口比之前少了许多。租金方面较之前增长了一些,但是不算多,他们可以接受。

我问了下入驻的老板:好像还有很多老档口的人没有回来,他们说是的,市场重新招标了一些摊主入驻。对于之前的老摊主来说,这个地方是他们赖以生存的地方,租金一涨,就是压倒他们最后一根稻草。

南城塘贝市场,南城塘贝改造

6:今天刚好是周六,大家从图片上也能看的到,人流量确实少了很多。我想一方面是摊位入驻目前偏少,另一方面随着互联网电商的普及,大家网上买菜配送更方便,改变了很多人的采购方式。之前塘贝市场里有很多做餐饮的人很早起来蹬三轮过来采购。

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卖肉的入驻到之前的摊位

上面这个图片是一进市场门口卖黑猪肉的档口,之前在这个位置,现在搬进来还是在这个位置,听老板说生意远不如以前。希望免租金的这三个月里,这里尽快旺起来,回复以往的人间烟火气,毕竟是大家的菜篮子。